인천 송도자이풍경채 송도 자이풍경채 그라노블 1월 분양정보2023년도 1월 아파트 분양 예정 현장에 대한 포스팅을 한것이 엇그제 같은데 또 이렇게 한해를 마무리하는 시점이 되었습니다. 아직까지 금리 인하 시그널이 완벽한 상황은 아니지만 2024년에는 물가 안정과 금리인하가 시작되었으면 합니다. 인천 송도 국제도시 11공구에 첫번째 아파트 단지 분양 소식입니다. 송도 글로벌 캠퍼스를 지나면 넓은 11공구가 나오는데요. 이곳에 첫번째 분양단지로 송도 자이풍경채 그라노블이 1월달에 오픈 예정입니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​5개블록에 송도자이풍경채 들어서는 송도자이풍경채 그라노블은 GS건설과 제일건설이 시공 예정인 단지입니다. 아파트는 21개동에 2,728세대이고 오피스텔 2개동에 542실로 총3,270세대 입니다. 공급 평형은 전용기준 39㎡~208㎡로 구성 될 예정입니다.아파트 2,728세대 - 전용84㎡~208㎡오피스텔 542실 - 전용39㎡다음달 분양을 진행한다면 일반 아파트보다 높은 초고층이므로 입주는 2028년도경이 될 것으로 예상됩니다.블록 단지단지 형태주 소규 모세대수RM4 블록주상복합송도동 554지하2층~지상45층지하2층~지상27층597세대오피스텔 271실RM5 블록주상복합송도동 553지하2층~지상47층504세대RM6 블록주상복합송도동 553-2지하2층~지상45층지하2층~지상27층610세대오피스텔 271실RC10 블록공동주택송도동 552지하1층~지상29층548세대RC11 블록공동주택송도동 551-1지하1층~지상29층469세대합 계아파트 21개동 2,728세대 // 오피스텔 2개동 542실단지의 남쪽으로는 송도자이풍경채 토지이용계획상에서 유치원, 초등학교, 중학교가 들어설 계획인 학교용지가 자리하고 있는 교육환경입니다. 단지 맞은편에는 인천 글로벌 캠퍼스가 조성되고 있습니다. 또한 단지 옆 블록에는 연세대학교 국제캠퍼스 2단계와 인하대학교 송도캠퍼스 계획중입니다.인천국제도시 송도 11공구는 첨단산업과 주거 공간이 결합된 첨단산업 클러스터로 개발되는 구역입니다. 11공구 남쪽으로는 삼성바이오로직스와 롯데바이오로직스가 들어설 계획이고 주거시설로는 아파트 단지 11개블록과 주상복합 6개블록, 연리2개블록, 단독주택 11개블록으로 총2만 가구 이상의 주택이 조성될 예정입니다. 2030년까지 개발 완료가 될 11공구에서 첫 송도자이풍경채 스타트 분양 단지가 되는 송도 자이 풍경채 그라노블은 단지 바로 앞에 11공구를 남북으로 폭이 40~60m 정도의 워터프론트가 계획되어 있어 거주하면서 수변 공간을 앞마당처럼 이용할수 있게 될 것입니다. 또한, 수변 공간 주변으로는 상업시설용지가 배치되어 향후 상업시설이 들어서면 원터프론트 수변공간 주변으로 편리한 상권이 형성될 것으로 예상됩니다.RM4블록 윗쪽에는 지난해 말 착공에 들어간 송도세브란스병원이 2026년 12월 개원을 목표로 하고 있으며 K바이오산업의 선두인 삼성바이오로직스 4개 공장과 롯데바이오로직스 3개 플랜트가 송도자이풍경채 2030년까지 건설 될 계획입니다. 중대형 평형 위주로 공급하게 될 11공구는 지하철 교통을 도보로 이용할 수 있는 입지는 아닙니다. 당 사업지 초입에서 캠퍼스타운역까지 직선거리 약1.6km 거리로 도보로는 약20분 정도 소요되는 거리가 됩니다. 첨단 바이오 산업단지와 글로벌캠퍼스 등의 직주근접형 배후수요를 자체 수요가 풍부할 것으로 예상됩니다. 이 아파트 1순위 청약 자격은 부동산 비규제 지역으로 만19세 이상이면 청약을 할수 있습니다.​;만19세이상 수도권 거주자세대주 및 세대원 모두 청약 가능유주택자 청약 송도자이풍경채 가능재당첨 제한 없슴청약 통장 가입 기간 12개월 이상(청약 예치금 충족)인천, 서울, 경기도에 거주하는 만19세 이상이면 청약이 가능하나 인천시 거주자에게 50% 물량이 배정되고 나머지 50% 세대는 인천시 낙첨자와 서울, 경기 거주자에게 공급됩니다.청약 통장 가입 기간이 12개월 이상이고 아래 이미지의 내용처럼 입주자 모집공고일 기준으로 청약자 본인 거주지역 및 청약 신청 면적별 청약 예치금을 충족해야 합니다. 예를들어 인천광역시 거주자가 전용102㎡ 이하의 평형을 청약을 할 경우에 모집공고일까지 청약통장에 송도자이풍경채 400만원이상이 납입되어 있어야 1순위 청약을 할수 있습니다.송도 자이풍경채 그라노블 특별공급은 타입별 공급세대수의 10% 이내에서 경제자유구역 특별공급이 있습니다. 인천경제자유구역에 입주하는 외국인 투자기업, 외국교육기관 종사자 등등 특별공급 대상자 여부를 미리 확인하시고 대상자는 특별공급 청약 절차에 따르면 됩니다.송도 자이풍경채 그라노블 분양가 정보는 아직 확정 발표전입니다. 사업지에서 가까운 인근 기존 아파트 단지의 매매시세는 전용84㎡ 기준으로 8~9억원 전후에 매물대가 형성되어 있으며 실거래가는 단지별로 조금씩 차이는 있지만 전용84㎡가 7억원대 거래가 송도자이풍경채 되어 있습니다. 요즘 신규 아파트 분양가는 상승곡선이기 때문에 송도 자이풍경채 예상분양가는 전용84 기준 7억원 전후에서 8억원 전후까지 공급될 것으로 예상해봅니다. * 사업개요, 11공구 개발 현황, 분양가, 청약자격, 특별공급 등 자세한 분양 정보는 모델하우스 오픈이나 입주자 모집공고에서 최종 재확인이 필요합니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me* 분양 정보 제공을 원하시는 분은 고객등록을 하시면 분양일정 등을 안내해 드립니다. ​