광주 봉산공원 첨단 제일풍경채 광산구 산월동 산 22번지 일원 민간공원 특례사업​으로 공급되는 봉산공원 첨단 제일풍경채가 2월 23일 입주자모집공고를 내고 본격적인 분양일정에 들어갔습니다.​모델하우스 오픈은 2월 29일(목)로 조금 기다리셔야 하구요. 호남고속도로 산월IC에 인접한 단지로 첨단지구의 풍부한 생활 인프라를 공유할 수 있고 약 18만㎡ 면적의 대규모 공원과 함께 조성되는 숲세권 단지로 쾌적한 봉산공원 첨단 제일풍경채 자연환경을 누릴 수 있습니다.도보 10분 거리에 위치한 봉산초등학교 통학구역으로 봉산중, 월봉중, 첨단중·고 등 다수의 학교가 1.5km 내 위치하고 있고 월계동, 수완동 학원가도 편리하게 이용할 수 있습니다.호남고속도로, 제2순환로를 접하고 있고 상무지구와 연결되는 신설도로가 2026년 개통될 예정으로 첨단과학국가산단 등 주변 산업단지 출퇴근이 편리한 직주근접 여건을 갖추고 있습니다.​차량 봉산공원 첨단 제일풍경채 5분 거리에 롯데마트, CGV, 메가박스 등 편의시설이 있고 도시철도 2호선 신설역이 들어서게 되는데요. 도보로는 먼 거리고 버스를 이용할 경우 10여분 소요될 것으로 보입니다.주변 환경 ⓒ 리얼티그램전 세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍에 유리하고 풍부한 조경면적에는 중앙광장, 물향기광장, 만남의 숲 등 특화조경과 어린이놀이터, 주민운동시설이 꾸며지게 되구요.어린이집, 봉산공원 첨단 제일풍경채 다함께돌봄센터, 독서실, 작은 도서관, 실내 골프연습장, GDR, 피트니스, 다목적 체육관, 러닝트랙 등 다양한 커뮤니티시설이 마련되고 103동 21층에는 북카페, 라운지로 구성된 스카이 커뮤니티가 조성됩니다.지역 우선, 전매제한입주자모집공고일은 2월 23일로 청약 신청자의 나이, 청약통장 요건 등 자격조건을 판단하는 기준일이 됩니다. 모집공고에는 단지명이 첨단 제일풍경채 파크원으로 되어 있는데 이후 봉산공원 첨단 제일풍경채 '봉산공원 첨단 제일풍경채'로 변경되었구요.광주 및 전라남도 거주자를 대상으로 공급하며 해당지역인 광주광역시에 2023년 2월 23일 이전부터 1년 이상 계속 거주해온 분들이 우선합니다. 재당첨 제한은 없고 분양권 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년을 적용받게 됩니다.공급 타입지하 2층, 지상 20층 ~ 24층, 총 948세대 규모로 전용면적 84㎡ 33평형, 115㎡ 봉산공원 첨단 제일풍경채 46평형으로 구성되어 있고 입주시기는 2027년 5월 예정입니다. 주차대수는 세대당 1.6대로 여유있게 계획되어 있구요.타입에 따라 4베이 판상형, 2면 개방형으로 특화설계를 통해 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 확보하고 실속있는 내부공간을 구현했습니다.분양가분양가는 대체로 평당 1,332만원 ~ 1,628만원 수준입니다. 발코니 확장비는 3,900만원 ~ 4,000만원선으로 상당히 높게 책정되어 있는데 봉산공원 첨단 제일풍경채 일곡공원 위파크, 중외공원 힐스테이트도 비슷한 수준으로 보이구요.​84A 타입의 발코니 확장비 포함 분양가는 1층 4억 8,800만원 ~ 기준층 5억 8,800만원으로 평당 1447만원 ~ 1,744만원입니다.계약금(10%) 1차 1천만원, 중도금(60%) 이자후불제, 입주 잔금 30% 조건이며 시스템 에어컨, 가전 제품, 인테리어 등 다양한 추가선택품목 옵션이 마련되어 있습니다.청약 자격 및 일정1순위 봉산공원 첨단 제일풍경채 자격은 입주자모집공고일 현재 광주광역시 및 전남에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 가입기간 6개월 이상, 거주지역 기준 면적별 예치금을 충족하면 세대원, 유주택자도 청약 가능합니다.청약 일정은 3월 4일 특별공급, 3월 5일 1순위 등 순위별 접수를 마치고 3월 12일에 당첨자와 동호수를 발표합니다.보다 자세한 내용은 공고문을 살펴보시구요. 더욱 건강하고 봉산공원 첨단 제일풍경채 즐거운 일 함께하시길 바랄게요~​