평택 .브레인시티푸르지오 모델하우스 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급정보오늘은 많은 기업들의 활발한 경제 활동으로 인해 발전과 미래가 더욱 기대되는 도시 평택에 공급되는 평택 브레인시티 푸르지오에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 청약일정을 살펴보면, 12월 3일 입주자 모집 공고가 게시될 예정이며, 모델하우스는 13일 금요일에 개관한다고 합니다. 12월 16일 월요일에는 특별공급 접수를 하고, 17일 화요일에는 1순위 청약 신청을 받습니다. 청약 자격요건은 세대주와 구성원 뿐만 아니라 청소년인 세대주도 신청 가능합니다. 청약통장 개설 후 12개월 이상 경과해야 하며, 거주지 및 희망 주택 면적에 따라 정해진 예치금 기준 금액을 .브레인시티푸르지오 모델하우스 12월 3일 이전까지 미리 납입해두어야 합니다. 예치 금액은 경기도에서는 85㎡ 이하는 200만 원, 102㎡ 이하는 300만 원, 그리고 135㎡ 이하 면적에 청약하려면 400만 원의 예치금이 필요합니다.사업개요를 살펴보면 위치는 브레인시티 3BL 구역인 장안동 171-2번지에 건축되는 1,990세대 규모의 아파트 단지입니다. 지자체로부터 229.55%의 용적률을 승인받아, 지상 34층 규모의 건물 16개 동을 건설하게 되었으며, 건폐율은 12.64%로 공사 기간은 2028년 3월까지 완공되면 같은 시기에 입주로 이루어질 것으로 예상됩니다.평택 브레인시티 푸르지오 아파트는 전용면적 59㎡ A, B 타입 각 97세대, 84㎡ A, B .브레인시티푸르지오 모델하우스 1,322세대 및 큰 평형대인 119㎡ 타입 474세대를 공급합니다. 모델하우스 유닛 등은 모델하우스 개관에 확인 가능하오니 현장에서 자세히 확인하시기 바랍니다.부동산 시장을 먼저 살펴보면, 서쪽에는 물류 관광 도시인 안중, 현덕, 포승이 있고 동쪽에는 행정 문화 도심인 고덕, 송탄이 위치해 있습니다. 과거에는 도심이 하나뿐이었지만 인구 100만을 목표로 서쪽에 발전축을 새로 만들었으며, 현재는 기존의 중심지였던 동쪽과 이제 막 발전 중인 서쪽 지역의 균형 있는 성장을 추진하고 있습니다.서쪽은 평택항이 있어 발전 가능성이 높지만, 이를 위한 기반 시설 마련이 필요하므로 주택 지구 .브레인시티푸르지오 모델하우스 개발에는 시간이 오래 걸리고 수요 형성도 더딜 수 있습니다. 화양지구가 그 대표적인 예시라고 할 수 있겠습니다.그러므로 땅과 같이 긴 기간 동안의 전략을 세우는 분들에게는 환금성을 생각한다면 현재부터 향후 10년까지는 인프라가 갖춰져 있는 평택 브레인시티 푸르지오 현장이 위치한 행정문화 도심이 더 유리하다는 의견이 있습니다. 위에서 살펴본 지역들을 서쪽 도심 내 특정 지역만 해당되며, 그 외 주변부에서의 미분양 사례는 거의 없는 수준입니다. 2030년 완공이 예정되었던 고덕 캠퍼스 내부의 삼성전자 공장 신축 공사가 현재 중단되어 있으며, 이에 대한 걱정스러운 .브레인시티푸르지오 모델하우스 의견들이 많습니다. 그렇지만 사업 전략 수정으로 인해 기존 반도체 위탁 생산 라인 설계를 바꾸고 있어서 이르면 내년 말부터 다시 공사를 시작할 예정이라고 합니다.경기도는 현재 수도권정비계획법에 의거해서 성장관리권역, 과밀억제권역 그리고 자연보전권역으로 분류되어 있고, 공장총량제의 실시로 인해 일정 규모(바닥면적 500㎡ 이상) 이상의 공장 건축 허용량이 제한되어 있습니다. 현재 이 법안은 수도권 정비 위원회의 철저한 규제 대상이므로 실질적으로 경기도 내에서의 공장 신축은 매우 여러운 실정입니다.때문에 경부선 고속철도와 고속도로 시설이 있는 주변인 천안과 아산이 이익을 얻게 된 것입니다. 하지만 평택은 .브레인시티푸르지오 모델하우스 미군 기지가 이전하면서 활용할 수 있는 토지 면적이 늘어났고, 발전을 촉진하기 위한 평택지원 특별법에 따라 산업 단지를 조성할 수 있게 되었습니다.해당 법안이 발의된 2006년 이후 19조 원의 지원금을 받으며 고덕 신도시 삼성전자 캠퍼스를 유치하는 쾌거를 이룰 수 있었고, 법안의 시안이 3차로 연장됨에 따라 2026년까지 추가적인 산업시설 지원비가 천문학적인 금액으로 제공됩니다. 따라서 사업체 근로자들의 유입은 평택 브레인시티 푸르지오를 포함해 주택 수요의 상승을 의미합니다.일반적으로 인구가 100만 명 이상인 도시에서는 업무 밀집 지역과의 거리에 따라 주택 수요가 비례하게 되며, .브레인시티푸르지오 모델하우스 브레인시티 택지 개발 지구 내 생산 관련 자족 용지에 해당하는 일반산업단지는 약 146만 평 규모입니다. 해당 산단은 국가산단을 제외하면 전국에 규모가 큰 일반산단 중 하나이며, 자차로 출퇴근 가능한 5km 이내에는 진위3, 칠괴, KG모빌리티, 송탄, 장당, 고덕 등 약 200만 평 넓이의 산업단지들이 자리 잡고 있습니다.교육 환경을 살펴보면, 일정 수준 이상의 소득을 꾸준하게 얻는 근로자의 수와 자녀가 존재하는 가구의 수는 대체로 비례하는 경향을 보입니다. 그러므로 교육 환경이 수요에 영향을 주는 곳이며, 인근에 초등학교와 유치원이 새로 생길 예정이므로 .브레인시티푸르지오 모델하우스 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.현재 경기북과학고가 경기도에서 유일한 과학고등학교인데 지자체에서 유치 신청을 한 상태이며, 카이스트 본교와 인접한 위치인 대전과학고 사례를 고려하면 브레인시티에 개교하는 카이스트 내부에 과학고등학교가 유치될 가능성이 높습니다.또한, 평택 브레인시티 푸르지오 인근에는 2023년 병의원시설용지의 토지 계약이 마무리되었으며, 3차 의료기관이 위치하면 그 일대가 광역권으로 확대되어 시내 모든 지역이 그 대상지가 될 것이며, 이에 따라 대중교통 시설도 함께 확충될 것입니다. 그리고 1,2차 의료기관 및 건강검진센터 등도 그 영향으로 인해 유입될 것이며, 이를 기반으로 상권이 활성화될 것입니다.​