광명 광명유승한내들 유승한내들 라포레 구름산지구 분양가 모델하우스​​빠른 상담을 원하시면 모바일에서 이미지를 눌러주세요​광명시는 구로, 금천구와 인접한 서울 초인접 도시로 서울생활권이라고 봐도 무방하며 서울 일부 지역보다도 시세가 높게 형성된 지역입니다. 이런 입지 가치로 최근 분양가에도 반영이 되어 광명 진입을 많이 고민해보게 되었는데요 광명의 새로운 주거타운인 구름산지구에 공급되는 광명 유승한내들 라포레 합리적인 분양가로 주목을 받고 있습니다. ​​​1. 사업개요광명 유승한내들 라포레 는 광명 구름산지구 도시개발사업지구 A4블록 대지면적 약 8,323평에 공급될 일반분양 광명유승한내들 아파트로 지하2층~ 지상 18층 10개동 아파트 444세대 규모입니다. 건폐율 18.31%, 용적률 179.90%에 해당하며 주차장은 아파트 667대, 근린생활시설 5대로 세대당 1.5대로 넉넉합니다. 입주는 2027년 11월 예정인 단지이며 청약과정 후에 일부 미계약 세대에 한해서 선착순 분양을 진행합니다.​​2. 입지환경구름산지구는 광명 하안동, 소하동, 일직동과 인접한 지역이며 3기신도시 중 최대규모인 광명시흥공공주택지구를 비롯한 대규모 개발계획이 진행중인 곳으로 주거환경이 개선되면서 입지가치가 상승할 것으로 예상되는 지역입니다.​​​​도보권 내에 서면초, 안서중, 소하고 등 명문학교가 도보권 광명유승한내들 내에 위치하고 있으며 하안동 학원가가 주변에 있어 안심할 수 있는 우수한 학군 교육환경을 자랑합니다.​​​​광명역세권지구와도 인접해있어서 KTX광명역, 1호선 광명역 및 석수역을 통한 광역접근성이 우수하며 제2경인고속도로, 강남순환도시고속도로, 서해안고속도로 진입로가 가까워 서울 수도권내 이동과 전국 광역이동을 위한 도로망도 잘 갖춰져있습니다. ​​​​주변에 이케아, 롯데몰,코스트코, 이마트 및 중앙대병원이 있어서 생활인프라 이용이 용이하며 주변에 구름산도시자연공원과 소하공원등 녹지가 풍부해 쾌적한 주거환경을 갖췄습니다.​​​4. 개발호재구름산지구 일대는 대규모 개발 호재들도 많이 준비되어 있는데 3기신도시 중 광명유승한내들 최대규모인 광명시흥공공주택지구 뿐만 아니라 광명재정비 촉진지구, 광명학온 공공주택지구, 광명하안2 공공주택지구, 광먕문화복합단지 도시개발사업 등 다양한 계발계획이 진행중입니다.​​​​또 광명시흥3기신도시 아래로 광명테크노밸리도 예정되어 있어 추후 광명 유승한내들 라포레는 직주근접의 입지로서의 가치도 상승할 것으로 보입니다.​​​​교통호재도 있는데 가까운 광명역에는 신안산선과 월판선이 공사중이며 광명서울고속도로가 개통예정입니다. 대규모 주거공급과 더불어 다양한 교통환경개선계획이 준비되어 있어 교통환경이 더 좋아지면서 가치상승 또한 예상해볼 수 있겠습니다. ​​​​​5. 단지안내광명 유승한내들 라포레는 83타입과 93타입의 중대형 평형으로 구성되어 있습니다. 전 광명유승한내들 세대 남향위주의 배치와 라인별 최고층 높이를 달리 배치하여 각동의 채광과 일조량을 극대화하였습니다. ​​​​최근 공동주택에서는 각 세대 차량대수 증가로 민원이나 이웃간의 불화가 증가하고 있어서 주차대수도 아파트 결정하는데 중요한 요소로 자리잡고 있습니다. 당 사업지는 세대당 1.5대로 광명시 최근 공급단지 중 세대당 주차비율이 가장 높은 단지로 차별화된 경쟁력을 자랑합니다.​​​​단지내에는 피트니스, 실내골프연습장, 작은 도서관 , 회의실 등 고급 커뮤니티 시설이 입주민의 여가와 건강을 위해 준비되어 거주 환경이 좋습니다. ​​​​6. 광명유승한내들 세대안내광명 유승한내들 라포레는 83타입과 93타입 두가지 면적타입 세부적으로는 4가지 타입으로 구성되어 있는데, 전세대 선호도 좋은 남향 위주의 4베이 위주의 혁신 평면으로 설계하였습니다.​83타입은 세가지타입으로 나뉘는데 구조는 거의 비슷하나 83A타입과 83C타입의 경우 현관팬트리와 주방팬트리를 따로 설계해서 보관할 물건을 분리해서 수납할 수 있고 83B타입의 경우에는 대형 현관팬트리를 설치하여 한번에 수납할 수 있는 장점이 있어서 취향에 따라 타입을 선택해볼 수 있겠습니다. ​​​​93타입은 공급면적 약 37평의 중대형 면적입니다. 모델하우스에 실제와 광명유승한내들 같은 사이즈의 유닛이 있어서 관람해보실 수 있는데요 93타입은 6.7미터의 광폭거실로 여유있고 쾌적한 실내 생활을 하실 수 있습니다. 또 다용도실은 다양한 공간활용을 할 수 있도록 넓은 면적을 제공하여 활용도가 우수합니다.​​​​7. 분양가광명에서 최근 마지막으로 분양된 현장의 84타입 기준 분양가는 11~12억대였습니다.향후 분양예정인 신축 현장의 예상 가격대는 그보다 더 높을 것으로 예상되는데, 광명 유승한내들 라포레의 경우 합리적인 분양가로 내집마련을 할 수 있는 단지입니다. ​특히 광명 유승한내들 라포레는 구름산지구의 첫번째 광명유승한내들 일반분양 단지로 이후 분양가와는 분명히 차이가 있을 것으로 예상됩니다. 첫공급 상품이고 현재 광명 내 분양가 대비 낮은 분양가로 공급되기 때문에 관심을 가져보실만합니다.​​​​모델하우스는 예약제로 운영되며 예약문의나 분양가, 잔여세대 문의는 아래 대표번호나 관심고객등록을 통해 해주시면 편리합니다. ​​​모바일에서 이미지를 누르시면 대표번호로 연결됩니다↑↑↑ 대표번호 연결하기 ↑↑↑ ↓↓↓ 관심고객 등록하기 ↓↓↓네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​경기도 광명시 소하동 380-1경기도 안양시 만안구 석수동 859-9​