평택 평택브레인시티수자인 모델하우스 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 모집조건아파트 공급량 감소 전망은 수요층의 신축 선호 현상을 더 부추기고 있습니다. 입주 단지가 줄어드는 만큼 신규 사업지의 희소가치는 더 부각될 수밖에 없기 때문입니다. 이러한 때 지식 기반 산업단지의 풍부한 배후수요와 대단지 프리미엄을 갖춘 평택 브레인시티 대광로제비앙이 잔여세대를 특별한 조건으로 공급됩니다.경기 평택시 BRAIN CITY 공동 5블록에 조성될 이번 프로젝트는 11개 동, 무려 1,182세대로 구성되는 대단위 현장입니다. 장안동 56-9번지를 행정 소재로 하며 대지면적 16,790.73평에 평택브레인시티수자인 모델하우스 용적률 229.93%로 지어집니다. B2F~35F까지 건축면적은 7,904.5453㎡를 이루며 건폐율은 14.24%가 산정됩니다.전체 연면적 규모는 58,125.13평을 달성하는데 평균 대비 우수한 조경률과 최고 123M에 달하는 이격 거리가 높은 주거 쾌적성을 예고합니다. 국민 평형인 59㎡, 84㎡ 만으로 이루어진 세대 구성은 풍부한 수요층을 기대하게 하고 주차면은 호 당 1.35대, 전체 1,603대가 준비될 계획입니다.평택 브레인시티 대광로제비앙은 5개의 개별 주택형 대부분이 남향을 바라보는 구조이며 통상 채광이나 통풍 성능이 지적되는 타워형 유닛은 이면 개방형 평택브레인시티수자인 모델하우스 설계를 도입했습니다. 이에 따라 판상형 등의 평면 구조와 상관없이 어느 모델에서나 풍부한 볕을 누릴 수 있겠습니다.탁 트인 시야는 단지 내 조경을 감상하는 데도 유리합니다. 현장은 중앙의 대형 광장을 중심으로 소규모 정원 및 녹지를 계획하고 있으며 이들을 연결하는 산책로에는 다양한 낙역수를 식재합니다. 아울러 차량 통행도 불가해 오롯이 입주민만을 위한 휴식처가 만들어지겠습니다.전체 가구의 51%가 구성되는 54A는 선호도 높은 4BAY 구획으로 주력 평형 다운 면모를 갖춥니다. 맞통풍을 가능케하는 평택브레인시티수자인 모델하우스 LDK 형식의 실내 배치와 편안한 동선은 주거지에 대한 수요층의 기대를 충족합니다. 주방과 거실은 조리대와 수납을 보조할 아일랜드 테이블로 공간이 분리됩니다.가사에 효율성을 더하는 대형 수납공간도 준비되는데 세탁실, 주방과 직선으로 연결돼 불필요한 움직임이 줄어들겠습니다. 드레스룸은 파우더룸과 같이 꾸며져 사용하기 편리하며 펜트리는 보관 중인 물건을 한눈에 확인할 수 있도록 좌우로 넓게 설치됩니다. 그 외 붙박이장, 현관 중문 등도 확인되고 있습니다.평택 브레인시티 대광로제비앙은 주민 간 화합과 교류를 이끌어 낼 평택브레인시티수자인 모델하우스 각종 커뮤니티 시설을 계획 중입니다. 함께 운동할 수 있는 실내 테니스장, 문화와 여가를 즐길 작은 도서관 등이 그것이며 취미를 지원하는 골프연습장, 피트니스, 독서실, 회의실 등도 확인됩니다.또한 단지 내외를 연결할 출입구에는 맘스 스테이션이 설치돼 안전한 환경에서 아이를 기다릴 수 있으며 자녀 보육을 도울 어린이집, 돌봄 센터가 들어섭니다. 입지적으로는 100% 민영으로 조성되는 이 스마트 신도시의 이점을 두루 누릴 수 있는 위치라고 판단됩니다.지구 내 주요 지점 모두가 도보권에 평택브레인시티수자인 모델하우스 자리한다는 점이 이러한 판단을 근거합니다. 특히 학군의 경우 부지와 면한 학교 용지에 유치원부터 초•중학교까지 신설돼 도보 통학이 가능해집니다. 이른바 학세권을 형성하는 것으로 고등학교도 도보 거리에 신설되며 그 옆으로는 한경대가 자리합니다.아울러 상가와 편의시설이 입점하게 될 중심 상업용지도 인근에 자리해 슬세권과 다름없는 편리함이 보장됩니다. 대형마트, 전통시장, 롯데시네마와 같은 도심 인프라는 인접한 고덕신도시에서 이용할 수 있고 올해 5월에는 지제역과 중간 지점에 코스트코가 개점합니다.평택 브레인시티 대광로제비앙의 경우 청원로, 경기대로를 평택브레인시티수자인 모델하우스 이용하면 고덕 및 새로 문을 열 코스트코 접근이 가능하고 삼남로를 통해서는 종합 물류 단지, 일반산업단지를 만나게 됩니다. 또 인근 송탄 IC가 고속도로 진출을 돕고 지제역에서는 수도권 1호선, SRT 탑승이 가능합니다.그뿐이 아닙니다. 현재 선로 공사 중인 수원 발 KTX가 해당 역에 정차할 계획으로 2026년 개통이 점쳐지고 있으며 수도권광역급행철도 2개 노선도 연결될 예정입니다. 이들 노선은 수도권 30분 이동 시대를 열어 줄 광역 교통망으로 GTX-A는 파주 운정까지, C 평택브레인시티수자인 모델하우스 노선은 양주 덕정까지 이어집니다.또한 당초 2024년 말을 목표로 했던 동부고속화도로 개통이 다소 미뤄진 상태로 현재 완성도를 높이고 있기도 합니다. 그 외의 개발사업으로는 카이스트, 아주대병원을 꼽을 수 있는데 적지 않은 상주인구가 예상되는 중이라 고소득 배후수요에 대한 기대감을 높입니다.고덕 1단계보다 규모가 큰 BRAIN CITY는 약 146만 평의 면적에 17,360호에 이르는 주거 세대가 조성되고 상업, 산업, 연구 등의 복합 자족도시로 조성됩니다. 평택 브레인시티 대광로제비앙이 그 최중심 입지에 들어설 평택브레인시티수자인 모델하우스 신축으로 미래 가치가 높아 보입니다.#평택브레인시티대광로제비앙