​ 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 지제역 반도체밸리 제일 풍경채, 쌍용 더 플래티넘에 이어서 해링턴 플레이스 분양을 시작합니다. 제일 풍경채는 완판을 하였으나 쌍용더플래티넘은 선착순 계약을 진행 중입니다. 해링턴 플레이스 역시 상황이 좋지 않습니다. 이에 RR 위주로 신중하게 접근을 하시길 권장합니다.​그럼 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 청약 분양가 일정 등 주요 내용을 확인해 보겠습니다.​​Content​입지환경분양가중도금 및 자금 계획청약 조건분양 일정결론은?​지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스입지환경위치경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 3BL(경기도 평택시 가재동 507-9)규모최고 29층 12개동 1,209세대공급84~103m2 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 1,209세대용도공동주택(아파트)교통지제역 약 3km학군초등학교 인접 (예정)거주환경장안천, 수변공원 근린공원 (예정)인프라홈플러스 코스트코 아주대병원 예정특이사항YBM 교육특화 프로그램 2년 무상 (온라인수강)입주민 전용버스 2대 제공​ 경기도 평택시 가재 지구 3BL, (가재동 507-9) 최고 29층 12개동 1,209세대 '지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 '입니다. ​ 현재보다는 미래가 기대가 되는 입지입니다. 고덕 신도시 평택 브레인시티를 이어지는 중간에 위치한 가재 지구입니다. 반도체밸리라는 단지명처럼 '삼성전자 평택 캠퍼스 '직주 근접의 장점이 있습니다. 학교, 공원, 상업시설 등이 예정이 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 되어 있는 만큼 향후 생활 환경은 많이 개선이 될 듯 합니다.​ 다만, 현재 호재가 많은 지제역이지만, 역과의 거리는 약 2.5km 멀지는 않지만 상당한 거리가 있습니다. 지제역 이용에 불편함이 있을 듯합니다.​ 이에 시행사는 입주민 전용버스 2대를 제공한다고 프로모션을 하고 있는 상황입니다. ​지제역 반도체 밸리 해링턴플레이스 분양가평형최고 분양가 (발코니 확장비)84A 809세대4.99억 (1,950만 원)84B 240세대4.99억 (1,990만 원)103 160세대5.97억 (2,300만 원)지제역반도체밸리제일풍경채(26년 1152세대)84m2 분양권 호가 무피 + @(고층 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 기준 4억 후반)지제역반도체밸리쌍용더플래티넘84m2 분양가 4.99억 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 84타입 최고 4.99억 원입니다. 확장비는 약 2천만 원 기타 옵션 그리고 이자후불제입니다.​ 최근에 분양을 했었던 바로 옆 '쌍용더플래티넘 '가격이 거의 비슷합니다. 바로 옆 제일풍경채 분양권은 무피수준의 매물이 있습니다.​ 현재 쌍용더플래티넘은 미분양으로 선착순 동호수지정계약을 하고 있습니다. 주변 상황을 고려해 보면 안전마진은 현재 기준에서는 없습니다. 중도금 및 자금 조달 계획84A 분양가약 5.3억계약금 10%약 0.53억중도금 60%이자후불제입주 전 최소 필요자금약 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 5천~6천입주 시 필요자금(LTV 70% 6억)약 1억 원 + @전세 가능 계약금 10% 중도금 60% 이자후불제 조건입니다. 1차 5% (계약 시 500만원) , 2차 5% 그리고 중도금 60% 이자후불제 조건입니다.​ 당첨이 된다면 분양가 약 10% 현금이 필요하며, 중도금 대출이 문제없이 시행이 된다면 추가 자금은 필요치 않습니다.​ 입주 시에는 LTV 70% 6억 원 기준으로 산술적으로 약 1억 원 정도 현금이 필요할 것으로 예상이 됩니다. 자금계획은 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 참고용일뿐입니다.일반공급 1순위 청약 조건청약조건평택시 및 전국 거주 성년자세대주, 세대원, 다주택자 가능청약통장 가입 12개월우선 공급평택시 6개월 이상 거주예치금 기준(평택시 및 그외)85m2 이하 200만원135m2 이하 400만원예치금 기준(서울,부산)85m2 이하 300만원135m2 이하 1000만원예치금 기준(그밖 광역시)85m2 이하 250만원135m2 이하 700만원 평택시 및 전국에 거주하고 있는 성년자, 청약통장 가입 12개월 이상 경과 예치금 기준 이상 납입을 하였으면 일반공급 1순위 청약 신청을 할 수 있습니다.​ 평택시 6개월 이상 거주자 우선 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 공급합니다. 분양 일정입주자 모집 공고일2월 29일특별공급3월 11일일반공급3월 12일 (1순위)3월 13일 (2순위)당첨자 발표3월 19일정당 계약4월 1일~3일입주 예정27년 2월청약 신청청약홈​ 특별공급 3월 11일, 일반공급 1순위 3월 12일입니다. 청약 홈을 통해서 신청을 할 수 있습니다. 입주는 2027년 2월 예정입니다.전매제한, 거주의무, 재당첨 제한 등 주의 사항분양지역비규제지역분양가상한제 미적용재당첨제한투과,청약과열 1순위만 5년전매제한6개월거주의무없음당첨자 선정85m2 이하 가점40%추첨60%85m2 추첨 100%입주 예정27년 2월결론낮은 경쟁률 예상RR 위주로 생각하자선착순 계약 예상 전매제한 6개월, 거주의무는 없습니다. ​ 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 바로 옆 제일 풍경채는 완판이 되었지만, 분양권은 무피 수준입니다. 바로 옆 쌍용더플래티넘은 저조한 경쟁률을 기록 후 선착순 동호수 지정계약이 진행이 되고 있습니다. 해링턴플레이스는 쌍용더플래티넘과 비슷하게 진행이 될 것으로 예상이 됩니다.​ 경쟁률은 낮을 것이며, 이후 선착순 동호 지정 계약이 예상이 됩니다. 이에 혹 관심이 있어도 RR 위주로 접근을 해야 할 듯합니다. 신중하게 생각하고 판단하시길 권장합니다.​이상 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 청약 분양가 안내를 마치겠습니다.​#지제역반도체밸리해링턴플레이스