서울특별시 상도동누수탐지 동작구 상도로 321 4층​건물이 오래되면서 시설들이 낡아 지속적인 관리가 필요하지만 현실적으로 신경 쓰기가 어려운 게 사실이죠. 노후화된 거주 공간에서 생기는 대표적인 증상으로는 배관의 부식과 방수층의 파손으로 인해 시간이 지날수록 여러 문제점들이 나타나게 되고 그중에서도 누수는 아래층에 피해를 주기 때문에 처리가 시급한 상황으로 이어지곤 하는데요.​갑작스럽게 발견된 물 샘 현상은 세대 간의분쟁으로도 번질 수 있어 초기에 증상이 보인다면 빠른 조치가 필요하고 아래층의천장이나 벽면에 습기가 차면서 변색이나곰팡이가 퍼지기 상도동누수탐지 전에 원인을 해결해야하기에 오늘은 상도동 누수탐지 사례를 통해도움이 될 만한 정보를 제공해 드릴게요.​​​문이나 창틀 위에서 발생하는 흔적들은 배수관이나 결로로도 발생할 수 있으며 오래된 구조물의 외벽 균열에서도 비가 스며들어 석고보드를 타고 내려가면서 집안 곳곳으로 습기가 전달되어 천장 벽지 곰팡이로 이어질 수도 있습니다.​대부분의 거주지는 콘크리트로 슬라브를타설 해 시공하는데 세대와 세대 사이에는파이프나 전기선 등을 매립하는 경우가 있어 자재의 노후화가 진행되면서 부품의하자나 크랙으로 인해 물이 새어 들어갈가능성도 있다고 볼 상도동누수탐지 수 있어요.​​오늘 방문하게 된 현장은 아침부터 작은방 천장에서 물방울이 떨어져 아래 가구에 얼룩이 생기기 시작했고 벽면에도 군데군데 마치 강물처럼 흘러내린 자국이 발견되어 급하게 연락을 주셨다고 해요.​며칠 전까지만 해도 멀쩡했던 방 안에서 이런 증상이 나타나니 당황스러웠다며 상도동 누수탐지를 의뢰하신 고객님은 위층과도 연락이 닿지 않아 힘들어하셨고 추가적인 피해가 늘어나기 전에 신속하게 방문했습니다.​현장에 방문해 보니 천장에서 떨어진 물기가 묻은 침구류는 세탁기에 돌려놓은 상태였고 물방울이 계속해서 아래로 스며드는 모습을 상도동누수탐지 보여 심각성을 느끼고 빠르게 해결해 드리기 위해 본격적으로 탐지를 시작하기로 했습니다.​​윗집으로 올라가 현장 점검을 시작했고 관리소를 통해 세대 연락을 취한 뒤 수도계량기와 보일러 연결부의 밸브를 차단하고 별침이 돌아가는지 체크하기 위해 약식 테스트를 실시해 보았는데요.​위층 세대 내부에 있는 싱크대와 세면대, 양변기 등의 모든 수전을 잠그고 대기했다가 계량기를 다시 열어보니 특이사항은 없는 것으로 판단되었습니다. 직수, 온수관에서는 이상이 없었지만 문제가 있을 수 있는 부분을 하나씩 체크해 나가는 과정이 상도동누수탐지 필요했기에 정밀 검사도 함께 진행하기로 했어요.​​상도동 누수탐지를 진행하기 위해 보일러에 연결된 관을 분리하고 공압 테스트 구찌를 체결한 뒤 장비를 가동해 에어를 주입했어요. ​관로 내부에 있던 잔수를 모두 퇴수시키고 압력계 수치를 5kg으로 맞춰둔 상태에서 시간차를 두고 지켜보니 서서히 공기압이 떨어지는 현상이 나타나 매립 배관 어딘가에 균열이나 손상이 있을 것으로 추정되었어요.​한참을 기다려도 압력 값이 계속해서 수렴하는 걸 보아 난방관에서 문제가 발생했다는 걸 정확하게 알 수 있었고 이제는 상도동누수탐지 구체적인 누설 포인트를 찾아내는 작업만 남았습니다.​​정밀한 위치 탐색을 위해 수소와 질소가 섞인 혼합 가스를 주입하고 탐지기로 새는 지점을 찾아보니 작은방 누수 현상이 생긴 바로 위층 침대 밑쪽에서 반응이 포착되었어요. 가스 반응이 감지된 침대 아래 부분을 정밀하게 수리하기 위해서는 가구를 다른 곳으로 이동시켜야 했는데요.​비싼 침대가 파손되거나 이물질이 튀는 것을 방지하기 위해 비닐과 테이프를 활용해 꼼꼼하게 보양을 진행했고 주변 소품들도 안전한 곳으로 옮겨줬습니다.​​굴착 작업을 위해 파워 드릴로 상도동누수탐지 바닥을 깨는 과정에서도 먼지가 날리지 않도록 집진기를 켜두고 작업을 진행했으며 상도동 누수탐지 지점의 콘크리트를 파쇄하자 15mm 동파이프에 생긴 미세한 크랙으로 인해 누수가 일어났던걸 발견할 수 있었고 손상된 난방관을 교체하는 것으로 수리를 진행하기로 했습니다.​난방 배관 특성상 이음매를 최소화하는 게좋기 때문에 RJ 부속을 활용해 튼튼하게체결했고 보온재로 감싸 열 손실을 막은 뒤깨끗하게 주변을 정리할 수 있었습니다.​​상도동 누수탐지 수리가 끝난 후에 다시 한번 공압 테스트를 실시하여 더 이상의 누수가 상도동누수탐지 없는지 점검했고 일정 시간이 지나도 압력계 수치가 변함없이 잘 유지되는 걸 확인했어요.​바닥을 메우기 전에 보일러에 난방수를 주입하여 순환에도 문제가 없다는 걸 체크한 뒤 시멘트로 평평하게 미장 후 걷어냈던 마루도 원위치에 깔끔하게 설치하는 걸로 오늘 현장 공사를 마무리할 수 있었습니다.​주방이나 화장실처럼 물을 많이 쓰는 공간이 아닌데도 작은방에서 갑자기 이런 문제가 생겨서 당황스러웠다는 고객님의 말씀에 공감이 갔고 오늘 사례가 비슷한 증상으로 고민하시는 분들께 도움이 되길 바랄게요.​​#상도동누수탐지 #천장벽지곰팡이 상도동누수탐지 #작은방누수