송도자이풍경채그라노블 송도 자이풍경채 모델하우스 모델하우스 안내​​​안녕하세요. 최근 전국적으로 분양이 많이되기도 하지만 그만큼 빠른 속도로 완판이 되고 있는 곳이 인천지역인 것 같습니다. 그만큼 살기좋은 곳이라고 인식되기 때문인데요.​​​​​​오늘은 유명한 곳이죠. 바로 지역 내 강남이라고 불리우는 송도에서 새롭게 공급하는 아파트 송도자이풍경채그라노블 관련 소식을 전달드려 보도록 하겠습니다.​​​​​​​당 프로젝트(Project)의 공급안내를 전달하기 전에 송도의 배경에 대해서 우선 설명을 드려보도록 하겠습니다. 해당 지역은 인천 연수구에 자리하고 있는 경제자유구역입니다.​​​​​​​신도시라고 보통은 이야기하지만 공동주택 주거지로 생긴지 20년이 지난 곳이기도 한데요. 하지만 현재까지도 지속적으로 디벨롭먼트(개발)이 되고 있는 만큼 송도 자이풍경채 모델하우스 굉장히 살기 좋은 곳이라고 판단됩니다.​​​​​​​이곳 지역은 총 열한개 공구로 나뉘어져 개발이 진행중이며, 현재 6.8.9.10.11공구가 ing 진행중이며 나머지는 개발이 끝난 상황입니다.​​​​​​오늘 안내해드릴 송도자이풍경채그라노블은 그중에서도 Last(마지막)으로 개발이 되는 열한개 공구에 자리하게 될 예정인데요. 마지막인 만큼 그 규모는 다른구역에 비해 규모가 약 2배정도 차이가 난다고 합니다.​​​​​​그럼 본격적으로 본 사업지를 안내해 보도록 하겠습니다. 가장 먼저 우선적으로 개요입니다. 해당 공동주택은 연수 송도동 511-1번지와 552 그리고 554, 마지막으로 553과 553-2로 표기되는 지번입니다.​​​​​​​이처럼 따로따로 지번을 갖는 이유는 송도자이풍경채그라노블이 5개의 블록으로 송도 자이풍경채 모델하우스 나눠진 전체 3,270가구의 대단지이기 때문입니다. 그중 공동주택 APT가 2,728가구가 공급되며, 오피스텔 542실이 공급됩니다.​​​​​​​4개의 블록마다 건축되는 규모와 평형 또한 가지각색입니다. 1단지(블록)는 B1 ~ 지상 29층의 높이로 전체 469세대가, 2는 1단지와 동일한 높이로 548세대가, 3는 B2 ~ 지상 45층의 높이로 597세대, 4는 B2 ~ 지상 47층으로 504세대, 마지막 라스트 5는 B2 ~ 지상 45층의 높이로 610세대가 공급되어 집니다.​​​​​​공급되는 면적평형으로는 가장 작은 평형이 84㎡이며, 제일 넓은 평형인 208㎡ 펜트하우스까지 아주 다양하고 다채로운 면적, Type들을 선보이게 됩니다. 송도 자이풍경채 모델하우스 이는 소비자의 생활패턴과 환경 등을 고려하여 다양하게 선택할 수 있는 넓은 폭을 제공해 주는 좋은 베네핏인 것 같네요.​​​​​​다음은 생활 Infra 및 위치에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 당 프로젝트가 자리하게 되는 11공구는 인근 주민들에게 이전부터 굉장히 큰 기대감을 얻고 있는 곳이기도 합니다. 그 이유는 당연히 마지막으로 개발되는 공구라는 점도 있지만,​​​​​​​해당 지역을 물의 도시 베니스 처럼 굉장히 멋지고 웅장한 도시로 탈바꿈하려는 플랜때문인데요, 공구 전체의 면적 그 중앙 센터를 가로지르는 거대한 규모의 워터프론트를 조성하여 수질개선과 방재의 기능을 송도 자이풍경채 모델하우스 수행하며 뷰티풀한 수변공원을 조성하게 됩니다.