안녕하십니까?우주최강깜찍이입니다.​​​요즘 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 부동산 규제로 인하여 많은 사람들이 부동산 투자에 관심을 보이고 있습니다.그래서 제가 거주하고 있는 복산1구역 재개발 현황부터 시작하여 부산지역 내에서 뜨거운 관심을 받고 있는 재개발 구역과 재건축 현장에 대하여 알아보고 있습니다.오늘은 그 6번째로 온천4구역 재개발 위치와 사업진행현황에 대하여 알아보는 시간을 가져 보도록 하겠습니다.​온천4구역 재개발 위치​온천 4구역 재개발 위치​부산광역시 동래구 온천동 100-3번지 일원온천장 지하철1호선역에서 10분거리에 위치해 있으며 단지 뒤편으로는 금정산이 앞쪽으로는 온천천이 흐르고 있는 우리나라의 전형적인 명당자리인 배산임수 자리임에는 틀림이 없는 위치입니다.온천동은 예로부터 온천수로 유명하기에 일부러 외지에서 온천을 하기 위해서 찾아 올 만큼 온천으로 유명한 지역입니다.허심청 다들 아시죠? 온천으로 유명한 곳입니다.​온천 4구역 재개발 주변 현황​온천 4구역 재개발 주변 개발현황​지금 부산은 아파트 거래의 붐이 불고 있는 상황이기 때문에 온천 4구역 재개발 현장의 주변 재개발이나 재건축 현장과의 연관관계 또한 함께 살펴봐야 할 부분이기에 몇군데 살펴보도록 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 하겠습니다.​▶ 장전 6구역 : 616세대▶ 장전 3구역 : 1,579세대▶ 서금사A-1재정비 촉진구역 : 2,900세대▶ 명륜 2구역 : 522세대▶ 금정산SK뷰 아파트 : 1,306세대▶ 장전 디자인시티 아파트 : 1,539세대​대략 이 현장들만 합해봐도 9천세대가 넘는 대단지의 군락을 형성하고 있는 것을 알 수 있습니다.동래의 중심 온천장에 이 정도의 인구가 밀집된다면 상권에서부터 교통 인프라까지 많은 부분에서 변화가 생기는 것은 당연한 일 아니겠습니까?그 중심에 래미안 포레스티지 아파트가 자리하고 있는 것이구요.​복산 1구역 재개발 위치와 사업진행현황​온천 4구역 재개발 개요​온천 4구역 재개발 개요​▶ 구역명 : 온천 4재개발▶ 부산광역시 동래구 온천동 100-13번기 일원▶ 구역면적 : 227,438▶ 규모 : 지하6층~지상35층▶ 동수 : 36개동▶ 세대수 : 4,043 ( 임대220 ) 세대▶ 건폐율 : 16.55%▶ 용적율 : 279%▶ 사업주체 : 온천 4구역 재개발조합▶ 설계자 : C&T.(주)영탑▶ 시공자 : (주)삼성물산▶ 정비사업전문관리업체 : (주)도시와미래​온천 4구역 재개발 사업진행현황온천 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 4구역 재개발 사업진행현황​▶ 2005년 09월 21일 기본계획지정(부산시)​▶ 2005년 12월 30일 추진위원회 승인(동래구)​▶ 2010년 06월 16일 정비구역지정 고시 ( 2014년 이후로 7회에 걸쳐 정비구역변경을 거침 )​▶ 2012년 03월 29일 조합설립인가 ( 2014년 이후로 5회에 걸쳐 조합설립변경을 거침 )​▶ 2015년 11월 17일 사업시행인가 ( 2017년,2020년 2번의 사업시행인가변경을 거침 )​▶ 2017년 07월 27일 조합원 분양공고신청​▶ 2018년 08월 13일 이주개시일​▶ 현재는 이주가 다 끝난 상태임​온천 4구역 재개발 구성 단지​온천 4구역 재개발 구성 단지 배치도​총 4,043세대의 미니신도시급의 세대수를 자랑하는 만큼 단지 하나에 다 넣을 수 없기에 대연 3구역처럼 단지를 3개로 나눠서 배치하는 방식을 선택하게 되었습니다.그리고 세대가 많은 만큼 타입도 많아서 25개 타입으로 이루어 진다고 합니다.