모델하우스 상생공원 힐스테이트 1월 26일 그랜드 오픈을 시작으로안녕하세요. 오늘 시간에는 민간공원 조성 특례 사업으로 진행하여공원을 품고 있어 쾌적한 주거 환경이 가장 큰 장점으로대한민국 대표 건설사 중 하나인 현대엔지니어링과 포스코 이앤씨 컨소시엄으로No.1 프리미엄 브랜드를 자랑하는 힐스테이트 더샵 상생공원 아파트에서지난 1월 26일 모델하우스 그랜드 오픈으로 많은 분들의 관심 속에본격적인 분양을 나서고 있어 청약 일정 및 분양가 등 간단하게 소개하겠습니다.민간공원 특례 사업이란?도시공원 부지에서의 개발 행위 등 관한 특례 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제21조 2에 따른5만㎡ 이상의 도시공원 계획 부지를 민간사업자가 매입을 해70%는 공원으로 조성하여 기부체납을 하고 30%는 주거 · 상업 시설을 조성하는 사업으로도시공원 내 아파트를 건립하기 때문에 조망권 및 산책 · 상생공원 힐스테이트 휴식 등 즐길 수 있어서쾌적한 주거 환경으로 바쁜 도시 일상 속에서 많은 분들이 관심을 받고 있는 사업입니다.사업 개요우리 자산신탁이 시행을 하고현대엔지니어링과 포스코 이앤씨에서 컨소시엄으로 함께 시공을 맡아​1단지는 경상북도 포항시 남구 대잠동 871번지 일원으로지하 3층부터 지상 최고 35층, 총 99세대를 공급하며​2단지는 경상북도 포항시 남구 대잠동 산 81-4번지 일원으로전용면적 84㎡ · 127㎡ · 139㎡ P · 178㎡ P 타입으로국민 평형과 대형 평형 및 펜트하우스로 구성되어지하 5층부터 지상 최고 35층, 12개 동 규모로 총 1,668세대를 공급하는프리미엄 브랜드 대단지를 자랑하고 있으며​힐스테이트 더샵 상생마을 아파트는 1 · 2단지 총 2,667세대 중2단지 1,668세대를 일반 분양을 진행하고 추후 1단지 일반 분양도 예정되어 있으며입주 예정일은 상생공원 힐스테이트 2027년 9월입니다.2단지 청약 일정 및 1순위 자격 조건힐스테이트 더샵 상생공원 아파트는지난 2024년 1월 26일 2단지 입주자 모집공고를 개시하여2월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위와 7일 2순위 청약 접수를 청약홈에 해2월 15일 당첨자 발표로 26일부터 29일까지 정당 계약을 진행합니다.2단지 입주자 모집공고일 현재 포항시에서 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주하고청약 통장 가입 기간 6개월 이상과 지역별 · 면적별 예치금을 충족한대한민국 국적 만 19세 이상인 자와 세대주인 미성년자는 주택 보유수와 상관없이세대주와 세대원 모두 1순위 청약 접수를 할 수 있으며전용면적 85㎡ 이하는 가점제 40%와 추첨제 60%전용면적 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 배정받아 가점이 부족해도 당첨될 수 있습니다.입지 환경단지와 가까이에 있는 포스코 대로와 희망 대로를 상생공원 힐스테이트 통해 포항 시내로 빠른 이동이 가능하고포항 나들목 IC, 국도 7호선과 31호선이 인접해 포항 전역과 다른 지역으로 이동이 용이하며포항 고속 · 시외버스터미널, KTX 포항역 등 광역 교통망 이용도 편리한 교통 환경과​대야초, 포항제철초, 이동초, 포항제철중, 이동중, 포항제철공고, 이동고, 포항제철고 등초 · 중 · 고등학교를 비롯하여 이동 학원가와 포항공과대학교 등 인접한 교육 환경 형성 및​롯데백화점, 홈플러스, 이마트, 롯데마트, 이동종합시장, 포항성모병원, 포항의료원에스 포항병원, 의료법인 한성재단 포항세명기독병원, 포항 시청, 포항 세무서 등 비롯하여영일대 호수 공원, 센트럴하이츠공원, 해도 근린공원 등 인접해다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 입지 환경입니다.