​이번에 이문아이파크자이3단지 소개해 드릴 곳은 이문아이파크자이 3단지입니다. 총 3단지로 구성되어 있는데, 4,321가구가 입주 예정에 있으며 594실의 오피스텔도 있습니다. 이 중 3단지는 총 125세대 중 134세대가 일반 공급인데요. 관심에 두고 계셨다면 모델하우스에서 자세히 확인해 보셔도 좋을 듯합니다. 3단지는 총 7개 동으로 구성되어 있으며 지하 4층에서 지상 4층의 규모입니다. 주차 가능 대수는 187대이며 이는 가구당 1.23대입니다. 총 59, 84, 99 이렇게 3개의 평형으로 있으며 8개 타입으로 공급될 예정인데요. 다양하게 공급하는 만큼 여러 수요자의 니즈를 적극 반영한 것으로 보입니다. ​이문아이파크자이 3단지는 HDC현대산업개발과 GS건설 주식회사가 손을 잡고 시공했습니다. 대형 건설사 두 곳이 공동으로 시공한 만큼 입주민은 안정성과 퀄리티 모두를 누릴 수 있을 텐데요. 많은 사람들이 이문아이파크자이3단지 선호하는 시공사이기도 한 만큼 더 큰 주목을 받는 듯합니다. 이미 잘 알고 있는 아이파크와 자이, 국내 브랜드의 협업이라는 점도 눈여겨보아야 하는데요. 탄탄한 설계와 프리미엄 고급화가 적용되어 품격 있는 주거 단지를 기대할 수 있습니다. 우선 위치부터 안내를 드리자면 서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일대로 이문, 휘경, 청량리 일대 13,000세대 규모의 재개발 중심에 위치한 곳입니다. 이 자체만으로도 미래 가치가 높이 평가되고 있습니다. ​이문아이파크자이 3단지가 자리하고 있는 곳은 동대문구의 핵심 입지이기도 합니다. 생활 인프라는 물론이며 교육과 교통 환경까지 우수한데요. 명품 교육 환경이라는 말도 있을 정도인 만큼 자녀를 두고 계신 부모님이라면 더욱 관심이 생기지 않을까 합니다. 주변으로 경희초, 중, 고 모두 있으며 카이스트와 이문아이파크자이3단지 경희대, 한국외대, 한예종 등 우수한 교육시설이 자리하고 있습니다. 특히나 초중고의 경우에는 도보권인 만큼 아이들에게도 편리한 등하굣길을 제공합니다. 생활 인프라 역시도 주변 어떤 곳과 비교해도 손색이 없을 정도로 훌륭한데요. 롯데백화점부터 코스트코, 홈플러스, 동부시장, 경희의료원, 삼육서울병원 등 대형마트와 백화점, 종합병원까지 일상에 필요한 대부분의 시설이 인접해 있습니다. 멀리 가지 않아도 주변에서 편리한 일상을 보낼 수 있는 만큼 이 또한 상당한 메리트가 아닐까 합니다. ​교통 역시도 장점은 상당합니다. 신이문역과 외대앞역은 도보로 이동할 수 있을 정도로 가까운 곳에 있으며 청량리역도 인접해 있습니다. 또한 청량리역 GTX-B, CTX-C 노선도 계통 예정인 만큼 수도권의 접근성은 지금보다 더 향상될 것입니다. 또 요즘은 자가용이 없는 가정이 없는 만큼 이 이문아이파크자이3단지 부분도 확인해 봐야 할 텐데요. 동부간선도로 및 내부순환도로까지 쾌속 교통망을 갖추고 있어 편리합니다. 또한 향후 이문휘경 뉴타운 개발과 홍릉바이오클러스터 특구 소정 예정 등 대규모 개발 계획이 예정되어 있어 미래 가지는 지금보다 더 높아질 것입니다. ​단지 내부도 고급스러움을 부각해 프리미엄을 강조했습니다. 천장산과 중랑천이 가까이에 있어 녹지와 수변 공간을 하루 종일 누릴 수 있습니다. 또한 입주민을 위한 편의 시설도 풍부하게 갖추고 있는데요. 주민 회의실과 피트니스 센터, 스크린골프와 실내골프 연습장, 사우나, 시니어라운지 등 다양한 커뮤니티시설이 마련되어 있습니다. 