구미 구미 대광로제비앙 대광로제비앙 모델하우스 공급정보구미시는 수도권 외 지역 중 처음으로 반도체 국가첨단전략산업 특화단지로 지정될 만큼 미래 가치가 두드러지는 지역이었습니다. 이에 뛰어난 직주근접성을 겸비하여 수요층의 주목도가 높다고 판단되어 구미 대광로제비앙 APT를 살펴보았습니다.이번 프로젝트의 대지 위치는 제5 구미국가산업단지 하이테크밸리 A-10블록에 자리하였습니다. 대상지 지번은 경상북도 구미시 산동읍 중 동곡리 산60-3번지 일대로 확인됐는데요.구미 대광로제비앙 현장의 건설 계획을 체크하면 대지와 연면적은 각각 4.2만여 평, 412,362.2536제곱미터에 달하였죠. 건폐율 15.50%, 용적률 184.53%가 산정됐기에 대단지임에도 건물 밀도는 낮았는데요. 구미 대광로제비앙 주동 31개가 지하 4층에서 지상 26층에 달하게끔 설계됐고요.공급 규모는 아파트 모두 2,740세대의 매머드급 스케일을 자랑했습니다. 주차장은 세대당 1.40대 수준인 도합 3,835대가 구획돼 차량 이용 및 관리하기에 넉넉한 편이었는데요. 공동주택 유니트는 전용 59, 84제곱미터 구성이며 모두 중소형 위주에 국민 평형으로 통할 정도로 인기가 높은 면적이라 차후 환금성이 기대됐죠. 6가지 타입 선택지 중 59A형이 1천 가구 넘게 편성돼 주력으로 공급됐습니다.59형은 모두 4Bay 판상형의 평면에 맞통풍도 이뤄져서 쾌적성이 돋보였는데요. 의류 보관 구미 대광로제비앙 시 습기 염려가 없도록 부부 안방 드레스룸에 창호도 마감되며 동선이 간편한 주방 레이아웃이 적용돼 가사가 용이했습니다. 자녀 룸의 붙박이장과 기본 선택형으로 거실과 맞닿은 침실 벽체를 허물 수 있어 니즈에 맞게 공간을 재구성할 수 있다는 장점도 지녔습니다.특히 B, C타입은 대형 마스터룸에 2면 창호가 마감돼 신혼부부와 직장인 실수요자에게 적합했습니다. 84A, B형도 구조는 큰 차이가 없지만 넓어진 평수에 걸맞게 서재로 꾸밀 수 있는 알파룸이 추가됐고요. 84형부터는 유상옵션을 골라서 ㄷ자 키친의 벽 구미 대광로제비앙 및 상판을 오염을 줄일 수 있는 세라믹 타일 마감재로 시공 가능했습니다. 니즈에 맞게 알파룸은 팬트리 가구를 추가할 수 있어서 짐 보관도 더욱 용이해졌습니다. 이 안에서 C형은 단 220가구만 배정된 3Bay 타워형으로 거실의 조망권이 탁월했습니다. 기본적으로 LDK 형태에 곳곳에 수납 존이 마련돼 개방감을 확보하기 쉽기 때문이었죠.도합 77,675개사 대상 평가에서 당당히 1군 브랜드에 이름을 올린 대광건영이라 내실의 완성도가 뛰어났는데요. 30년 역사를 갖춘 건설사로 전국에 3만 6천여 가구를 공급했기에 노하우에 기반한 구미 대광로제비앙 단지 설계도 이뤄졌습니다.구미 대광로제비앙 주동은 우선 일조권에 유리한 남향 위주에 V자 형태이며 동간 간격을 넉넉하게 이격해 통경축이 환기 흐름을 제고하였습니다. 진출입로와 가깝게 스트리트형 근린생활시설을 배치하며 내부로 차량이 진입할 수 없기에 아이들이 어린이 놀이터에서 뛰놀기에도 안전했습니다.커뮤니티는 아이들이 조용하게 공부할 수 있도록 북카페와 동호회실을 하부로 분리하였는데요. 상부에는 실내 스크린 골프연습장과 유아풀장, 4레인이 25m 길이로 펼쳐지는 수영장, 피트니스, GX룸, 다목적 체육관, 남녀 구분 탈의실을 조성하여 체력단련, 취미를 원스톱으로 경험할 수 있었죠.구미 구미 대광로제비앙 대광로제비앙 권역은 적동, 인덕 지구와 연접하여 하나의 신도시를 이뤘습니다. 바로 앞에 중심상업지구, 주변에는 하나로마트와 병의원, 편의시설 상가와 카페, 레스토랑, 도서관 등 다양한 인프라가 구축될 예정이라 원스톱 일상 생활이 기대되었는데요. 향후 대대적인 주거벨트가 완성되기에 친수공간인 특성화거리, 산책로, 근린공원 등이 구축되며 정주 여건이 개선될 전망이었습니다.26년 3월에는 지척에 유치원이 신설되며 도보권으로 5분 거리에 가칭 산동초등학교, 인근의 원당중도 개교를 앞뒀습니다. 고등학교도 근방에 분포하여 학부모 수요층을 견인할 수 있는 학세권이었죠.교통망은 지금도 주변의 시내버스 구미 대광로제비앙 노선이 간편하여 자차 없이도 접근성이 우수하였는데요. 경부선 역사까지 자차로 25분이라 서울권, 대구 등 광역 철도망의 탑승도 쉬웠습니다.국도 제33호선이 근방을 관통하여 산업단지 통근이 쉽고 경부고속도로 구미IC까지 불과 15분대면 진입 가능한 사통팔달 요지였는데요. 중부내륙고속도로를 통하여 수도권이나 충청권 진출입도 원활했죠.내년 군위간 고속도로도 개통 시 대구경북통합신공항까지 이동 소요 시간이 20분으로 줄어 국내외 항공 이용이 수월해질 전망이었는데요. 27년에 대구경북 광역철도도 개통할 예정이라 대구 도심까지 30분 출퇴근이 가능해지며 더욱 많은 수요를 견인할 수 있다고 구미 대광로제비앙 판단됐습니다.현시점 하이테크밸리에는 LG BCM부터 53개 업체가 집적됐습니다. 올해 하반기까지 30여개 업체가 추가될 예정이라 연말까지 기업입주율이 80%를 경신하며 더욱 많은 고용 창출을 일으킬 전망이었습니다.공항 이전에 따른 고용 창출로 수혜를 받을 수 있으면서 지금도 5공단의 피엔티, 원익큐앤씨, 월덱스 등 반도체, 2차전지 관련 기업들의 종사자 수요는 풍부했는데요. 끝으로 최근 분양가가 상승하는 흐름인데 세금 부담 없이 10년 간 주거 안정을 찾을 수 있는 민간 임대아파트라서 실거주에 적합하다고 사료되어 구미 대광로제비앙 모델하우스를 체크하였습니다.​