광주 선운2지구 진아리채 수변공원 진아리채 아파트 분양 소식수변공원 진아리채 는 광주광역시 광산구 선암동에 위치하며 지하 2층, 지상 15층에서 20층으로 구성됩니다. 11개동으로 총 598세대 중 142세대에 대하여 진행 중입니다. 진아건설에서 담당하고 경력을 보유하고 있어 신뢰도가 높습니다. ​​대지면적은 33,467제곱미터이고 연면적은 90,786.6725제곱미터입니다. 건폐율은 21%이고 용적률은 186.82%입니다. 제2종 일반주거용지역이고 주차대수는 가구당 1.41대입니다. ​​타입은 총 네가지이며 64제곱미터와 79제곱미터가 있습니다. 각각 두개의 타입을 가지고 64A타입은 19세대이며 B타입은 2세대, 79A타입은 89세대, B타입은 32세대입니다. 총 142가구로 구성되어 선운2지구 진아리채 타입을 만나볼 수 있답니다.​​수변공원 진아리채 는 생활 인프라를 이용하기 편리하며 개발 가치를 다양하게 갖고 있습니다. 선운1지구와 2지구의 생활권을 모두 활용하여 지내기에 편리함을 가져다줍니다. 인프라 이용이 어렵지 않고 주변에 다양한 시설이 마련됩니다.​​황룡강 친수공원이 있어 편안한 시간을 보내기에 좋아 자연과 가까이 생활하는 게 가능한 광주 아파트 입니다. 어등산도 멀지 않아 방문 가능하며 그 밖에 여러 장점을 갖고 있답니다. 자연 인프라, 교육, 교통 등에 대해서 전반적으로 기대할만한 부분이 있습니다.​​교통은 선운2지구 진아리채 KTX와 SRT가 있으며 광주공항과 상무대로, 제2순환도로, 광주-무안고속도로 등으로 어디든 편하게 가는 특징이 있다. 빠르게 이동하고 싶다면 대중교통이나 기차, 자동차로 가기 어렵지 않습니다.​​수변공원 진아리채 는 지역 개발 계획도 다수 갖고 있는데 미래차 국가산단과 금호타이어 부지 이전 등이 있고, 그 밖에 문화 생활을 위하여 스타필드가 만들어지며 황룡강 에코랜드도 예정되어 있다. ​​영산강 Y프로젝트도 계획 중이고 평동산단 등이 생겨 도시 발전이 이루어질 것으로 보입니다. 개발이 많이 이루어진다는 건 좋은 신호이며 선운2지구 진아리채 스타필드 이외에도 KTX 투자선도지구 개발과 소부장 특화단지, 공장부지 이전 등이 있답니다.​​안심 학군이 형성되어 선운초와 중학교나 단지 앞에 초등학교, 유치원이 자리합니다. 아이들이 통학하기 좋은 환경이며 학교를 알아보는 것도 가능한 광주 아파트입니다. 최근 흐름을 반영하여 중소형 평형대로 구성되어 있으며 전 가구에 혁신평면으로 설계합니다.​​무상으로 제공되는 혜택이 있는데 전기쿡탑을 포함하여 중문이나 헤파필터 환기시스템, 첨단 사물인터넷, 고급 비대, 스마트오븐이 마련됩니다. 흡족도 높은 생활을 위하여 가전 제품들이 혜택으로 제공되는 광주 아파트입니다.​​멀지 않은 선운2지구 진아리채 위치에 황룡강 장록습지가 있어 자연 환경을 가까이 하기에 좋습니다. 평소 자연을 좋아하는 분이라면 습지를 찾아 즐거운 시간을 보내기도 합니다. 자연 환경이 다양하고 멀지 않다는 건 프리미엄으로 자리하기도 합니다.​​근처에 평동, 소촌산단이 있어 종사자가 약 16,000여명이 됩니다. 따라서 직주근접을 위한 수요는 있을 것으로 예상됩니다. 여러 산업 부지가 마련되어 그 쪽에서 일을 하시는 종사자 분들이 주거용지로 알아볼 수 있는 거리입니다.​​지역 상황을 살펴보자면 기존 주택이 약 14,391세대인데 구축이 대다수라서 신축에 선운2지구 진아리채 대한 수요는 있을 것으로 보입니다. 선운지구, 소촌동, 송정동에 10년 이상된 구축이 60% 이상을 차지합니다.​​수변공원 진아리채 에서 만나볼 수 있는 개발 호재는 영산강 100리길 Y프로젝트입니다. 총 3,785억원을 투자하는 규모 사업으로 26년까지 공사가 진행됩니다. 영산강과 황룡강을 이어 맑은 물을 만나고 익사이팅을 하며 에코랜드가 만들어집니다.​​선운2지구 에 여러 단지가 생겨 주거 인프라 구축으로 이어집니다. 공공과 일반분양이나 임대로 약 3,033세대의 대단지가 만들어집니다. 공공주택지구 로 인하여 주거 환경이 더 안정적으로 마련될 에정입니다.​​KTX 선운2지구 진아리채 지역 경제 거점형 투자선도지구가 있는데 공동주택이 약 4,257세대가 마련되어 발전될 계획입니다. 광산구, 송정동, 장록동, 송촌동에 생기며 개발이 된다면 더욱 주거 한경이 탄탄해질 것으로 보입니다.​​또한 근처에 100만평 규모의 미래차 국가산단도 생깁니다. 총 6,647억원을 들여서 만들어지며 30년까지 진행됩니다. 미래차 핵심부품을 국산화 하는 곳이며 개발과 생산에 이어 평가, 인증을 하는 특화 단지로 만들어집니다.​​그 밖에 스타필드는 12.6만평으로 복합단지로 구성되어 쇼핑이나 문화 생활을 여유롭게 즐기게 해줍니다. 관광이나 레저, 휴양으로도 이용되고 광주시민들의 선운2지구 진아리채 오랜 바람이었던 만큼 기대치가 높습니다.​​입주민이 이용하는 커뮤니티 공간은 다양하게 구성됩니다. 피트니스센터에서는 기구를 통해 운동을 하여 건강을 지키고 GX룸에서는 여러 활동을 해서 즐겁게 스트레스를 풀며 스트레칭을 즐기기도 합니다. ​​수변공원 진아리채 에는 시니어룸도 있어서 어르신이 여가 활동을 하시기에 좋습니다. 기타 향후 시장 상황이 자재비가 높아질 예상이라 그런 부분도 고려해야 합니다. 각 타입별로 구조가 다르며 64제곱미터 부터 욕실이 두 개 마련되고 다용도실과 방 3개로 구성된다는 특징도 갖고 있습니다.​#수변공원진아리채​​