부평구청역 부평구청역엘크루 엘크루 모델하우스 공급정보2025년 주택 시장이 금리 인하 기대, 전세가 상승 등으로 오름세를 유지할 것으로 전망되면서 더 오르기 전에 조금이라도 합리적으로 집을 구매하려는 수요가 강화되고 있습니다. 이렇다 보니 가격 접근성 낮은 민간임대 아파트가 주목되는 중인데 관련해서 부평구청역 엘크루 모델하우스를 알아보겠습니다.인천 부평구에 공급되는 당 사업지는 지하철 7호선 노선이 지나는 산곡동에 자리하는데요. 더블 역세권 입지이며 상세 위치는 409-5번지 일원입니다. 대지면적 6,400여 평에 B2F ~ 지상 25F 부평구청역엘크루 규모를 예고하는데 건축면적은 3,983.30㎡, 합산 연면적은 75,373.93㎡가 되겠습니다.용적률은 236.39%로 전체 7개 주동이 건축될 예정이고 공급 세대 규모는 499가구입니다. 건폐율도 18.74%에 불과해 밀집도 낮은 여유로운 주거 환경이 전망됩니다. 주차는 대부분 지하층을 이용하며 전체 598대를 수용할 예정이라 세대 당 1.38대가 확보되겠습니다.부평구청역 엘크루 APT는 실수요 선호도가 높은 중소형 평형대 위주로 구성됩니다. 세부적으로는 공간 효율이 우수한 전용 84타입과 신혼부부를 비롯한 소규모 가구 수요가 증가하고 있는 59㎡, 49㎡가 부평구청역엘크루 확인되는데요. 이들 평형대에 총 4개 주택형을 제시하고 있습니다.10년간 든든한 정주 여건을 누리다 이후 분양 전환으로 자산 가치를 증대할 수 있는 이번 현장은 단지 주출입구에서부터 우아함과 웅장함으로 주변을 압도하고 있습니다. 자부심 높은 설계는 입주민의 프라이드를 향상하는 것은 물론 10년 후 프리미엄으로 가치를 입증할 것입니다.해당 아파트 단지 유닛은 타입에 따라 2, 4BAY 구조를 채택하고 있는데요. 주력인 84형과 59형의 경우 4BAY 구획이 이루어진 판상형 세대로 공간 부평구청역엘크루 효율성이 뛰어날뿐더러 대면형 주방, ㄷ 자 스타일의 가사 동선 등으로 선호 니즈를 충족합니다. 세탁실은 주방과 연계되고 보조 싱크볼이 설치됩니다.또한 관리 용이를 생각해 환기 성능을 추가한 드레스룸과 붙박이장으로 침실 수납을 확보하며 복도, 주방, 현관 등에도 펜트리가 설치됩니다. 따라서 수납공간이 부족할 우려는 없어 보이며 84형의 경우에는 작은방 못지않은 면적의 알파룸이 추가돼 효율적 공간 활용이 가능합니다.부평구청역 엘크루 공동주택의 49타입은 2, 3인 거주에 좋은 2ROOM-1BATH 유형인데요. 안방과 부평구청역엘크루 거실이 전면을 향해 일조, 채광이 뛰어나고 맞통풍이 불어 쾌적하겠습니다. 주방은 일자형으로 동선과 개방감이 우수하며 49B 타입은 침실2 후면으로 발코니가 하나 더 확인됩니다.해당 아파트 단지는 대부분의 생활 가전이 갖춰지는 풀옵션이라는 점도 참고할 필요가 있는데요. 빌트인 전기오븐, 냉장고, 냉동고, 인덕션, 식기세척기와 같은 주방 가전이 준비되며 에어컨은 거실부터 작은방까지 총 4대가 지원됩니다. 다만 선착순 혜택이라 점 기억하시기 바랍니다.지난 2020년 인구 50만 명이 붕괴된 부평구는 다양한 개발 부평구청역엘크루 사업을 기반으로 인구 증가에 주력한다는 계획입니다. 그 기반이 되는 것은 인천대입구에서 현장 일대를 지나 마석까지 연결되는 총 길이 82.7KM의 GTX-B 노선으로 현재 2030년 개통을 목표로 하는 중입니다.총 14개 역을 경유하게 될 GTX-B 노선이 운행을 시작하면 송도에서 서울까지 30분 이내 이동이 가능해지는데요. 이를 통해 서울로 집중되었던 인구가 경기, 인천 일대로 분산될 것으로 보입니다. 아울러 2027년에는 사업지 인근을 지나는 서울 7호선이 청라까지 연결됩니다.부평구청역 엘크루 민간임대 부평구청역엘크루 APT는 역세권, 원도심의 편리를 고스란히 누릴 수 있는 입지라는 점에서 더 특별한 가치를 갖습니다. 먼저 대형마트, 종합병원 등 주요 기반 인프라가 밀접해 이른바 슬세권 생활이 가능하며 보건소, 재래시장, 행정복지센터, 롯데시네마 등도 가깝습니다.본 공동주택은 초등부터 고등학교까지의 모든 교육 과정이 도보권에서 이루어질 수 있는 학세권입니다. 특히 마산초와 마장초는 각각 2, 4분 거리에 불과하며 어린이집, 유치원도 근접합니다. 중고등 학군으로는 산곡남중, 산곡여중, 산곡고, 부평여고 등이 확인되고 있습니다.7호선과 부평구청역엘크루 인천 1호선을 모두 이용하는 더블 역세권이라 서울 및 도심 이동이 편리합니다. 또 한 정거장만 이동하면 수도권 1호선 이용이 가능하고요. 아울러 길주로, 경인로, 부평대로와 같은 도로망이 인접하고 중동 IC를 통해서는 경인, 수도권제1순환고속도로 진출이 수월합니다.부평구청역 엘크루 APT는 생활하기 편리한 원도심 권역에 도보로 이용하는 지하철, 완성된 학군에도 불구하고 공급 방식에 의해 주변 단지 대비 합리적인 가격이 책정되었습니다. 여기에다 미래를 내다볼 개발 호재도 풍성해 실수요층의 선택을 받기에 부평구청역엘크루 모자람이 없다는 판단입니다.​