​​​​​​​또한 해당 워터프론트는 자연스러운 S자 곡선으로 물길을 만드는 것으로 계획되어 있어 향후 일대의 랜드마크가 될 것으로 보여지고 있습니다.​​​​​​이러한 자연경관 외에도 직주근접에도 굉장히 뛰어난 조건,컨디션을 갖출 것으로 보여지는데요. 그 이유는 98만 4,320㎡의 면적에 산업시설용지가 계획되어 있으며, 해당 부지안에는 삼성과 롯데바이오로직스, 삼성 제2바이오캠퍼스, 교육연구단지가 조성될 예정이며, 외곽쪽으로는 대규모 R&D의 용지가 마련되어 있기 때문입니다.​​​​​​이외에도 대표적인 편의시설로 지역에서 유일한 종합병원인 송도 세브란스 병원이 개원을 앞두고 있어 인근 주민들에게 큰 관심을 보이고 있는 상황입니다.​​​​​​송도자이풍경채그라노블 송도 자이풍경채 모델하우스 주변 교육환경으로는 아파트 바로 앞으로 유치원과 초등학교, 중학교, 인천글로벌캠퍼스의 개교가 예정되어 있어 향후 컨비니언스(편리한) 에듀케이션(교육) 인프라환경을 갖게 될 전망입니다. 또한 연대 국제캠퍼스와 인하대 이노베이션 등도 자리하게 되어 교육환경은 굉장히 굿이라 판단되네요.​​​​​​당연히 도로 및 대중교통망 트래픽도 굉장히 우수하게 구축되어 있습니다. 주변으로는 인천1호선이 자리하고 있으며, 제2 제3 경인고속도로가 자리하고 있습니다. 해당 도로를 통해 중요 도심업무지로의 쾌속접근이 가능하며, 현재 예정되어있는 호재로는 GTX-B의 노선과 수도권제2순환도로의 계획이 있어 미래가치 또한 굉장히 기대가 되는 곳입니다.​​​​​​다음은 분양가 안내입니다. 공고가 게시되기 송도 자이풍경채 모델하우스 전 84㎡이 8억원 중반대가 나오지 않을까 예상했었는데요, 제가 생각했던 가격과 비슷한 수치로 평형별 최고 분양가는 84㎡ 8억8,600만원, 101㎡ 10억1,600만원, 111㎡ 11억4,200만원 127㎡ 12억8,300만원, ​펜트하우스 19억9,100만원 ~ 28억5,800만원으로 결정되었습니다.​현재의 상황으로 보았을 때 결코 저렴한 가격은 아닌게 틀림없지만, 향후 오픈될 다른 단지들이 지금보다 더 비싼가격이 예상되는데요. 아무래도 지속적으로 오르는 자재, 인건, 그리고 물류비 등의 상승과 강화된 시공방식과 법 때문입니다.​​​​​​송도자이풍경채그라노블는 차 주 3월11일 특공을 스타트로 12.13일에 일반 대상자 청약이 예정되어 있습니다. 결과는 당연히 지켜봐야 알겠지만, 현재 송도 자이풍경채 모델하우스 흐름을 봤을 땐 크게 긍정적이지 않습니다.​혹여 미분양이 되면 나중에 통장을 사용하지 않아도 희망 세대를 초이스하여 매수하실 수 있습니다. 따라서 개인적인 검토 결과로는 지금 당장 선택하는 것보다도 향후 나올 줍줍을 진행하는게 탁월하다고 판단,생각됩니다.​​​​​​안내해드린 송도의 Brand-new APT의 향후 미분양 잔여가구 정보를 빠르게 전달 받기를 희망하시는 분들께서는 관심등록을 하여 안내받아 보시기 바라겠습니다. 그 전에 모델하우스 임장을 통해 스터디를 해보고 검토,체크하시면 좋을 것 같습니다. 예비 계약자분들에게 굿 뉴스가 있길 바라며 마무리합니다.​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​