포항남구 상생공원 힐스테이트 더샵 모델하우스 방문후기
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작성자 Abigail 작성일24-04-16 15:58 조회741회 댓글0건관련링크
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힐스테이트 포항 상생공원 더샵 더샵 상생공원 분양정보1. 사업개요구분내용위치포항시 남구 대잠동 산 81-4번지규모지하 5층 ~ 지상 35층세대수총 1,668세대타입84타입,127타입, 139타입, 178타입입주시기2027년 09월 (예정)시공현대엔지니어링, 포스코이앤씨2. 현장위치민간공원 특례사업으로 조성되는 힐스테이트 더샵 상생공원 현장입니다.입지를 평가할 때 주로 보는 4가지 요소- '교통 / 생활 / 교육 / 자연'이 잘 갖춰져 있다고 평가받는 현장인데요.하나씩 살펴보면,교통 : 단지 앞 희망대로 뿐 아니라 포스코대로, 새천년대로 등이 인접해 있어 포항시내 이동이 수월합니다. 10분거리에 포항IC가 포항 상생공원 더샵 위치, 대중교통 수단으로는 포항 터미널이 8분, KTX 포항역이 약 15분 거리입니다.생활 : 생활반경 2km 이내에 롯데마트, 이마트, 홈플러스를 갖추고 있습니다. 포항시청, 이동종합시장, 포항성모병원 같은 주요 인프라와도 가깝고, 희망대로와 포스코대로 인근 상권과 문화시설 이용도 용이한 편입니다.교육 : 대이초, 이동중, 포항제철고 학군과 가깝습니다. 이동쪽 학원가도 이용 가능하며, 특히 전국에서도 명문고로 잘 알려진 포철고와 가깝다는 점을 주목해볼 수 있겠네요.자연 : 상생공원이 단지와 함께 포항 상생공원 더샵 조성된다는 점은 힐스테이트 더샵 상생공원의 가장 큰 장점입니다. 92만㎡(약 28만평) 의 대규모 공원을 품고 있는 공세권 단지입니다. 3. 단지배치 및 평면도힐스테이트 더샵 상생공원에서 이번에 청약을 진행하는 곳은 2단지로 총 1,668세대입니다.현대와 포스코가 함께 시공하는 컨소시엄단지로 두 브랜드 모두 소비자들에게 각광받는 브랜드단지라는 점을 주목할 만 합니다. 특히나 대단지 + 브랜드를 다 잡았다는 측면에서 앞서 말씀드린 4가지 입지요소까지 더해, 육각형 아파트조건을 모두 갖춘 포항 상생공원 더샵 단지라고도 평가받고 있습니다.단지 방향은 남동과 남서를 주로 바라보고 있으며, 조망권은 상생공원을 바라보는 공원뷰입니다. 지상에는 차량이 없이 지하로 주차를 진행하는 안전한 단지이며, 단지 내 마련된 다양한 산책길과 조경을 편안하게 이용하실 수 있겠습니다.뿐만 아니라 인접한 상생공원 내 마련된 전망대, 체육센터, 아트프라자 같은 부대시설과도 가까워 입주민 단지 만족도가 더욱 올라갈 것으로 생각됩니다.커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, 도서관, 독서실, 돌봄센터 등의 화려한 시설들이 제공됩니다. 포항 상생공원 더샵 특히나 포항시 최초로 조식 및 중식 서비스(유료)도 제공할 예정이라는 점에서 더욱 특별하게 와닿는 힐스테이트 더샵 상생공원 단지입니다. 타입은 84타입의 중형과 127~178타입 대형으로 구성되어 있습니다. 가장 수요층이 두터운 84타입과 함께 50평대 이상의 프리미엄 세대로 구성되어 있기 때문에 다양한 수요층들을 공략할 수 있을 것 같습니다. 4. 공급가최저가최고가확장비84A5.4억5.6억발코니 확장비 무상(발코니 확장 기본형)84B5.4억5.6억84C5.4억5.6억1277.7억8.0억139P14.8억178P19.3억84타입 기준 약 1500만원정도의 평당가가 책정되어 있습니다.주목할 부분은 전 타입 확장비를 무상으로 포항 상생공원 더샵 제공하고 있으며, 발코니 확장이 기본형이라 비확장은 별도로 선택이 불가합니다. (무상으로 제공되는 발코니 확장금액이 궁금하면 모집공고문 참고)유상옵션으로는 시스템에어컨 및 주방 및 알파룸 특화설계, 빌트인 가전을 선택할 수 있습니다.납부 비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다. 계약시 1천만원 정액제로 계약 후, 30일 이내에 나머지 계약잔금 10%를 납부하시면 되겠습니다.중도금은 무이자로 진행되기 때문에 계약자들은 부담이 조금 줄겠네요.※ 주변 단지시세 참고 (84타입기준)거래가세대수입주시기포항 자이4.3억1,567세대2018년 08월삼구 트리니엔 포항 상생공원 더샵 시그니처4.7억547세대2025년 12월포항 자이 애서턴5.0억1,433세대2026년 05월참고로 같은 브랜드이자 민간공원 사업지였던 힐스테이트 환호공원의 경우,똑같이 발코니 확장비 무상과 중도금 무이자 혜택을 제공했으며, 분양가는 84타입기준 4억 6천 ~ 5억 2천정도였습니다. 22년도 환호공원때와 비교하면 평당가가 약 200만원정도 오른셈이네요.5. 청약일정 및 참고사항· 1월 26일 : 그랜드오픈· 2월 5일 ~ 7일 : 특별 및 일반공급· 2월 15일 : 당첨자발표청약신청 자격은 포항시 거주자 혹은 경상북도와 대구광역시 거주자라면 청약신청이 포항 상생공원 더샵 가능합니다 .19세 이상 세대주 세대원에 관계없이, 무주택 · 유주택에 관계없이 청약신청 가능합니다.1순위 자격은 청약통장 가입 6개월 이상, 타입별로 지역 예치금액을 모집공고전에 예치하신 분들이라면 1순위를 부여받습니다.선발은 85㎡ 이하 가점제 40%, 추첨제 60% / 85㎡ 초과 추첨제 100% 입니다. 경쟁발생시에는 포항시 거주자 우선선발입니다. ※ 전매제한 : 없음※ 재당첨제한 : 없음※ 거주의무 : 없음이상으로 힐스테이트 더샵 상생공원 일반분양정보를 살펴보았습니다.청약 신청하시는 분들의 좋은 결과 포항 상생공원 더샵 기원합니다.
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