GTX 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 노선 연장으로 핫하게 떠오르는 평택 가재지구 3블록에 들어서는 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스가 분양 일정에 돌입했네요. 삼성전자 평택캠퍼스도 직선거리 약 650m에 위치한 입지로 직주근접 효과도 기대되며, 단지 바로 앞 장안천과 수변공원까지 조성 예정이어서 쾌적한 자연환경까지 가능해 보입니다. ​​사업지는 평택 가재지구 3블록 현장으로 전용면적 84㎡와 103㎡ 총 1,209세대 대단지로 조성됩니다. 전세대 채광과 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 환기가 좋은 4베이 판상형 구조로 공급됩니다. 효성중공업이 건설 시공하는 아파트로 2027년 2월 입주 예정입니다. 주차는 1,711대가 가능하여 세대당 1.42대 꼴이네요.​지제역은 현재 1호선과 SRT가 정차하며, 2025년에는 수원발 KTX가 개통 예정입니다.​​지제역 호재는 분명한 사실이지만, 지제역과는 대략 2.5Km의 거리로 아주 가까운 거리는 아닙니다. 시행사는 입주민 전용버스 2대를 제공한다는 프로모션을 하고 있는 상황이네요.​삼성전자 팽택캠퍼스가 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 직선거리로 약 650m에 위치한 입지로 직주근접의 장점을 살릴 수 있어서 반도체 관련 최대 수혜를 받는 주거단지일 듯합니다.​​단지 주변에 초등학교와 유치원 부지가 예정되어 있으며, 단지 바로 앞에 상업시설과 코스트코, 홈플러스 등도 쉽게 이용할 수 있어서 생활 인프라도 좋아 보입니다.​또한 단지와 인접한 장안천과 수변공원 조성 예정으로 일상에 힐링을 선사할 자연환경입니다.​​단지는 지하 2층 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 ~ 지상 29층, 12개동에 전용면적 84와 103㎡로 총 1,209세대가 조성되는 대단지 아파트입니다. 남향 위주인 남서향 혹은 남동향으로 배치되었으며, 단지 중앙에는 잔디광장이 크게 조성되고, 동과 동 사이에도 어린이 놀이터와 주민휴게쉼터, 주민운동시설 등을 조성하여 동간 거리도 여유있게 확보하였네요.​단지 내에는 수영장과 피트니스, 골프연습장 등 다양한 운동공간과 작은 도서관, 독서실, 입주민 카페 등 품격 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 높고 다채로은 커뮤니티 시설도 조성됩니다.​​전세대 채광과 통풍이 용이한 4베이 판상형 구조로 세대평형은 좋아 보입니다.​​지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 84A 809세대, 84B 240세대, 103 160세대로 총 1,209세대가 공급됩니다.주택형공급세대수일반공급특별공급계84A40841924계6695401,209​84형 최고 분양가는 4.99억으로 5억 정도이며, 발코니 확장비는 대략 2천만원 정도입니다. 103형은 최고 분양가 5.97억으로 6억 정도이며 발코니 확장비는 2,300만원입니다.​■ 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 분양가 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 (발코니 확장비)84A : 4.99억 (1,950만)84B : 4.99억 (1,990만)103 : 5.97억 (2,300만)​계약금 10%에 중도금 60%는 이자후불제입니다. 바로 옆에 최근 분양했던 쌍용더플래티넘과는 비슷한 수준입니다.​2월 29일 입주자 모집 공고문을 발표하고 3월 11일 특별공급 청약접수를 시작으로 본격적인 분양일정에 돌입하였네요. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 인터넷으로 신청하면 됩니다.​입주자 모집 공고일 : 24년 2월 29일특별공급 청약 : 3월 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 11일일반공급1순위 청약 : 3월 12일일반공급2순위 청약 : 3월 13일당첨자 발표 : 3월 19일정당계약 : 4월 1일 ~ 3일​평택시 및 전국에 거주하는 성년자 중 청약저축 가입 6개월 이상 경과하고, 예치기준금액을 충족하였다면 일반공급 1순위 청약 가능한데, 경합 시에는 평택시 6개월 이상 거주자에게 우선 공급합니다. 세대원과 세대주, 다주택자 모두 가능합니다.​비규제지역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 주택으로 전매제한 6개월의 제한사항은 있으며, 거주의무는 없습니다. 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약에 한해 5년간 청약은 제한됩니다.​지제역 반도체밸리 헤링턴 플레이스 모델하우스는 경기도 평택시 소사동 산2-8에 마련됩니다.​​이상으로 평택 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 청약 정보를 정리해 보았습니다. 최근의 청약시장을 감안하면 경쟁률은 높은 것 같지는 않아 보입니다. 현재 가치보다는 미래 가치를 보고 신중한 접근이 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 필요할 듯하네요.​