오늘은 봉산공원제일풍경채 현재 당첨자 서류접수를 받고있는 봉산공원 첨단 제일풍경채에 대한 포스팅입니다.(광주에서 진행되고 있는 민간공원특례사업 부지중 한 곳이죠.!!)​광주 분양시장을 반영해 주듯이84A타입만 2:1의 경쟁률을 보이고 나머지 타입들은전부 미달된 경쟁률을 보였는데요.​봉산공원 첨단 제일풍경채의 모델하우스 방문 시타 현장의 모델하우스보다는 방문객들은 많아 보여서 분위기는 좋아 보였지만,실질적인 청약은 이뤄지지 않은 것 같네요.​봉산공원 제일풍경채 사업개요민간특례사업으로 진행되는 봉산공원 제일풍경채는광산구 산월동 산 22번지의 광산구 월봉산 일대에총 10개동의 지상 24층까지 948세대로 단지가 조성될 예정입니다.​주차대수는 봉산공원제일풍경채 세대당 1.6대로 설계되었으며,봉산공원 첨단 제일풍경채의 입주시기는 2027년 5월로 예정되어 있으니 참고하시기 바랍니다.​평형대는 주로 84㎡타입(33평형)이 주를 이루며, 115㎡(45평형)도 222세대로 구성되어, 국민평형대와 대형평수가 함께 공급되었네요.​​광주 부동산의 맞춤 중개 및 상담전문아파트, 분양권, 오피스텔, 민간임대입주 및 투자문의매도, 매수, 전월세 중개전문​진하공인중개사사무실▽▽▽클릭 시 바로 전화연결▽▽▽​​봉산공원 제일풍경채 단지 배치도봉산공원 첨단 제일풍경채의 단지배치도 입니다.​단지의 북쪽 주 출입구쪽의 큰 대로변에는 광주전자공업고등학교 와 광주보훈병원이 위치해있으며, 그 길을 따라 첨단2지구가 연결되어 있습니다.제2순환도로 와 봉산공원제일풍경채 호남고속도로, 그리고 현재 공사 진행중에 있는 상무지구~첨단산단도로의 이용이 편리하지만 자녀 학교의 통학은 봉산초,봉산중,월봉초,월봉중을 이용함에 있어서 불편함이 있을 것으로 보이네요.​단지의 배치방향은 남동향과 남서향으로 이뤄지는 탑상형 형태의 구조로 주로 남향위주의 배치가 봉산공원을 바라보고 있는 가까운 단지가 더 인기있을 것으로 보입니다.​봉산공원 제일풍경채 유니트가장 기본 타입인 84A타입으로 청약에서 2:1의 경쟁률을 보인 타입입니다.발코니확장시 제공되는 기본 옵션들이 많아서 옵션 선택은 개인 취향에 따라 소소하게 하시면 될 것 같았습니다.​첨단3지구 봉산공원제일풍경채 현대힐스테이트 분양 당시만 해도 옵션의 선택이 필수인 것처럼 해놔서 깡통아파트라는 말이 나올 정도였는데요.근래에는 분양금액도 올라가고, 분양률도 현저하게 떨어지다 보니 옵션 선택을 장려하는 분위기는 아닌 거 같습니다.​주방, 거실 쪽 팬트리공간 그리고 작은방의 붙박이장, 시스템에어컨이 필수옵션일 정도입니다. ​현재 모델하우스가 개관되어 있으니, 유니트는 직접 가셔서 관람해보시길 권해드립니다.​그리고, 추후 미계약으로 인한 무순위줍줍, 미분양으로 인한 선착순 줍줍이가 끝나게 되면,소위 말하는 분양조직들의 의한 분양홍보가 이뤄질 겁니다. ​첨단3지구의 현대힐스테이트, 봉산공원제일풍경채 제일풍경채 그 이후에 분양이 진행됐던 현장들 모두 하나둘씩분양조직이 투입되어 선착순으로 분양이 이루어지면서, 그로 인한 잘못된 광고홍보로 묻지마 계약이 이뤄지고 있습니다. 기본적인 아파트분양에 대한 지식이나, 분양단지에 대한 정보를 가지고 가도 분위기에 휩쓸려 계약을 하고나서 후회하는 고객님들을 여럿보았습니다.​꼭!! 꼭!! 미분양아파트에 대해 관심이 있으시거나, 추후 계약에 대한 의사가 있으시다면모델하우스 방문 전에 전문지식을 갖춘 내편 한명은 동행하시길 바라겠습니다.그게 아는 부동산이면 더할 나위 없겠죠!!그래야 잘못된 정보와 지식을 봉산공원제일풍경채 분별 있게 가려내고 올바른 선택으로 후회없는 계약이 되실겁니다.​광주 부동산의 맞춤 중개 및 상담전문분양권, 아파트, 오피스텔, 전세임대매도, 매수, 임대차중개 전문월봉산 봉산공원 첨단 제일풍경채 전문※ 진하부동산 ※☎ 봉산공원 첨단 제일풍경채 분양가봉산공원 제일풍경채의 분양가를 살펴보면, 요새는 싸다 비싸다의 개념이 흐려지는 시점 같습니다. 어느 분양현장이나 84타입의 국평이 발코니 포함 및 중도금 이자후불제 등을 따지다 보면, 기본 6억이상, 평당가 1900만원에서 많게는 2000만원 이상인 현장들이 수두룩하니깐 말이죠. 귀에 봉산공원제일풍경채 들리는 소리가 6억, 6억, 6억하니 6억이라는 돈이 단순히 숫자 6에만 그치는 기분이랄까??​월봉산 제일풍경채의 경우 84타입 기준층의 경우 발코니확장 비용을 더하면, 평당가는 1800만원 여기에 이자후불제와 기본옵션을 추가하면 약 1900만원선으로 예상해 볼 수 있습니다.​포스팅을 마치며...오는 3월 22일까지 당첨자 서류접수를 마감으로, 25일부터 3일간 27일까지 정당계약을 진행하는 봉산공원 제일풍경채의 분양 포스팅이었습니다.​부동산 경기를 반영하듯 묻지마 투자식의 청약보다는 실거주 위주의 청약이 주를 이루고,옥석 가리듯 좋은 입지의 미래 지속적인 봉산공원제일풍경채 꾸준한 수요가 받쳐줄 만한 현장만 청약이 이뤄지고 있습니다.​그리고 지금 당장 필요에 의한 청약보다는 분위기를 관망하듯 지켜보다가 선착순이든, 무순위든 줍줍의 형태로 계약을 진행하시고 있는데요, 개인의 성향에 따라 투자든 실거주든 접근방식은 다를 수 있지만 위에서 언급한 데로 조직분양 직원들의 말에만 현혹되어 묻지마 계약은 지양하시길 바라겠습니다.​언제든 상담을 통해 함께 소통하며, 동행할 수 있는 주변의 공인중개사가 함께하니 언제든지 연락 주시면 감사하겠습니다.​진하공인중개사​ #봉산공원제일풍경채#봉산공원첨단제일풍경채#봉산공원#월봉산제일풍경채#첨단제일풍경채#산월동제일풍경채