대구 칠곡 두산위브 칠곡 두산위브 학정 모델하우스 분양정보 최근 들어 수도권으로 내집마련 수요가 집중되는 추세이지만 토지가 한정되어 있기 때문에 과밀 현상이 나타나고 있어 전체적인 집값 상승과 청약통장의 경쟁률이 치열해지고 있는 상황인데요. 이에 따라 지방권으로 이주하는 분들이 많아졌으며 이 중에서도 광역시가 관심받고 있으므로 오늘은 5월에 분양이 시작되는 대구 칠곡 두산위브를 알아보려고 합니다. 대구광역시는 240만 명 이상의 인구가 거주하는 중인 대도심에 해당하고 있어 이미 대부분의 인프라가 형성되어 있는데요. 최근 청약 1순위의 경쟁률도 높아지고 있는 칠곡 두산위브 추세이며 노후도가 누적된 권역을 이를 개선하기 위한 개발도 이루어지고 있어 미래가치도 기대됩니다. 사업 개요를 보면 52,025m²의 대지면적을 가진 이번 현장은 대구광역시 북구 학정동 732-1번지 일원에 자리 잡고 있는데요. 지하 2층부터 지상 29층의 건축 규모를 가진 총 14개 동에 1,098세대의 공동주택을 공급할 계획입니다. 대단지 규모로 지어지고 있는 만큼 입주민께서는 관리비 절감과 같은 여러 혜택을 누릴 수 있겠으며 프리미엄 형성에 대한 가능성도 높아지겠는데요. 아파트 입주일은 2027년 06월에 예정이라고 하니 참고해두시면 좋을 칠곡 두산위브 것 같습니다. 건폐율과 용적률은 각각 16.54%와 249.38%로 법정 기준보다 낮게 측정되어 있어서 쾌적한 단지를 구성할 수 있을 듯 하며 주차장에는 총 1,550대의 공간을 마련하고 있는데요. 이를 통해 세대당 1.41대의 차량을 수용할 수 있어 큰 불편함이 적겠습니다. 타입을 보면 지역 내에서 높은 선호도 비율을 보유하고 있는 국민평형인 전용 84m²를 주력으로 구성하고 있으며 115와 143, 191제곱미터도 제공하는데요. 중대형 평면이 계획되어 있기 때문에 탄탄한 실수요층과 희소가치 모두 품을 수 있겠습니다. 다음으로 입지 칠곡 두산위브 환경을 분석해보겠습니다. 먼저 이번 현장은 학정역지구 도시개발사업 구역 내에 들어서고 있는데요. 칠곡지구는 조성된 지 20~30년이 넘은 권역인 만큼 노후도가 누적되어 있었기 때문에 이를 개선하기 위한 프로젝트가 진행되면서 일대 인프라를 개선하고 있습니다. 이와 더불어 상업시설용지와 문화시설, 소형 신도시급의 주거지 등이 개발될 예정인 지구단위계획구역도 함께 이루어지고 있는데요. 현재 도시관리계획에 지정된 상태이며 농업기술원 상주 이전도 확정되었으므로 지속적인 인구 유입도 예측됩니다. 이뿐만 아니라 대구 도심 내에 위치하고 있던 군부대가 이전되면서 대구 칠곡 두산위브와 칠곡 두산위브 인접해 있는 강북지역을 공항 프런트 도시로 구축할 예정인데요. 경북통합신공항의 직접적인 수혜가 전망되는 만큼 일자리 창출과 함께 지역 경제 활성화에도 도움을 주겠습니다.교통 여건도 확인해보겠습니다. 현 사업지는 도시철도 3호선을 이용할 수 있는 학정역과 인접해 있는 역세권을 보유했는데요. 이를 통해 시 내외로 빠르게 이동할 수 있으며 대구 4차 외곽순환도로와 칠곡IC, 경부고속도로, 칠곡중앙대로 등의 광역 교통망도 어우러져 있어 사통팔달로 뻗어 나가기 수월합니다. 이어서 주변 인프라를 살펴보겠습니다. 우선 가까운 거리에 도시개발구역이 예정되어 있는 만큼 칠곡 두산위브 추후 다양한 편의시설이 확충되겠는데요. 지금도 근처에 홈플러스가 자리 잡고 있어 대형 쇼핑몰을 이용하기 용이하며 더 나아가면 동아 아울렛, 롯데 시네마 등도 위치해 있습니다. 이 외에도 도서관과 아트센터 등의 문화시설도 어우러져 있으며 소방서와 같은 공공기관 및 관공서도 근접한데요. 인근에는 팔거천 수변이 흐르고 있으며 여러 근린공원과 숲이 조성되어 있기 때문에 자연 친화적인 생활을 영위하기도 적합합니다. 학군도 알아보겠습니다.이번 현장이 소재되어 있는 학정역지구 안에는 유치원부터 초중고등학교 부지 모두 계획되어 있는데요. 이에 따라 불필요한 칠곡 두산위브 이사에 대한 걱정 없이 자녀에게 안정적인 도보 통학권을 12년 이상 동안 제공해줄 수 있겠으며 셔틀버스도 지원할 예정입니다.이와 더불어 단지 안에는 칠곡지구에서 처음으로 제공되는 온냉탕 사우나를 필두로 다양한 커뮤니티가 설치되는 중인데요. 스크린골프 및 골프연습장과 키즈카페, 독서실과 작은도서관, 카페테리아 및 휴게라운지, 운동시설 등의 여러 공간을 마련하고 있습니다.내부 유닛 구성을 보면 84㎡A와 115타입은 4베이 판상형으로 알파룸을 포함한 총 4개의 침실을 설계했는데요. 이를 통해 다양한 용도로 사용할 수 있으며 드레스룸과 현관 워크인 등의 칠곡 두산위브 수납공간도 준비되어 있기 때문에 공간 활용도가 준수하겠습니다. 84㎡B유니트도 4베이 판상형 이지만 주방과 거실에 창문이 설치되어 있지 않아 상대적으로 맞통풍이 부족한 대신 안방의 이면이 개방되어 있는데요. 대구 칠곡 두산위브의 C타입은 타워형 구조로 거실과 침실3에 이면 개방이 도입되어 있으며 복도 팬트리도 추가됩니다.143m²는 5베이 판상형에 베타룸과 알파룸, 2개의 넓은 팬트리가 제공되며 191제곱미터는 펜트하우스 타입으로 욕실과 테라스가 각각 3개씩 배치되는데요. 노후화된 권역을 개선하기 위한 개발 호재와 함께 대단지 아파트를 공급하며 27일에 특공이 시작되는 칠곡 두산위브 대구 칠곡 두산위브의 정보였습니다.​​​