​​아파트에서 보일러누수 아래층 상가로 물이 떨어진다고 하여 긴급하게 연락을 받고 도착했습니다. 천장에서 물이 계속 떨어지면 아랫집 쪽에 큰 피해가 생길 수밖에 없어서 ​고객님께서도 하루빨리 문제를 해결하고 싶다고 하셨죠.​도봉구 누수탐지를 작업하는 저희 업체도 현장에 방문하여 빨리 탐지를 통해 ​원인을 찾아 처리해야만 추가 피해를 막을 수 있다고 판단했습니다. ​수도계량기를 먼저 체크하고 누수탐지기를 활용했습니다​급하게 차량에서 각종 탐지 장비를 챙겨왔고 작업을 준비하기 시작했어요.​싱크대 하부장을 확인해 보니 분배기 아래쪽으로 물이 새는 증상이 보였어요.​하지만 이렇게 겉으로 보는 것만으로는 정확한 물 샘의 원인을 알아내는 것은 힘듭니다.​도봉구 보일러누수 누수를 해결하는 저희가 원인을 정확히 찾아야 되기 때문에 일단 공압 검사를 포함한 누수탐지가 필요하다고 말씀드렸습니다. ​누수탐지 비용은 일반적으로 계량기 한 대로 한 집이 사용하는 경우 20~30만 원이 일반적이고 직온수 검사에 20만 원, 난방 배관을 추가 검사하면 10만 원이 더 드는 식이라고 안내드렸어요.​고객님은 생각보다 합리적인 가격이라고 하시며 다행이라고 하셨습니다.​싱크대 하부에 위치한 고압호스를 살펴보니 물이 ‘뚝뚝’ 흐르듯 새고 있었습니다.​싱크대 수전에서 물이 흘러 호스를 타고 떨어지는 현상일 수 있다고 짐작했죠. 윗집에서 물을 사용하면 아래로 내려오는 구조였습니다​콤프레샤를 투입하여 공기를 주입하고 공압검사를 보일러누수 해보니 ​난방배관에서 압력이 빠지는 반면 직수와 온수 배관은 멀쩡하다는 점도 확인됐습니다. 수도배관 문제는 아닌거 같았죠.​즉, 싱크대 수전과 난방배관에 동시에 문제가 발생하고 있는 복합 상황이라는 결론이 섰습니다.​고객님께도 하나만 수선하면 될 줄 알았는데 두 군데나 문제가 있어서 시간과 비용이 조금 더 들어갈 수 있다는 말씀을 미리 드렸어요.​우선 집 누수가 발생한 곳인 싱크대 수전은 원홀수전 교체로 간단히 해결할 수 있었습니다.​새 수전을 깔끔하게 설치해주고 물을 한번 틀어보니 수전 쪽에서는 더 이상 물이 새지 않았어요.​하지만 공압 검사에서 난방배관 압력이 빠지는 게 확인된 보일러누수 만큼 난방관 문제의 원인을 찾아내야 됐습니다. 누수탐지기를 활용하여 점검을 진행했죠. ​수도관 자체에 문제가 있을수도 있다고 판단했습니다.​가스탐지와 청음탐지를 추가로 수행했는데 분배기 밸브 여러 곳에서 물이 새고 있음이 발견되었어요.​생각보다 문제가 복잡한 것 같네요.​전세집 누수를 잡기 위해 분배기 밸브만 교체해볼 수도 있었지만 밸브 몇 개만 교체해서 ​문제를 해결하기엔 이미 손상과 크랙이 광범위하게 진행되어 있었습니다.​결국 전세집 보일러 누수를 잡기 위해서 보일러 분배기 전체를 교체해야 됐어요. 