힐스테이트 포항 상생공원 더샵 더샵 상생공원 분양정보​​​​1. 사업개요구분내용위치포항시 남구 대잠동 산 81-4번지규모지하 5층 ~ 지상 35층세대수총 1,668세대타입84타입,127타입, 139타입, 178타입입주시기2027년 09월 (예정)시공현대엔지니어링, 포스코이앤씨​2. 현장위치​민간공원 특례사업으로 조성되는 힐스테이트 더샵 상생공원 현장입니다.​입지를 평가할 때 주로 보는 4가지 요소- '교통 / 생활 / 교육 / 자연'이 잘 갖춰져 있다고 평가받는 현장인데요.​​​​하나씩 살펴보면,​교통 : 단지 앞 희망대로 뿐 아니라 포스코대로, 새천년대로 등이 인접해 있어 포항시내 이동이 수월합니다. 10분거리에 포항IC가 포항 상생공원 더샵 위치, 대중교통 수단으로는 포항 터미널이 8분, KTX 포항역이 약 15분 거리입니다.​​생활 : 생활반경 2km 이내에 롯데마트, 이마트, 홈플러스를 갖추고 있습니다. 포항시청, 이동종합시장, 포항성모병원 같은 주요 인프라와도 가깝고, 희망대로와 포스코대로 인근 상권과 문화시설 이용도 용이한 편입니다.​​교육 : 대이초, 이동중, 포항제철고 학군과 가깝습니다. 이동쪽 학원가도 이용 가능하며, 특히 전국에서도 명문고로 잘 알려진 포철고와 가깝다는 점을 주목해볼 수 있겠네요.​​자연 : 상생공원이 단지와 함께 포항 상생공원 더샵 조성된다는 점은 힐스테이트 더샵 상생공원의 가장 큰 장점입니다. 92만㎡(약 28만평) 의 대규모 공원을 품고 있는 공세권 단지입니다. ​​​3. 단지배치 및 평면도​힐스테이트 더샵 상생공원에서 이번에 청약을 진행하는 곳은 2단지로 총 1,668세대입니다.​현대와 포스코가 함께 시공하는 컨소시엄단지로 두 브랜드 모두 소비자들에게 각광받는 브랜드단지라는 점을 주목할 만 합니다. ​특히나 대단지 + 브랜드를 다 잡았다는 측면에서 앞서 말씀드린 4가지 입지요소까지 더해, 육각형 아파트조건을 모두 갖춘 포항 상생공원 더샵 단지라고도 평가받고 있습니다.​​​​단지 방향은 남동과 남서를 주로 바라보고 있으며, 조망권은 상생공원을 바라보는 공원뷰입니다. ​지상에는 차량이 없이 지하로 주차를 진행하는 안전한 단지이며, 단지 내 마련된 다양한 산책길과 조경을 편안하게 이용하실 수 있겠습니다.​뿐만 아니라 인접한 상생공원 내 마련된 전망대, 체육센터, 아트프라자 같은 부대시설과도 가까워 입주민 단지 만족도가 더욱 올라갈 것으로 생각됩니다.​​​​커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, 도서관, 독서실, 돌봄센터 등의 화려한 시설들이 제공됩니다. 포항 상생공원 더샵 ​특히나 포항시 최초로 조식 및 중식 서비스(유료)도 제공할 예정이라는 점에서 더욱 특별하게 와닿는 힐스테이트 더샵 상생공원 단지입니다.​​​ 타입은 84타입의 중형과 127~178타입 대형으로 구성되어 있습니다. ​가장 수요층이 두터운 84타입과 함께 50평대 이상의 프리미엄 세대로 구성되어 있기 때문에 다양한 수요층들을 공략할 수 있을 것 같습니다. ​​​4. 공급가​최저가최고가확장비84A5.4억5.6억발코니 확장비 무상(발코니 확장 기본형)84B5.4억5.6억84C5.4억5.6억1277.7억8.0억139P14.8억178P19.3억​84타입 기준 약 1500만원정도의 평당가가 책정되어 있습니다.​주목할 부분은 전 타입 확장비를 무상으로 포항 상생공원 더샵 제공하고 있으며, 발코니 확장이 기본형이라 비확장은 별도로 선택이 불가합니다. (무상으로 제공되는 발코니 확장금액이 궁금하면 모집공고문 참고)​유상옵션으로는 시스템에어컨 및 주방 및 알파룸 특화설계, 빌트인 가전을 선택할 수 있습니다.​​​납부 비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다. ​계약시 1천만원 정액제로 계약 후, 30일 이내에 나머지 계약잔금 10%를 납부하시면 되겠습니다.​중도금은 무이자로 진행되기 때문에 계약자들은 부담이 조금 줄겠네요.​​※ 주변 단지시세 참고 (84타입기준)​거래가세대수입주시기포항 자이4.3억1,567세대2018년 08월삼구 트리니엔 포항 상생공원 더샵 시그니처4.7억547세대2025년 12월포항 자이 애서턴5.0억1,433세대2026년 05월​참고로 같은 브랜드이자 민간공원 사업지였던 힐스테이트 환호공원의 경우,​똑같이 발코니 확장비 무상과 중도금 무이자 혜택을 제공했으며, 분양가는 84타입기준 4억 6천 ~ 5억 2천정도였습니다. ​22년도 환호공원때와 비교하면 평당가가 약 200만원정도 오른셈이네요.​​​5. 청약일정 및 참고사항​· 1월 26일 : 그랜드오픈​· 2월 5일 ~ 7일 : 특별 및 일반공급​· 2월 15일 : 당첨자발표​​​​청약신청 자격은 포항시 거주자 혹은 경상북도와 대구광역시 거주자라면 청약신청이 포항 상생공원 더샵 가능합니다 .​19세 이상 세대주 세대원에 관계없이, 무주택 · 유주택에 관계없이 청약신청 가능합니다.​1순위 자격은 청약통장 가입 6개월 이상, 타입별로 지역 예치금액을 모집공고전에 예치하신 분들이라면 1순위를 부여받습니다.​​선발은 85㎡ 이하 가점제 40%, 추첨제 60% / 85㎡ 초과 추첨제 100% 입니다. ​경쟁발생시에는 포항시 거주자 우선선발입니다. ​※ 전매제한 : 없음​※ 재당첨제한 : 없음​※ 거주의무 : 없음​​​​이상으로 힐스테이트 더샵 상생공원 일반분양정보를 살펴보았습니다.​청약 신청하시는 분들의 좋은 결과 포항 상생공원 더샵 기원합니다.