내년에는 신부더샵센트라 금리동결이다 금리인하한다 경제정책에 대한 카다라가 무수히 쏟아져 나오고 있어요 연말이라 내년경기는 어떨지 ? 내년에는 물가 변동은 없는지 한해를 마무리하면서 다양한 이야기들이 나오고 있습니다. 그만큼 올해 힘든 한해였다하시는분들 코로나 시기보다 더 많았던것같습니다. 그래도 하향세를 한번 내리고 나면 또 우상향하는 시점도 분명오기 마련인데요 부동산정책관련해서도 강화보다는 완화에 대한이야기들이 더 많이 나오고 있으니 기대해 보도록 하겠습니다. 오늘 천안더샵 신부신테라 사업설명회가 있었어요 이틀전에는 아산 탕정더샵 설명회가 있었는데 오늘은 바로 천안더샵 신부센트라 사업설명회를 다녀오게 되었네요. 추운날에도 많은 신부더샵센트라 분들이 사업설명회에 참석에서 이야기를 듣고왔습니다.현재 59A타입은 마감이 완료된 상황이고요 84타입고 101,150 큰평형대에 타입만 남아있는 상태입니다. 저도 오늘 설명회듣고 천안더샵 신부센트라 협력부동산으로 등록하고 왔습니다. 설명회듣고 나니 투자로나 실거주로나 너무 좋은 아파트라는 판단이 서네요. 유니트도 한번 보고왔는데 탕정더샵이나 천안더샵이나 더샵은 구조를 참 잘뽑는다는 생각이 들었어요 그만큼 여러가지 장점이 많은 아파트였습니다. 그럼 오늘은 천안더샵 신부센트라아파트 한번 개요부터 구체적으로 파헤쳐보도록 하겠습니다.천안더샵 신부센트라아파트 충청남도 천안시 동남구 신부동 293번지 일원에 위치한아파트입니다. 이번연말에 입주시작인 신부포레나 대각선 뒤쪽에 위치하며 신부더샵센트라 신부힐스테이트 대각선 아래에 위치하는 아파트입니다.구조는 소형평수에서 대형 평형까지 다양한 타입으로 구성되어있습니다. 건축규모는 지하2층, 지상 23층 9개동으로 이루어져 592세대의 규모로 25년6월 입주를 앞두고 있습니다.천안시 충남동북부 위치로 경기와 충북과 인접해 있고 수도권과 지방을 연결하는 교통의 중심권에 위치해 있습니다. 두정역과 천안역을 이용할수 있는 도보와 차로 이용이 가능한 위치해 있으면 천안IC와 매무인접한곳에 위치해 있습니다. 경부고속도로 및 당진 천안고속도로가 이어진 시점에는 교통편이 더욱 자유로울것으로 보여집니다.신두정지구 약 1만세대 입주 계획을 잡고 새로운 브랜드 타운을 형성하고 있습니다. 기입주한 신부더샵센트라 단지세대수 7258세대와 신부더샵, 신부포레나, 롯데캐슬, 반도유보라 등 지속적 계속적 신규분양과 브랜드입지를 다지고 있습니다. 두정역과 천안터미널 1키로 내에 위치하고 천안I와 경부고속도로 논산고도로를 잇는 광역교통이 용이하여 타지역으로 출퇴근도 용이합니다. 주변인프라로는 신세계 백화점,이마트,롯데마트,와마트,메가박스, 단국대병원, 대전한방병원 등 편의시설과 병원이 가까운 인근에 형성되어있습니다. 교육환경으로는 사립 명문고인 북일고와 북일려고가 인접하여 교통과 주거,생활환경,교육등 주거여건에 대한 기대감은 높습니다.천안더샵 신부센트라 커뮤니티시설로는 어린이집, 경로당, 게스트하우스,주민회의실, 주민운동시설,독서실, 북카페등이 있고 홈&휴게라운지, 골프연습장,공유다이닝등 커뮤니티 시설이 다양하게 있습니다. 