상생공원 특례 사업힐스테이트 더샵 상생공원 아파트는 민간공원 조성 특례 사업으로공원시설 약 77만㎡와 비공원시설 약 17만㎡로 상생공원 힐스테이트 구성되어 상생공원을 조성할 계획으로상생공원은 도로로 분절된 4개의 공간을 연결하고 공간별 특화 설계를 통해포항의 새로운 랜드마크로 거듭날 전망인 가운데공원 안에는 하늘과 맞닿아 숲을 경험하는 하늘길을 비롯하여포스코 야간 경관을 즐길 수 있는 전망대와 워터 프라자, 아트 프라자 및국민체육센터 내 수영장 조성 등 계획되어빛 · 숲 · 길을 테마로 하는 포항의 새로운 상징으로 자연과 문화가 어우러져문화 · 공세권 · 숲세권 프리미엄과 조망권까지 모두 누릴 수 있습니다.단지 설계자연 경사를 활용한 데크식 배치로 일부 세대를 제외한 상생공원 영구 조망권과전 세대 남향 위주의 단지 배치로 풍부한 일조량은 기본으로낮은 건폐율로 탁 트인 넉넉한 동간 거리와 지상 1층 높은 층고의 필로티 설계로단지 내 우수한 바람길과 상생공원 힐스테이트 통풍은 물론 더욱 시원하고 상쾌한 개방감을 느낄 수 있으며​어린이집, 어린이 놀이터, 유아 놀이터, 주민운동시설, 커뮤니티 마당 등풍부한 녹지 공간으로 지상에 차가 다니지 않는 테마파크 단지로 설계되어 있어서​푸른 자연이 품은 커뮤니티에서 일상의 여유를 만끽하고자녀를 위한 맞춤형 공간에서 상상력과 호기심을 키워나갈 수 있으며운동시설 및 산책로 등 통해 생활에 여유와 활력이 더해질 것입니다.커뮤니티입주민만의 특권이자 입주민을 위한 최신 시설을 갖춘 커뮤니티를 살펴보면피트니스센터, GX 룸, 필라테스 룸, 실내 골프 연습장, 스크린 골프, 퍼팅 존당구장, 탁구장, 맘스카페, 힐스 라운지, 작은 도서관, 북 카페, 독서실, 오픈 스터디미팅룸, 다 함께 돌봄 센터, 경로당, 컨시어지 등입주민들이 마음껏 문화와 여가 생활을 즐길 수 있는 커뮤니티 공간이 열리고​고급 상생공원 힐스테이트 아파트에서만 볼 수 있는 조식과 중식 서비스(유로)를포항시에서 처음으로 선보일 예정이기 때문에 그 가치는 더욱더 높아질 것입니다.평형별 · 타입별 평면도국민 평형과 대형 평형 및 펜트하우스까지 구성되어 선택을 폭을 넓혔으며가장 기본에 충실한 4-Bay 판상형 평면 구조로 설계된전용면적 84㎡ A · 84㎡ C · 127㎡ 타입으로 구성되어 있으며풍부한 채광과 높은 개방감을 느낄 수 있는 이면 개방 타워형인 84㎡ B 타입 등​타입별로 현관 창고와 복도 · 주방 펜트리, 알파룸, 넓은 드레스룸 등다수의 수납공간을 제공하여 불필요한 공간을 최소화해 주거 공간을 극대화하여라이프 스타일에 따른 실용적이고 효율적인 공간 활용을 할 수 있습니다.전용면적 139㎡ P 타입과 178㎡ P 타입은최상층에서 누릴 수 있는 테라스를 제공한 펜트하우스로 상생공원 힐스테이트 설계되어생활에 따른 테라스 활용성이 높고 최상층에서 바라보는 상생공원 조망 등희소가치가 높은 특별함을 누릴 수 있어서 많은 인기가 예상됩니다.체크 포인트민간공원 특례 사업으로 약 77만㎡ 대규모의 상생공원을단지 내 공원처럼 이용하게 되어 독보적인 프리미엄을 갖추고 있어서영구 조망권은 기본으로 공세권과 숲세권 프리미엄과 문화 시설 등다양한 여가 생활을 즐길 수 있으며현대엔지니어링과 포스코 이앤씨가 함께 짓는 컨소시엄 사업을 통해대한민국 No.1 프리미엄 브랜드 대단지의 파워를 느낄 수 있는 뛰어난 상품성 등힐스테이트 더샵 상생공원 아파트는 포항시의 새로운 랜드마크로 전망되어조심스럽게 괜찮은 청역 성적도 기대할 수 있습니다.​※ 분양가는 최고가 기준으로84㎡ A 타입 - 563,900,000원84㎡ B 타입 - 560,900,000원84㎡ C 타입 - 563,900,000원127㎡ 타입 - 807,900,000원139㎡ P 타입 상생공원 힐스테이트 - 1,483,000,000원178㎡ P 타입 - 1,930,000,000원입니다.​