평택 브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 분양가 아파트 정보오늘 안내드릴 아파트는 대우건설의 탁월한 브랜드 영향력이 상승 동력을 제공할 것으로 전망되는 단지입니다. 현 부동산 시장에서 우량 기업 선별의 필요성이 증대됨에 따라 브랜드의 중요성이 부각되는 추세이며, 이는 향후 가격 형성에도 상당한 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me평택 브레인시티 푸르지오 주거지는 거주자의 편의성과 쾌적성을 극대화하도록 설계되었습니다. 이 대규모 주거 프로젝트는 부지면적 32,080.13평, 건축면적 4,097.23평에 달하며, 총 1,990세대 중 브레인시티푸르지오 70.2%는 남서향, 29.8%는 남동향으로 배치되어 자연광 유입과 공기순환이 최적화되었습니다. 세대 간 프라이버시와 전망을 고려하여 동 간 거리를 최대한 확보하였으며, 전용면적 59, 84, 119㎡의 6가지 주택형으로 구성되어 다양한 수요를 충족시킵니다.​적정 규모의 중소형 주거와 희소가치 있는 대형 평면을 균형 있게 배치하였으며, 84A형 1,089세대가 주요 타입으로 선정되었습니다. ​지하 2층부터 지상 35층까지 16개 동으로 1,990세대로 구성되어 있습니다. 이러한 대단위 규모는 프리미엄 가치를 제공할 뿐만 아니라, 지역의 상징적 건축물로 브레인시티푸르지오 자리매김할 잠재력을 지니고 있어 향후 발전 가능성이 주목됩니다.또한 본 부지 주변의 교통 인프라는 매우 우수한 것으로 평가됩니다. 청원로, 경부고속도로, 평택제천고속도로를 통해 사방으로의 이동이 용이하며, 고덕국제신도시와 연결되는 도로망 및 동부고속화도로 등 다수의 신규 교통로 구축이 진행 중입니다. 철도 네트워크 또한 견고하여, 지제역과 서정리역이 근접해 있어 현재 SRT와 1호선 이용이 편리하며, 수원발 KTX 운행이 임박했습니다.GTX-A 및 C노선이 추가로 개통되면 강남 지역까지의 소요 시간이 20~30분대로 단축될 예정입니다. 브레인시티푸르지오 이미 운행 중인 GTX-A 노선 인근 지역의 부동산 가치 상승을 고려할 때, 지제역 주변은 현재 저평가되어 있다는 견해가 지배적입니다. 최근 부동산 시장을 주도하는 것으로 평가받는 삼성 인접 지역에 위치한 장안동 내 조성 중인 브레인시티 일반산업지 내에 자리잡고 있습니다. 평택 브레인시티 푸르지오는 공동주택 3BL에 위치하며, 산업단지의 직접적인 잠재 수요를 확보하고 있어 가격 하락에 대한 저항력이 강할 것으로 예상됩니다.​최신 주거 시장 동향을 살펴보면, 직장과의 근접성이 뛰어난 브레인시티푸르지오 지역을 중심으로 회복 조짐이 감지되고 있습니다. 이는 풍성한 잠재 수요가 시장 가치를 견인하기 때문입니다. 향후 투자 잠재력을 고려한다면, 대기업과 인접하고 대규모 산업 호재까지 포함한 브레인시티 푸르지오 전시관에 주목할 만합니다.​약 2,000가구의 입주민들이 여유롭게 활용할 수 있는 대규모 커뮤니티가 계획되어 있습니다. 평택 브레인시티 푸르지오는 기본적인 부대시설인 어린이집, 돌봄센터, 경로당 외에도, 지하 1층의 그리너리 스튜디오에는 다양한 편의시설이 집약되어 원스톱 생활이 가능할 것으로 전망됩니다​아파트 내 환경은 다양한 테마 브레인시티푸르지오 정원으로 조성되어 있습니다. 중앙에 위치한 그린필드를 중심으로 수변 시설과 웰컴가든이 조화롭게 배치되어 있으며, 단지 전체를 순환하는 산책로가 마련되어 있어 거주민들의 여가 활동을 지원합니다. 또한, 6개의 썬큰 공간이 전략적으로 배치되어 건물 곳곳에서 쾌적한 휴식을 취할 수 있도록 설계되었습니다.​ 4개 레인을 갖춘 수영장을 비롯하여 피트니스센터,골프연습장,사우나, GX룸 등 다양한 운동 시설이 구비되어 있어, 거주민들은 외부 체육관을 이용할 필요성이 현저히 감소할 것으로 예상됩니다.​평택 브레인시티 푸르지오 주거단지의 입지 여건은 브레인시티푸르지오 주목할 만한 특징을 지니고 있습니다. 해당 지구 내 공급되는 주거지중 상업 구역과의 접근성이 가장 우수한 것으로 평가되고 있습니다. ​더불어, 해당 부지로부터 약 600m 거리에 500개 병상 규모의 의료지 설립이 계획되어 있어, 의료 특화 지역으로서의 위상을 확보할 것으로 예상됩니다. 내년에 도보 거리에 조성 예정인 아주대병원은 착공을 목표로 하고 있으며, 이는 의료 서비스 접근성 향상뿐만 아니라 의료진 수요 증가, 주변 상권 발전 등 부동산 가치 상승과 브레인시티푸르지오 직결되는 다양한 연쇄 효과를 유발할 것으로 분석됩니다.본 단지의 입주가 예정된 2028년 이전에 인근 상업 지구의 활성화가 완료될 것으로 전망되고 있습니다.평택 브레인시티 푸르지오 주거단지 인근에는 교육 환경이 이상적으로 조성되어 있습니다. 또한 부지 맞은편에 유아 교육 시설과 초등 교육 기관 설립이 예정되어 있으며, 인접한 5BL 옆에는 중등 교육 기관이 이미 개교하였습니다. 더불어, 단지 전면에 교육 시설 밀집 지역이 형성될 예정이며, 향후 카이스트 개교로 인해 삼성전자와의 협력을 브레인시티푸르지오 통한 산학연 허브로 발전할 전망입니다.​​