​『 1단지 』​▶ 59A1 : 180세대 ▶ 59B1 : 23세대▶ 72A2 : 52세대 ▶ 84A1 : 533세대▶ 84A2 : 34세대 ▶ 84B1 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 : 215세대▶ 84B2 : 34세대 ▶ 84C1 : 63세대▶ 97 : 79세대 ▶ 115 : 71세대▶ 120A1 : 2세대 ▶ 132 : 1세대▶ 135 : 1세대 ▶ 147 : 2세대▶ 총 12개동 1,290세대『 2단지 』▶ 49 : 234세대 ▶ 59A1 : 88세대▶ 59B1 : 26세대 ▶ 72A1 : 86세대▶ 72B1 : 19세대 ▶ 84A1 : 372세대▶ 84A2 : 123세대 ▶ 84B1 : 189세대▶ 84B2 : 68세대 ▶ 84C1 : 107세대▶ 97 : 119세대 ▶ 115 : 51세대▶ 120A1 : 3세대 ▶ 120A2 : 1세대▶ 132 : 1세대 ▶ 145 : 1세대▶ 147 : 2세대▶ 총 14개동 1,490세대『 3단지 』▶ 39 : 220세대( 임대 ) ▶ 59A1 : 124세대▶ 59A2 : 62세대 ▶ 59B2 : 32세대▶ 72A1 : 64세대 ▶ 72A2 : .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 54세대▶ 72A3 : 68세대 ▶ 72B1 : 31세대▶ 72B2 : 33세대 ▶ 84A1 : 139세대▶ 84A2 : 70세대 ▶ 84B1 : 83세대▶ 84B2 : 33세대 ▶ 84C1 : 53세대▶ 84C2 : 33세대 ▶ 97 : 83세대▶ 115 : 75세대 ▶ 120A1 : 2세대▶ 132 : 1세대 ▶ 135 : 1세대▶ 147 : 2세대 ▶ 총 10개동 1,263세대​온천 4구역 재개발되는 세대수는 총 4,043세대로 3단지내에 36개 동으로 1동(220세대)은 임대아파트 동으로 진행될 예정입니다.​래미안 포레스티지​온천 4구역 재개발로 지어지는 래미안 포레스티지 아파트는 총 4,043세대 중 조합원들은 1.716세대를 분양받게 되고 분양 세대구 대비 약 40% 조금 넘게 차지하게 될 것이며, 나머지 2,327세대를 일반분양으로 풀게 될 계획입니다.래미안 단일 시공으로 진행 되기때문에 래미안 홈페이지로 들어가게 되면 자세한 정보를 확인 할 수 있을 것입니다.​온천 4구역 재개발 단일 시공업체 래미안​온천의 랜드마크가 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 될 래미안 포레스티지 아파트가 완공이 되고 나면 주변에 거대한 시장이 형성되기 때문에 많은 투자자들의 관심을 받고 있는 현실입니다.물론 제가 거주하고 있는 복산 1구역에 비한다면 조금 쳐질 수 있지만 나름 부산에서 이름을 날릴 수 있는 대장아파트로 거듭날 수 있을 것입니다.온천 4구역 제개발은 조정대상지역이 해제가 되면서 전체적으로 가격이 많이 상승하였습니다.이미 오를데로 오른 실투자 금액과 더 높아질 프리미엄까지 고려하신다면 단순한 투자만으로 생각하시는 것보다는 실거주로도 생각해보시는 것을 추천해 드리는 바입니다.​래미안 포레스티지 조감도​ 4구역 재개발 위치와 사업진행현황을 비롯하여 래미안 포레스티지에 관하여 알아 보았습니다.이런 글을 작성하면서 좋은 것은 이 글 하나를 작성하기 위하여 여기저기 알아보고 자료수집하면서 저 또한 많은 공부를 할 수 있었다는 것입니다.그래서 앞으로도 재개발과 재건축에 관한 많은 글을 올리도록 노력 할테니 저와 같이 부동산에 관심 많으신 분들은 글 올릴때마다 관심과 사랑을 주시기 부탁드리겠습니다.​대연 3구역 재개발 .래미안 포레스티지 - 전문 부동산 위치와 사업진행현황