경기도 천장누수 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로 117 3층 301-154호​안녕하세요 배관의 신입니다.갑작스럽게 집 천장에 얼룩이 생기거나벽면에 물기가 차오르는 현상이 발견되면대부분의 입주민들은 당황스러워하며어떻게 해야 할지 고민하게 되는데요.​벽체나 상하층부에는 수도관이나난방관 등 다양한 설비가 매립되어 있어어느 배관에서 누수가 발생했는지정확하게 파악하지 못한다면 무작정공사를 진행하기도 어려운 상황이에요.​또한 위층과 아래층 사이에 발생한문제이다 보니 책임 소재를 밝히고비용 부담 등을 결정하는 과정에서도갈등이 생길 수 있기 때문에 이번남양주 누수탐지 천장누수 사례를 통해 층간누수가 발생했을 때 어떻게 대처하면좋을지 도움이 될 정보를 전달해 드릴게요.​​​얼마 전 오후에 아래층 세대로부터거실 천장과 방 벽체에 지속적으로물이 샌다는 연락을 받았다시면서위층 집주인 분이 저희에게 도움을 요청해 주셨는데요.평소에는 괜찮다가 갑자기 벽면을 타고물이 흘러내리기 시작했다며 저희전문가의 도움이 필요하다고 하셔서신속하게 현장으로 출동했어요.​이런 층간 누수는 초기에 빠르게원인을 파악하고 해결하지 않으면시간이 지날수록 더 큰 피해로 이어질수 있기 때문에 정확한 천장누수 탐지 작업으로새는 지점을 찾아 조치하는 것이중요하다고 말씀드릴 수 있어요.​​아래층에 도착해서 피해 상황을 살펴보니화장실 오른쪽에 위치한 방의 벽면을 따라물이 지속적으로 흘러내리고 있었고몰딩 부분은 이미 수분을 많이머금어 부식이 진행된 상태였어요.​벽지에는 검은색 곰팡이가 피어나기시작했고 거실 천장에도 누수로 인한얼룩이 점점 퍼져나가는 중이었는데남양주 누수탐지 현장의 피해 정도를보았을 때 위층 세대의 배관 어딘가에서문제가 발생한 것으로 추정되었어요.​열화상 카메라로 벽체 내부의 온도차를측정해보니 습기가 차 천장누수 있는 부분이확연하게 구분되었고 수분측정기로도높은 수치가 기록되어 하루빨리 원인을찾아 조치하지 않으면 안 되는 상황이었죠.​​위층으로 올라가 세대 내부에 설비된배관의 상태를 점검하기로 했고 먼저수도계량기를 잠갔다가 열어보는 약식 검사를 진행했는데 별침이 회전하지않아 상수도나 온수관에는 이상이없다는 걸 확인할 수 있었어요.​보일러 상태도 살펴보았지만 에러코드가표시되지 않았고 가동에도 문제가 없어서좀 더 정밀한 진단이 필요하다고 판단했죠.이런 경우 난방 배관에서도 누수가의심될 수 있기 때문에 세심한 검사가필요하다고 천장누수 고객님께 설명드렸어요.​​우선 난방 배관의 상태를 확인하기 위해 남양주 누수탐지 장비인 콤프레샤를 연결하여 공기압 테스트를 진행했어요. 매립된 관로의 잔수를 모두 퇴수시킨 후 일정한 압력을 주입했더니 시간이 지날수록 압력계의 바늘이 떨어지는 걸 보아 난방관에서 새는 걸 알 수 있었습니다.​​더 정확한 위치를 특정하기 위해 수소와 질소가 혼합된 가스를 주입하고 탐지기로 세대 내부를 꼼꼼히 살펴보았죠.오른쪽 방에서는 파열음이 들리지 않았지만왼쪽 방 천장누수 침대 밑에서 청음기를 통해물이 새는 소리가 포착되었어요.​침대를 옮기고 강마루를 걷어내어 바닥을 확인해보니 15mm 동파이프 표면 미세한 핀홀이 생겨있었는데, 이곳에서 새어나온 물이 슬라브를 타고 건너편 오른쪽 방까지 흘러들어간 것으로 파악되었습니다.​​가구를 보호하기 위해 비닐로 꼼꼼하게보양 작업을 한 뒤 함마드릴로 바닥을파쇄하여 문제가 된 배관을 노출시켰고주변을 깨끗이 청소한 다음 샌딩으로녹을 제거하고 산소용접 작업으로파손된 부분을 꼼꼼하게 보수했어요.​​이렇게 동파이프의 핀홀은 크기가 작아도지속적으로 천장누수 물기가 새어나와 아래층에심각한 피해를 줄 수 있기 때문에발견되는 즉시 수리하는 것이 좋아요.수리 후에는 다시 한번 압력 테스트를진행하여 더 이상의 물샘이 없는지꼼꼼하게 확인했습니다.​​보수 작업이 완료된 후에는 깨어낸바닥면을 몰탈로 채워 미장 처리를 하고강마루도 원상태로 복원하여 남양주 누수탐지현장 수리를 마무리할 수 있었어요.​다행히 빠른 시간 안에 누수 원인을찾아 조치할 수 있었고 침대와 같은가구들도 손상되지 않도록 잘 보호하며작업을 진행했기에 고객님께서 만족하셨네요 천장누수 ㅎㅎ​​거실 천장 누수 원인을 찾아 해결하는과정에서 실제로는 옆방 난방관의미세한 균열이 문제였던 것처럼, 물이새는 위치와 원인 지점이 다른 경우가많기 때문에 전문가의 정확한 진단이꼭 필요하다는 점을 말씀드리고 싶어요.​층간 물샘으로 고민이 있으셨다면이번 천장 누수 해결 사례를 참고하시고 문제 해결에 도움이 되시길 바랄게요. 빠른 시일 내에 전문가의 도움을 받아정확한 원인을 파악하고 적절한 보수를진행하신다면 2차 피해를 줄이실수 있을 거예요!​​#남양주누수탐지 #거실천장누수원인 #누수해결사례