​작년 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 10월에 완공된 해운대 중동 스위첸 kcc건설 주거형 오피스텔은 2020년 6월 청약 당시 최고경쟁률 237대1, 평균 93대1의 경쟁률로 엄청난 인기를 끌었는데요, 저도 청약을 넣었지만 떨어졌고 제 아들이 고층에 당첨되어 프리미엄 받고 팔았던 기억이 납니다.ㅎ​​​​4년 전, 그렇게 많은 인기몰이를 했던 이유는 당시 부동산 규제가 너무 심해 아파트, 오피스텔, 생숙 등을 막론하고 뭐든 사두자는 심리가 작용한 탓도 있었겠지만 그것보다는 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 현장의 위치가 워낙 좋다보니 많은 사람들이 몰렸다고 봅니다.​​​​입지 장점 중 첫째는 대로변 4거리 코너에 위치하여 접근성이 우수하고 시각적으로 눈에 바로 들어와 건축물의 가치를 높여줄수 있으며, 무엇보다 부산 지하철 2호선 중동역 초역세권 평지에 위치하고 '이마트'가 근접해 있다는 것을 들수 있습니다.​​​​또한 해운대 해수욕장과 재래시장, 그리고 구남로 문화의 거리까지 도보 10분이면 도달할수 있고 광안대교와 동해고속도로를 이용하여 시내외 전역을 빠르게 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 이동힐수 있으며, 해운대초,중,고, 신도중,고, 동백중, 좌동신도시 학원가 등 학군 또한 우수해 교통, 생활, 학교 등 모든 것을 다 갖춘 입지 환경이라 할수 있습니다.​​​​시공사 (주)케이씨씨건설은 2023년 전국 건설사 도급순위 24위를 차지할 만큼 시공능력이 우수하다는 평가를 받고 있는데, 부산에는 이 곳 해운대 중동 kcc 스위첸 외에도 광안리 kcc하버뷰, 센텀시티, 양정 포레힐스, 오시리아 마티에 등 자연 친화적인 건축물이 많이 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 있답니다.​​​​단지의 대지면적 1,048평인 현장의 주소는 부산시 해운대구 해운대해변로 365(중동 1256-9번지)로 일반상업지역, 최고높이 90m이하 제한지역에 속하며, 60.42%의 건폐율과 1,328%의 용적률로, 건축 규모는 지하 6층 ~ 지상 34층 주거용 오피스텔 2개동 396실과 근린생활시설로 구성되어 있습니다. 주차대수는 자주식 335대, 기계식 156대, 총 491대로 세대당 1.24대로 넉넉한 편입니다.​​​​중요한건 분양가격인데, 위의 부산지역 내 경쟁 상품들과 분양가 비교를 한 표를 보면, 오피스텔인 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 힐스테이트 센텀 더퍼스트, 부산시민공원 푸르지오 등은 전용면적에 대한 평당가격이 3,200~3.300만원선 인데 비해 당 현장은 1,800~2,000만원으로 현저하게 낮음을 알수 있습니다.​​​​또한 해운대권역의 경쟁 상품들과 비교해도 마찬가지인데, 2개동 120실 규모의 한라비발디 펜트빌 오피스텔은 평당 3,700만원선, 힐스테이트 해운대센트럴 생활형 숙박시살은 평당 5,400만원선, 그리고 비스타동원 오션해리티지 생숙 4,600만원선, 디엘본 3,200만원선 등 거의 2배 정도의 가격 차이를 보이고 있습니다.​​​단지배치도 및 동호수표​해운대 중동역 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 스위첸의 타입별 세대 구성을 살펴보면, 전용면적 기준으로 20평형대인 67제곱미터 타입 122실(30.8%), 21평형 72A, B, C타입 154실(38.9%), 22평형 73타입 61실(15.4%), 그리고 25평형 84타입 59실(14.9%)로 구성되어 있습니다.​​​​위 각 타입별 내부 평면도를 참고바라며, 대부분의 타입이 반듯한 모양의 판상형 구조로 설계되어 있어 전면부의 개방감을 높임과 동시에 조망권 확보에 신경을 썼으며 불필요한 공간 최소화, 드레스룸 설치 등 신혼부부나 2~3인 가족이 거주하기에 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 적합한 구조입니다.​​​​또한 입주민을 위한 커뮤니티도 풍부한 편으로 라운지 카페, 실내 골프연습장, 피트니스클럽, 키즈 &amp북카페, 코인세탁실, 무인택배함, 그리고 각 동 맨 윗층에는 스카이라운지 등이 조성되어 있답니다.​​​주거 상품외에도 지속적고 안정적인 임대 소득을 희망하는 고객은 지상 1, 2층 상업시설도 눈여겨 볼 필요가 있다고 보는데요, 지하철 초역세권에 대로를 접한 4거리 코너에 위치한 상가 1층에는 부동산 사무실, 편의점, 커피전문점, 아로마샾 등이 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 입점해 있고, 2층에는 여행사, 꽃집, 헤어샾, 두피샾, 미술교습실, 애견 수제간식점, 중고 명품샾 등이 성업중으로 현재 일부 잔여호실은 미계약 상태임을 말씀드립니다.​​실제 사진 및 조망​이상으로 해운대 중동 스위첸 kcc 건설 회사보유분 특별분양에 대해 안내해 드렸고 입주 축하금 지원 등 특별한 혜택이 부여되는 이번 기회는 자주 오지 않을것 같다는 밀씀을 끝으로 이만 줄일까 합니다. 끝까지 읽어 주셔서 감사합니다^^​