입주민의 건강과 삶의 만족도를 높이기 위한 커뮤니티 시설과 함께 세대 창고와 금고 등 편의를 높일 수 있는 시설까지 이또한 필요한 대부분을 갖추고 있어 일상에서의 품격을 이문아이파크자이3단지 높일 수 있습니다. ​무엇보다 중요한 것은 생활 환경이 아닐까 합니다. 아무리 주변 인프라가 뛰어나고 수변과 녹음이 가까이에 있다고 해도 정작 생활해야 하는 공간이 불편하다면 오래 머무를 수 없을 테니까요. 먼저 59타입 D형입니다. 3세대가 일반 분양으로 제공되고 있으며 채광에 유리한 3BAY 설계가 적용되어 있습니다. 주방은 사용자의 동선을 고려해서 편리하게 생활할 수 있도록 ㄷ자 구조이며 현관에는 수납장을 설치해 보다 효율적인 수납이 가능하도록 했습니다. E형은 30세대만 일반으로 제공될 예정인데, 역시나 3BAY 구조로 설계되어 있습니다. 이는 채광과 환기에 유리하다는 장점이 있는데요. ㄷ자형 주방 구조나 현관 수납장 설치는 D형과 동일하지만 침실 한 곳에 반침장이 제공됩니다. F형은 총 12세대가 입주 예정이며, 이전과 다르게 개방형의 LDK구조로 이문아이파크자이3단지 설계되어 있습니다. ​84타입 D형은 36세대가 일반에 해당하며 3BAY 판상형 구조입니다. 현관 수납장과 ㄷ자형 주방 구조는 동일하며 안방에 파우더+드레스룸이 제공됩니다. 또한 침실 2곳 중 1곳에 반침장이 제공됩니다. F형의 경우에는 채광에 조금 더 유리한 4BAY 판상형 구조라는 차이점이 있습니다. G형 역시 4BAY 구조인데, 이 경우에는 라이프스타일에 맞춘 팬트리가 추가 구성되어 있습니다. 마지막으로 99타입의 A형은 넓은 평형으로 라이프스타일에 따라 원하는 대로 연출할 수 있는 팬트리를 갖추고 있습니다. 전 타입 확장도 가능하니 이 점도 참고해 주시기를 바랍니다. 다양한 타입으로 설계되어 있으며 거실 창호와 주방가구를 기본 품목으로 제공되고 있습니다. 또한 독일, 이탈리라 등 유럽산으로 하고 프리미엄 퀄리티를 갖추고 있습니다. 이 외에도 안전한 주차 시스템을 이문아이파크자이3단지 위한 지능형 CCTV 주차 인식, 빈 공간 알림 시스템 등도 갖추고 있습니다. ​최근에는 고층 아파트가 주를 이르고 있지만 이문아이파크자이 3단지는 지상 4층 이하의 저층 설계라는 점에 눈이 띄기도 합니다. 특히나 서울의 경우에는 대부분이 고층이기 때문에 저층이 흔하지 않아 더 큰 주목을 받기도 합니다. 저층의 경우에는 층간 소음을 줄일 수 있다는 장점이 있으며 보다 높은 안정감을 느낄 수 있습니다. 뿐만 아니라 탁 트인 조망으로 천장산을 배경으로 하고 있으며 단지 자체의 쾌적성도 높였습니다. 여기에 생활에 안전과 편리함을 느낄 수 있도록 스마트 홈 시스템도 적용되어 있습니다. 안면 인식 스마트 원패스 시스템과 함께 24시간 철저한 보안을 유지하고 있는 만큼 보다 안전한 일상을 누릴 이문아이파크자이3단지 수 있습니다. ​서울의 중심부에서 쾌적한 프리미엄 생활을 원하신다면 이문아이파크자이 3단지만큼 적합한 분양가도 없습니다. 명품 교육 환경과 자연친화적인 입지, 편리한 교통 호재까지 가족 단위의 실 거주자에게는 이상적인 공간이 아닐까 합니다. 거기다 가구 밀도까지 낮은 만큼 중장년층은 물론이고 어린 자녀와 함께 생활하는 가정에게도 조용한 환경을 제공해 높은 만족감을 느낄 수 있습니다. 실거주 목적은 물론이며 앞으로의 부동산 가치 상승도 기대할 수 있는 만큼 투자자에게도 놓치기 아쉬운 선택지입니다. ​이문아이파크자이 3단지는 2026년 상반기 입주 예정에 있습니다. 서울 도심에서 숲세권의 입지를 누릴 수 있으며 저층 신축에 신뢰도 높은 브랜드 시공 등 다양한 장점을 가지고 있습니다. 좋은 기회인 만큼 높은 인기도 얻고 있어 관심에 두고 계신다면 이문아이파크자이3단지 서둘러 주시는 게 좋습니다. ​