안녕하세요~ .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 뉴타운일번지부동산 주현소장입니다.오늘 소개해 드릴 매물은 명덕지구 재개발구역의조합원 매물 59타입을 소개해드리려고 합니다.​먼저 구역 안내해 드리고 매물 소개해 드리겠습니다.#명덕이편한#명덕지구#명덕지구재개발#명덕역이편한퍼스트마크;· 위치대구광역시 남구 대명동 2017-2번지 일원​· 정비구역 면적80,986㎡​· 건축면적11,659㎡ (건폐율 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 18.07%)​· 연면적252,554.874㎡ (용적률 269.62%)​· 규모지하 2층 ~ 지상 35층 17개동총 1,758세대​· 조합원541세대​· 시공사DL이앤씨​;2006년 6월 12일정비예정구역 고시▼2006년 7월 4일추진위원회 구성 승인▼2008년 9월 22일정비구역 지정▼2009년 2월 27일조합설립인가▼2018년 6월 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 27일사업시행인가▼2020년 3월 12일관리처분계획인가▼2022년 8월 5일착공▼2023년 6월 16일 ~ 6월 24일조합원 분양계약▼​명덕지구는 1호선과 3호선의 환승역인 명덕역바로 앞에 위치한 역세권 단지입니다.1호선과 2호선의 환승역이면서 대구의 중심 번화가인 반월당역은지하철 한 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 정거장 거리에 위치해있습니다.반월당역에는 현대백화점 대구점, 동아백화점, 영화관 등이 있어쇼핑· 문화생활을 즐기시기에 편리합니다.차로 5분 거리에는 계대 동산병원이차로 10분 거리에는 영남대학교병원, 경북대학교병원​이 위치해있어대구에서 유명한 대학병원을 이용하시기에도 좋은 위치입니다.뿐만 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 아니라 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 다양하게 위치하고 있어자녀를 육아하시는 분들이 거주하시기에도 괜찮은 위치입니다.​;발코니 확장 및 샷시현관 중문붙박이장시스템 에어컨스타일러건조기드럼세탁기대형 UHD 70인치 TV빌트인 양문형 냉장고김치냉장고 (스탠드형 223L)광파오븐빌트인 하이브리드 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 3구 쿡탑주방상판 엔지니어드 스톤주방 액정 TV 10인치음식물 탈수기전동 빨래건조대터치형 수전부부욕실 비데현관 엔지니어드 스톤명덕지구 조합원 혜택입니다.발코니 확장, 시스템 에어컨, 붙박이장, 중문, 가전제품 등은 일반 분양 시 추가 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 비용을 내고 선택하셔야 하는 품목들이며조합원 매물 매수 시에는 그만큼 금액적으로 혜택을 받으시게 된다고 보시면 됩니다.;평형세대수39형 (임대)72세대41형 (임대)18세대59형610세대84A형568세대84B형419세대84C형25세대110형46세대총 세대수1,758세대59타입은 총 1,758세대 중 610세대이며조합원은 118세대, 일반분양은 482세대입니다.59타입 평면도입니다.판상형 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 구조로 되어있습니다.권리가액3억 5,027만 원프리미엄1억 2,000만 원매매가4억 7,027만 원이주비1억 9,280만 원인수가2억 7,747만 원59타입 115동 25층;조합원 분양가 246,250,000원환급 104,020,000원59타입 매수금액 366,250,000원(취득세와 중개수수료는 포함되지 않은 가격입니다.)​현재 기존 건물이 멸실된 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 상태이므로 취득세는 4.6% 적용됩니다.​