​천안 신부더샵센트라 신부동 포스코건설더샵 신부센트라 미분양 아파트 정보​최근 분양하는 단지마다 미분양이 발생하고 있습니다. 올해 초까지만 해도 청약 당첨이 어려웠는데 지금은 미분양입니다. 지금 부동산 시장 분위기는 아주 안좋습니다. 그러나 지금이 절호의 기회이기도 합니다. 하락후 상승을 대비한 투자가 필요한 시점입니다. 오늘은 천안시 신부동의 두정역 인근 포스코건설의 미분양 아파트 정보입니다.​ 단지 조감도 출처 : 더샵 신부센트라 홈페이지누구나 새 아파트에서 살아 보고 싶어 합니다. 단순히 새것이라는 것도 있지만 층간 소음 강화, 내진 설계 적용, 단열 강화 등의 설계가 업그레드 되고 있고 입주민의 편의를 위한 다양한 커뮤니티 신부더샵센트라 시설, 단지내 조경 시설, 각종 편리한 시스템 적용에다 넉넉한 주차 공간까지 단순한 시멘트로 지은 주거 공간을 넘어 고도화되고 있는 설계 적용과 첨단 시스템으로 주거의 편리성을 더욱 업그레이드를 하고 있습니다. 기존 오래된 아파트와는 비교가 안될만큼 발전하고 있습니다. ​이미지 출처 : 더샵 신부센트라 홈페이지계속해서 아파트는 지어지고 신규 분양은 계속되고 있습니다. 그런데도 노후 아파트 증가 속도가 신규 공급보다 훨씬 빠르고 많습니다. 그래서 아파트는 많은데 신규 아파트는 부족한 현상이 계속되고 있고 신규 아파트 매매 가격은 노후 아파트보다 훨씬 높은 시세를 형성하고 있습니다. 고금리 상황인 신부더샵센트라 지금이야 전반적으로 하락했지만 금리가 정점을 찍고 금리 하락 국면에 접어들면 신규 아파트는 다시 상승할 것으로 예상합니다. 지금 아파트 매매가가 조정을 받고 난 이후에 부동산 시장은 헌집과 새집으로 양분되어 신규 아파트에 대한 상승이 예상됩니다. 지금 공사가 시작되어 2~3년후에 완공되는 신규 분양 단지들은 입주 시점에는 저금리 상황이 예상되어 금리의 영향이 크지 않다고 생각됩니다. 게다가 물가 상승과 자재비 상승은 건축비 상승으로 이어져 신규 아파트 분양가 상승으로 이어지고 있습니다.​이미지 출처 : 더샵 신부센트라 홈페이지천안시 두정동과 신부동은 1호선 지하철 두정역 인근으로 신두정지구 주거 타운이 조성되고 신부더샵센트라 있는 지역입니다. 두정지구의 상업 시설과 생활 인프라를 편리하게 이용할수 있고 힐스테이트, e편한세상, 롯데캐슬 등등 브랜드 단지가 들어서는 신흥 주거 타운으로 조성됩니다.천안에서 천안 아산역 인근과 함께 주거 선호도가 높은 두정역 역세권에 들어서는 천안 신부 더샵센트라의 사업 개요를 살펴보겠습니다.단지명 : 천안 더샵 신부센트라주 소 : 천안시 동남구 신부동 293번지 일원규 모 : 지하2층~지상 최고23층에 9개동세대수 : 전용59㎡, 84㎡, 101㎡, 150㎡ 총592세대시공사 : 포스코건설입 주 : 2025년 6월 입주 예정(약 30개월후 입주)이미지 출처 : 더샵 신부센트라 홈페이지 참조​천안 포스코더샵 신부센트라는 1호선 두정역과 종합버스터미널, 신부더샵센트라 경부고속도로 천안IC 등이 단지에서 반경1km내 위치하고 있고 사립 명문고로 이름이 알려진 천안북일고와 북일여고가 단지와 인접해 있습니다. 신부초와 희망초가 단지에서 약500m에 위치하고 있습니다.​이미지 출처 : 더샵 신부센트라 홈페이지 참조​천안 신두정지구는 총1만여세대 아파트가 들어서는 신흥 주거 단지이며 현재 약7천3백여 세대가 입주한 신흥 주거 타운입니다. 두정역 인근은 주거 인프라가 잘 갖춰져 주거 선호도가 높으며 천안 일반산업단지, 삼성sdi 등 산업 단지로 출퇴근이 편리하여 배후 주거 수요가 풍부한 여건입니다.​이미지 출처 : 더샵 신부센트라 견본주택천안더샵 신부센트라 아파트는 포스코건설이 천안 불당 지웰더샵(2014년)과 백석 더샵, 더샵 천안레이크마크(2021년)에 이어 신부더샵센트라 공급하는 더샵 브랜드 단지로 정당 계약후 미분양 세대를 청약 통장에 관계없이 만19세 이상이면 누구나 선착순 동/호수 지정르ㅗ 계약을 할수 있습니다. 이 아파트는 비규제 지역에 공급되는 아파트로서 계약후 분양권 전매가 가능하고 주거 의무 등의 제한이 없습니다. 더샵신부센트라 1차 계약금은 전용59가 500만원이고 전용84는 1천만원이며 분양가의 10%를 납입하면 중도금 60% 대출이 가능합니다.계약금 정액제중도금 대출 60%분양권 전매 가능​이미지 출처 : 더샵 신부센트라 견본주택이미지 출처 : 더샵 신부센트라 홈페이지총 592세대중에서 전용59는 102세대이고 전용84는 446세대, 전용101은 40세대, 전용150 펜트하우스는 4세대입니다. 가장 수요가 많은 전용84가 주력 공급 신부더샵센트라 평형이며, 84B타입은 탑상형 구조이고 나머지 전타입은 판상형 구조입니다.​ 출처 : 더샵 신부센트라 홈페이지전용59A타입 유니트, 이미지 출처 : 더샵 신부센트라 견본주택위 슬라이드 이미지는 견본주택에 마련되어 있는 전용 59A타입의 유니트이며 아래 이미지는 전용 84B타입의 유니트입니다. 모델하우스는 방문 예약후 관람이 원칙이며 동/호수와 게약 조건 등 자세한 상담을 유선상으로도 받아 볼수 있습니다.​전용84B타입 유니트, 이미지 출처 : 더샵 신부센트라 견본주택#포스코더샵신부센트라 #천안신부더샵센트라 #천안포스코더샵 #신부동더샵센트라​천안 두정역 인근에 포스코건설의 더샵신부센트라를 비롯해서 천안롯데캐슬더두정과 두정반도유보라가 분양중에 있으며 천안두정 힐스테이트가 공사중에 있습니다. 두정역 인근 신규 분양 아파트는 입지 조건이 양호하여 분양시마다 신부더샵센트라 많은 청약이 접수되었던 지역으로 미분양 세대들도 빠르게 소진 될 것으로 예상이 됩니다. 입지적 프리미엄을 품고 있는 신규 분양 아파트 단지는 서두에서 설명 드린바와 같이 금리가 하락 전환시에는 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 부동산 시장은 좋지 않지만 신규 분양 공급가가 상승하고 있어서 시간이 지날수록 더 많은 자금이 필요하게 될 것으로 보여집니다. ​​지금까지 천안 신규 아파트 미분양 정보에 대해서 포스팅 해봤는데요. 좀 더 자세한 내용은 상담을 통해 꼼꼼히 체크할 수 있는 시간을 가져 보시길 바랍니다.;