평택 브레인시티한신더휴 브레인시티 한신더휴 청약, 분양가 ​안녕하세요 호치스입니다.평택에는 아직까지도 많은 택지부지들이 남아 있습니다.브레인시티도 평택에 있는 큰 택지지구 중 하나인데요.​교통 및 접근성이 다소 부족하여 브레인시티 내 청약 결과는 좋지 않았습니다.이번에 다시금 이곳에 청약 공고가 나왔습니다. 바로 평택 브레인시티 한신더휴 입니다.지금부터 평택 브레인시티 한신더휴 청약정보에 대해서 살펴보겠습니다.평택 브레인시티 브레인시티한신더휴 한신더휴 기본 개요▶ 위치 : 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동 7BL▶ 규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 35층 7개동▶ 세대수 : 991세대▶ 입주예정 : 2028년 1월​평택 브레인시티 한신더휴는 총 2개의 타입으로 구성이 되어 있으며 84가 메인입니다.입주예정일은 28년 1월로 아직 3년 이상의 긴 브레인시티한신더휴 시간이 남아있습니다.평택 브레인시티 한신더휴 입지정보입지를 설명하면서 지제역 및 삼성반도체공장을 이야기 하는 사람들이 있는데 저는 분리해서 봐야된다고 봅니다.브레인시티가 대형 택지지구는 맞지만 보다 매력적인 신축들이 고덕국제신도시에 이미 완공 또는 분양 대기 중입니다.​어찌되었건 유, 초등학교가 도보권에 신설된다는 점, 중-고등학교도 신설예정이며아주대평택병원도 예정되어 있습니다.​아직 완공된 아파트가 없기 때문에 생활 브레인시티한신더휴 인프라는 당연히 갖추어지지 않았고첫 입주가 이루어지는 26년부터 점점 환경이 개선될 것입니다.평택 브레인시티 한신더휴 분양가84A타입만 살펴보겠습니다.84A 대지비 1.47억/공사비 3.68억​평택 브레인시티 한신더휴 분양가는 고층기준 84A 5.17억 입니다. 얼마전 분양한 힐스테이트평택역센트럴시티가 6억정도였는데 다소 싼 느낌입니다. 발코니 확장비는 84A타입 861만원입니다.​확장비가 상당히 저렴합니다.시스템 에어컨은 전실 910만원입니다. (일반형)중도금은 후불입니다.​;분양가: 5.17억확장비: 브레인시티한신더휴 861만원시스템에어컨: 910만원중도금 후불이자​최종 약 5.6억입니다.​계약금은 분양가의 10%이기 때문에 초투는 대략 5350만원입니다.평택 브레인시티 한신더휴 단지배치도 및 평면도비스듬하게 있는 단지들이 정남입니다. 정남과 남서 위주로 단지가 배치되어 있습니다. 맨 앞에 위치해 있으며 좌 우로 영구뷰가 나올 수 있습니다.​평면도를 살펴보겠습니다.​;​4베이 이며 깊은 드레스룸과 주방펜트리를 넣을 수 있습니다.​;B타입도 마찬가지로 브레인시티한신더휴 A타입과 구조가 거의 흡사합니다.​;84A 역시 4베이, 깊은 드레스룸, 넓은 주방펜트리 깔끔합니다.​;84B도 A타입과 구조가 거의 비슷합니다. 다만 단지배치도 속 위치가 아쉽습니다.​;​C타입도 구조가 비슷합니다.​;D타입도 구조가 비슷한데 현관창고가 더욱 넓습니다.개인적으로 제일 괜찮아 보이는 구조입니다.​제가 생각하는 RR을 표시해보았습니다.파란색은 차선입니다.​그래도 뷰가 나오는 단지들이 많아서 청약하시는 분들의 대다수는 좋은 뷰를 브레인시티한신더휴 볼 수 있을 것 같습니다.주변시세먼저 분양한 단지들보다 분양가가 더 싼 가격입니다. 입주가 더 늦은데 분양가가 더 싸다? 이건 좋습니다.평택 브레인시티 한신더휴 분양 일정분양가상한제, 택지지구이며 재당첨제한 10년 전매제한 3년이 있습니다. 기간을 보니 입주전 매도는 가능한 상황입니다.​특별공급 청약: 11월 11일일반공급 1순위 청약: 11월 12일일반공급 2순위 청약: 브레인시티한신더휴 11월 13일당첨자발표: 11월 19일​청약 1순위 요건 잘 체크하시구요. 분양가가 다소 싼 편이기는 합니다. 청약 후 3년 뒤 매도하는 시점이 입주하기 전이기에등기를 치지 않아도 되는 장점이 있기도 합니다. ​향후 나머지 빈 땅들의 분양가가 높게 나올 경우 반사이익도 노려볼 수 있구요.​자세한 내용은 아래 입주자 공고문을 통해 브레인시티한신더휴 살펴주시기 바랍니다.​​