​안녕하세요 신규사업자대출조건 론솔루션입니다. 가계대출 규제로 dsr한도 제한으로 일반 가계대출로 한도가 나오지 않는다고 하는데 남들 이야기 같던 일이 직접 대출을 알아보니 dsr 규제 대상자라고 해서 당황한 경험이 있다는상담을 많이 받는 거 같습니다. dsr 이란 총부채 원리금 상환 비율로 개인의 연 소득 대비 모든 대출의 원금과 이자 상환액이 일정 비율이넘지 않도록 제한하는 제도입니다.여기에 더해 스트레스 dsr이 도입되면서향후 금리 상승 가능성까지 감안해 대출자의상환 능력을 더 보수적으로 평가하는 기준입니다.​가계 신규사업자대출조건 대출 dsr 대상자는 자금 활용 방법이 없을까요?특히 신규 사업자를 준비하거나 막 사업자 등록을 마친 분들이라면 아직 매출이 발생되지 않아 대출이어렵지만 본인 소유나 가족, 지인의 부동산이 있다면이를 활용한 운영자금 담보대출을 받을 수 있습니다.사업자 담보대출의 경우 dsr 규제 예외로 진행이 가능해아파트 담보 가치만 인정된다면 LTV 한도 제한 없이자금 활용이 가능합니다. 그래서 신규 사업자, 예비사업자도 아파트를 활용한운영자금으로 아파트 담보대출을 받는 한도와 금리,자격 조건에 대해서 자세히 살펴보겠습니다.​사업 신규사업자대출조건 자금 담보대출이란운영에 필요한 자금을 마련하기 위해 부동산을담보로 제공하고 받는 대출을 말합니다.일반적인 가계자금 대출과 달리 사업자등록증을보유한 개인, 법인사업자를 대상으로 하며,자금의 사용처가 운영자금이라는 점이 특징입니다.정부의 dsr 규제로 인해 개인 소득 대비 한도가엄격히 제한된 요즘 기대출 1억 이상인 분들은가계대출이 거의 불가능에 가까운 상황이지만, 운영자금 목적이라면 dsr 규제 대상자라도 진행이가능합니다. 본인 명의 아파트는 물론, 배우자 혹은가족 명의 부동산도 가능하며, 가족이 아닌 제3자의부동산도 활용이 가능합니다. ​신규 사업자 아파트 신규사업자대출조건 담보대출 한도 금리운영자금 담보대출의 한도는 기본적으로 담보로제공하는 아파트의 시세나 감정가를 기준으로LTV(담보 인정 비율)이 적용되는데 70~90%선에서 한도가 정해지고 있습니다.시세가 1억이라고 하면 7000만 원~9000만 원까지한도가 발생한다고 볼 수 있습니다.금융사마다 부동산 가치 외에도 소득,기존 부채, 사업 계획의 타당성 들을검토하여 진행되는데 상위 금융권일수록심사 기준이 엄격한 것을 볼 수 있습니다.그래서 소득이 없는 신규 사업자의 경우 새마을,농·수·신협, 보험사 저축은행 캐피탈 등 제2금융권으로진행하는 케이스가 많습니다.2금융권 신규 사업자 담보대출의 금리는 평균5~6%대로 신규사업자대출조건 은행권보다는 높지만 빠른 심사와유연한 심사조건으로 이를 이용하는 분들이늘어나고 있습니다. ​사업자 담보대출 신청 방법운영자금으로 담보 상품을 판매하고 있는 다양한금융사가 있으며 현재 조건에서 더 좋은 조건으로진행할 수 있는 금융사를 찾는 것이 중요합니다.저신용이라도 담보가치가 인정되면 가능한금융사도 있으며, 동일한 조건에서도 한도와금리가 금융사마다 다르게 적용되고, 가능 및불가능 여부가 달라지는 경우도 많습니다.한두 군데 비교로 단정하지 말고 최대한 많은금융사 조건을 비교하고 검토할 필요가 있습니다.간편 조회를 통해 금융사 한도와 금리를 비교할 신규사업자대출조건 수 있으며 신용점수 하락하는 불이익 없이편하게 조회 가능합니다.​실제 사례온라인 쇼핑몰을 시작하는 대표님으로매출은 발생되는데 대금 결제가 바로바로 되는 것을간과하여 추가 매입을 할 자금이 없어서운영자금을 문의한 상황이었습니다.창업한지 얼마 되지 않았고 아직 매출 신고가 안돼주거래은행에서 거절이 됐고 저축은행으로구입 견적서를 첨부해 2억 원, 연금리 6.2%로도자금 확보를 할 수 있었습니다.​두 번째 사례는 화물업을 시작하려는 예비사업자로차량을 구매하려고 했는데 할부가 나오지 않는상황에서 아파트를 활용한 운영자금이가능한지 문의를 주셨던 고객님이었습니다.아직 사업자 등록도 신규사업자대출조건 되어있지 않아 사실상 무직으로담보 대출이 3억 이상 보유 중이라 dsr 규제로한도 제한이 되는 상황이었습니다.신규 사업자를 발급하며 아파트로 운영자금 신청을통해 차량 구매 목적 1억 원, 금리 7%로 확보를 할 수 있었습니다. ​Q &ampA 와 맺음말Q. 사업자등록을 한지 얼마 안 됐는데 가능한가요?A. 네 가능합니다. 신규 발급과 동시에 진행가능한 금융사도 있어 아직 등록을 안한 예비사업자도부동산 담보 설정이 가능하다면 할 수 있습니다.​Q. 용도는 꼭 사업 관련으로만 써야 신규사업자대출조건 하나요?A. 원칙적으로 운영 자금 목적으로만 사용해야 하지만상황에 따라 증빙자료를 요구하지 않는 경우가있습니다. 또한 예비 자금으로 받는 경우도 있으니상담을 통해 추가 궁금증을 해결하시기 바랍니다.​신규 사업자 담보 상품은 아파트 및 자동차 등 자산을활용한다면 누구나 진행할 수 있으며,신용점수가 낮거나 사용 중인 채무가 많아도 높은 한도와 낮은 금리로 활용이 가능합니다.소개한 내용이 한정적이라 궁금한 게 있다면무료상담 채널 열어두고 있으니 언제든 편하게문의사항 남겨주세요. 비용 없이 모든 상담무료로 도움드리고 있습니다.