광진 광진 벨라듀 벨라듀 모델하우스 분양정보이제 금리는 안정세에 돌입했습니다만 지난 2년간의 전반적인 부동산 사업장의 취소 및 연기가 급증함에 따라 주택의 공급량이 현저히 부족해지는 중이었습니다. 그렇기에 가뜩이나 신축이 부족한 서울시의 대기 수요가 계속해서 증가하였는데요. 이런 추세에 단비가 되어줄 광진 벨라듀 모델하우스의 소식을 살펴보았습니다.제3종 일반주거지역에 속한 이번 대상지는 서울특별시 광진구 안에서도 정확히 군자동의 341-17번지 일원에 위치하였는데요. 계획된 부지 면적은 26,124㎡로 확인되었으며, 건축 광진 벨라듀 넓이는 6,571.49㎡, 연면적의 합계는 총 65,215.11㎡로 산정되었습니다.이에 따라 각각 25.16%와 247.26%의 건폐율 및 용적률이 적용됐는데요. 공급 규모는 지하 2층 ~ 지상 20층까지 총 10개 동에 걸쳐서 건설되었습니다. 이 안에는 총 674세대의 공동주택이 건축되었고, 주차 대수는 총 818대로 구획되었습니다.해당 아파트 단지의 상품 구성도 알아보았는데요. 광진 벨라듀 APT는 전용 59㎡의 평형으로만 A, B, C까지 세 개의 타입을 마련하였고, 84형 광진 벨라듀 역시 두 가지로 구축했습니다. 두 가지 모두 실수요층의 선호도가 두터운 국민 평형이니만큼 환금성 측면에서 뛰어난 경쟁력을 갖추었다고 생각되었습니다.또한 주력으로 이루어지는 구조는 4Bay 판상형으로 건축되었는데요. 맞통풍이 가능했으며, 뛰어난 수납존과 함께 전면부 실배치가 적용되어 고른 채광을 확보하였습니다. 반면 일부 타입은 프라이버시와 개방감이 강조되는 이면 개방 타워형으로 설계되었습니다.아울러 대부분의 타입에 돌출형 발코니가 추가되어 더욱 뛰어난 조망권을 선사하였는데요. 이 외에도 서비스 광진 벨라듀 면적이 극대화되어 넓은 생활 공간을 제공했습니다. 요즘에는 실내 생활의 빈도가 높아져 이와 같은 옥외 공간이 추가되는 걸 크게 선호하였습니다.또한 쾌적함을 더해줄 요소는 세대 내부뿐 아니라 단지 안팎으로 다채롭게 마련되었는데요. 배치도를 살펴보았을 때 전세대가 따뜻한 남향 위주로 바라보게끔 설계되었으며, 통경축도 여유롭게 확보됐습니다. 이 외에도 군데군데에 다채로운 조경 시설이 구축되었습니다.뿐만 아니라 광진 벨라듀 공동주택의 내부로는 입주민들을 위한 복합적인 커뮤니티 광진 벨라듀 시설이 마련됐는데요. 작은도서관부터 어린이집과 시니어존 등 노약자를 위한 배려 시설은 물론이고 주민카페와 골프연습장, 피트니스 등이 건설되었습니다.그렇다면 입지와 관련해서는 어떤 이점을 갖추었는지 확인해 보았는데요. 가장 눈길을 끄는 부분은 교통망이었습니다. 당 사업지는 걸어서 오갈 만한 거리 내에 군자역과 어린이대공원역이 모두 자리해 5, 7호선 이용이 편리하였습니다.이 외에도 차량 이용 시에는 영동대교부터 동일로, 동부간선, 강변북로, 내부순환로 등으로 빠른 진출입이 가능했는데요. 서울 광진 벨라듀 도심 내에서는 물론이고 광역적인 이동까지 수월하여 교통 편의가 상당할 것으로 판단되었습니다. 특히 이를 통해 대부분의 주요 거점으로 빠른 접근이 가능하다는 메리트가 존재하였습니다.게다가 본 공동주택 현장은 아이를 키우기에도 좋은 여건을 확보하였는데요. 도보 5분 거리 안에 세종초, 장안초가 위치했으며, 구의중부터 건대사대부중,고, 자양중,고교 등이 인접하였습니다. 특히 예체능 계열에서 저명한 선화예고도 가까워 다방면에서의 우수한 교육 환경을 제공하였습니다.해당 단지는 전반적인 생활 환경 광진 벨라듀 역시 풍부하였는데요. 광진 벨라듀 APT의 인근으로는 이마트나 롯데백화점 같은 대형 쇼핑 인프라를 비롯해 성수동 상권이 인접하였습니다. 특히나 최근 성수카페거리는 젊은 세대들 사이에서 큰 인기를 얻고 있는 핫플레이스로 자리매김하였습니다.이 밖에도 해당 아파트 현장 주위로는 자연 친화적인 인프라가 구축되었는데요. 서울숲과 중랑천은 물론이고 어린이대공원까지 가깝게 자리하여 주말마다 온가족과 함께 나들이를 즐기기에 탁월하였습니다. 이로 인해 평소 에코 라이프를 향유하는 데에 있어 광진 벨라듀 우수하다고 생각되었습니다.무엇보다 성수동 전략정비구역 재개발이 확정됨에 따라 본 대상지 역시 수혜를 톡톡히 누릴 수 있을 것으로 기대되었는데요. 이 외에도 잠실종합운동장 내 조성되는 스포츠, MICE 복합공간 관련한 호재 역시 당 사업지에 긍정적인 영향을 주게 되는 요소라고 판단되었습니다.앞선 내용을 확인해 보았을 때 확실히 상품성과 입지에 이어 비전까지 다 갖춘 여건이라고 생각되었는데요. 광진 벨라듀 APT 단지는 이렇게 다방면에서의 니즈를 충족시켜줄 광진 벨라듀 수 있는 단지라고 판단되어 현장을 살펴보았습니다.​