신부센트라 내부조경으로는 더샵 필드, 페르마타가든, 산수정원, 어린이 신부더샵센트라 물놀이터등 다양한 테마를 갖춘 조경으로 아파트의 브랜드 이미지를 높여줍니다.더샵은 첨단 스마트홈기술을 도입하여 다양한 플랫폼서비스를 연동합니다. 음성,카톡,T맵으로 홈제어를 할수가있습니다. 조명,난방,환기제어 및 주차위치, 택배 확인, 에너지사용량 체크등을 할수 있으며 스마트폰 하나로 출입관리, 주차위치 확인등을 폰으로도 한눈에 확인할수 있습니다. 천안더샵 신부센트라는 통합보안 시스템을 도입하여 3선보안시스템과 승강기 안전시스템, 스마트 도어락, 우리집 앞 안심시스템을을 도입하여 보다안전하게 내집 내공간을 보호합니다.2023년 자재값,인건비 등 공사비 상승으로 인해 분양가상승은 매년 이어지고 있습니다. 약 5~6년대비 분양가 8~1억이상 분양가 차이가 나고 있고 신부더샵센트라 지속적인 분양가 상승은 불가피한 상황으로 보고 있습니다. 예견된 분양가상이 이어지는 가운데 지금이 가장 저렴한 분양가라고 볼수 있고 추후 프리미엄 시세차익도 누릴수있습니다. 더샵 신부센트라, 롯데캐슬더두정과 비교시 분양가는 유사하나 입지 및 조망권은 신부센트라가 좀더 우위하다고 볼수 있습니다. 2022년부터 아파트 공급과잉으로 현재미분양 매물이 다수 있어 미분양 물건을 분양 받아도 되는지에 대해 일각에서는 우려의 목소리가 나오기는 하나 공급과잉으로 인한 일시적인 증상으로 보여집니다. 이후 어느정도 미분양분이 정리되고 자재값상승으로 인해 공급물량 감소와 자재값상승으로 인한 분양가 상승이 지속되는 신부더샵센트라 시점은 오기 마련이기에 그시점에는 분양가에 충분한 프리미엄과 시세차익을 누릴수 있다고 봅니다.천안시 현재 비규제지역으로 분양권 전매가 가능하고 대출도 무주택자기준 70%대출이 가능하여짐으로 1주택자 혹은 무주택자에게는 대출 및 취득세 양도소득세 대한 세제 장벽이 완화되어있습니다. 분양받았다가 언제든 어느시점이든 분양권 매도가 가능하기에 선택의 폭이 넓습니다. 입주시기도 25년 6월로 1년반이라는 시간이 있기에 이번기회에 구축에서 신축입주도 노려볼수 있습니다. 오늘은 천안더샵 신부센트라에 전체적인 내용을 살펴보았습니다. 다음에는 평형별 분양가, 확장비, 옵션비 등 실질적인 구매비용에 대한 부분을 다뤄보도록 하겠습니다. ​​​현재 천안더샵 신부더샵센트라 신부센트라에 협력부동산으로 등록되어 원하는 타입의 가장 좋은 동호수의 매물을 연결해드립니다. 천안더샵신부센트라 분양 받는 매물에 대해 중개수수료는 발생하지 않으니 편하게 여쭤봐주세요 ~!! 천안 더샵 신부센트라 어느동이 좋은지어느타입이 추후 가장 많은 프리미엄이 붙을지~~두정역분양권 전문 효성맥부동산에 물건 제일 좋은걸로 골라골라추천 드립니다.~!!​그외에도 분양후 분양권 매도 원하시는 고객님께도 매물접수 받고 있습니다. 천안더샵 신부센트라롯데캐슬더 두정 반도유보라 등 두정역 분양권 전문으로 하고 있으니 언제든 연락주시기 바랍니다~!!​클릭시 자동연결~!! ▼ ▼ ▼​ #더샵신부센트라#천안더샵#천안더샵센트라#천안신부센트라#신부센트라