건물의 노후화로 인해 배관 내부에 문제가 생긴것으로 보였습니다​고객님께 누수공사 비용을 간단히 다시 안내해드렸는데 ​“눈에 보이는 곳 보일러누수 하나만 물이 새도 15~30만 원은 들 수 있고 배관이 매립돼 있으면 바닥 마감재나 방수공사 같은 추가 공정도 고려해야 하니 더 커질 수 있다”고 말씀드렸습니다. ​​다행히 저희 지점은 해당지역 전문이라 빠르게 대처 할수 있어요.​다행히 이번 보일러 누수는 해결하는데 있어서 굴착이 큰 폭으로 필요치 않아서 공사 범위가 상대적으로 작았어요.​싱크대 하부장 전체를 탈거하고, 분배기를 통째로 교체하는 수리 과정으로 ​전세 누수를 해결하기로 했습니다.​사실 물이 새는 원인이 이렇게 복합적인 경우 수전, 난방 배관 동시 누수는 드문 편이지만 한 번씩 겹치면 작업량이 늘고 보일러누수 확인할 것도 많아지죠. 크​랙이 발생했는지 꼼꼼하게 살펴보았습니다​그래도 전세집 누수탐지를 한 결과, 다행히 바닥을 깊이 파헤치지 않아도 되는 형태였고 분배기를 새로 연결하기만 하면 되는 상태라 시간은 좀 걸리지만 ​바닥 마감재를 들추는 방법보단 간단했어요.​분배기를 철거하는 과정에서는 공급관, 환수관, 밸브들 모두를 제거해야 됐습니다.​부속품이 오래되어 물이 새는 경우라면 거기서 멈추지 않고 주변 부위까지 상태를 보면서 교체 범위를 결정하는 게 좋죠.​이번 기회에 싹 갈아내면 나중에 또 물이 샐 걱정은 덜어낼 수 있기 때문에 집 누수탐지를 한 결과에 따라 유연하게 대처하고 있습니다. 건물의 보일러누수 내부에 있는 수도관은 오래되면 문제가 발생할수 밖에 없습니다.​실제로 부식된 밸브나 파이프를 보니 애초에 여러 곳이 조금씩 새고 있었다는 게 확인되기도 했죠.​도봉구 누수탐지가 가능한 저희 전문가는 새 분배기로 바꾸면서 ​​배관도 일부 커팅해서 스테인리스 주름관을이용해 시공했습니다.​난방관도 마찬가지로 필요한 부분을 보강했고 나비밸브도 꼼꼼하게 결합해드렸습니다. 모든 복구 작업이 끝나고 테스트를 진행했습니다.​기존 라인과 새 배관을 연결해준 뒤 공압검사를 다시 돌려봤습니다.​이번에는 압력이 잘 유지되며 떨어지지 않더군요. ​즉, 문제가 잡혔다는 뜻이었죠. 고객님께는 이제 바닥이든 천장이든, 위층이든 물이 흐를 일 없을 테니 안심하셔도 된다고 말씀드렸습니다.​마지막으로 보일러누수 굴착 없이 교체가 이뤄졌기에 시멘트 미장 등의 과정도 필요 없었고 탈거했던 싱크대 하부장만 원래대로 조립해주면 마무리되는 현장이었어요.​물이 새는 양은 많아 아래층에까지 피해가 생겼지만 실제 공정 자체는 비교적 간단히 끝난 셈입니다.​고객님께서는 누수 비용을 어떻게 처리를 해야하는지 고민이 많으셨어요.​보일러 누수 비용은 누가 책임져야 되는지가 난감했던 것이죠. ​전세집 누수 비용은 보통 집주인이 처리해주는게 일반적입니다.​더 피해가 생기기 전에 보일러 비용이 들더라도 검사를 해보는게 좋죠..수리하기 전에 수도계량기를 체크하고 문제가 되는 부분을 파악했습니다.​도봉구 누수탐지를 맡고 있는 저희는 결과를 바탕으로 상황에 대한 답변과 비용 보일러누수 처리를 도와드렸고 현장을 마무리 했답니다.​​​