동래사적공원 동래사적공원 대광로제비앙 대광로제비앙(부산광역시 동래구 명륜동)의 청약일정 및 분양가에 대해 알아보겠습니다.​※부산광역시 동래구 인구: 26만 8,872명 (출처: KOSIS, 2024.04 기준)※부산광역시 동래구 명륜동 인구: 2만 6,258명 (출처: KOSIS, 2024.04 기준)부산광역시 동래구 지도 (출처: 동래구청 홈페이지)​동래사적공원 대광로제비앙 (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)동래사적공원 대광로제비앙★단지명: 동래사적공원 대광로제비앙★대지위치: 부산광역시 동래구 명륜동 산 36번지 일원★공급규모: 아파트 지하 4층, 지상 8~28층 14개동 총 1,025세대(일반공급 700 세대, 특별공급 325 세대) 및 부대복리시설 [특별공급 325 세대(기관추천 52 세대, 다자녀가구 103 세대, 신혼부부 93 세대, 노부모부양 31 세대, 생애최초 46 세대 포함)] ★대지면적: 동래사적공원 대광로제비앙 64,629.0000㎡★연면적: 232,426.3200㎡★건축면적: 10,425.5658㎡★건폐율: 16.13%★용적률: 224.78%★입주예정월: 2029.03★시행사: 디앤파크 주식회사★시공사: (주)대광건영, (주)로제비앙건설★특이사항: 민간공원 특례사업​※민간공원 특례사업: 민간시업이 부지의 70%이상을 공원으로 조성하여 시민을 위한 모두의 공원으로 기부채납하고 공원내 30%부지에 공동주택을 짓는 사업​★전매제한: ​6개월전매제한 (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 입주자모집공고 Page 1)​★발코니 확장비용: +2,400만원부터 +7,500만원까지발코니 확장비용 (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 입주자모집공고 Page 32)동래사적공원 대광로제비앙 일반분양 총 1,025세대1. 동래사적공원 대광로제비앙 분양일정 (입주자모집공고, 2024년 5월 31일)2. 동래사적공원 대광로제비앙 분양가3. 동래사적공원 대광로제비앙 입지환경4. 동래사적공원 대광로제비앙 단지배치도5. 동래사적공원 대광로제비앙 동호수배치도6. 동래사적공원 대광로제비앙 견본주택7. 동래사적공원 대광로제비앙 평면도8. 동래사적공원 대광로제비앙에 대한 고람의 동래사적공원 대광로제비앙 개인적 견해​1. 동래사적공원 대광로제비앙 분양일정 (입주자모집공고, 2024년 5월 31일)동래사적공원 대광로제비앙 분양일정 (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)★동래사적공원 대광로제비앙 청약일정​​*특별공급: 2024년 6월 10일​*1순위: 2024년 6월 11일​*2순위: 2024년 6월 12일*당첨자 발표일: 2024년 6월 19일*계약일: 2024년 7월 1일~3일​추후 특별공급과 1순위/2순위 청약경쟁률에 대해 포스팅 예정입니다.​​​2. 동래사적공원 대광로제비앙 분양가동래사적공원 대광로제비앙 분양가 (출처: 청약홈, 디자인: Goram)동래사적공원 대광로제비앙(부산광역시 동래구 명륜동) 분양가는 최고가 기준으로 7억9천4백만원부터 24억9천만원까지의 범위에 있습니다.평당 가격은 136A타입이 2,293만원으로 가장 저렴하고 213P타입이 2,998만원으로 가장 비싸네요.​동래사적공원 대광로제비앙은 일반분양 기준으로 총 8가지 타입이 있습니다. 전체 평균 평당 분양가(최고가 동래사적공원 대광로제비앙 기준)​는 2,676만원입니다.​일반타입 세대와 테라스 세대의 평균 평당 분양가(최고가 기준)​는 2,366만원이지만펜트하우스 세대의 평균 평당 분양가(최고가 기준)​는 2,986만원입니다.그래서 평당 가격은 타입별로 평균 평당 분양가 기준으로 최대 약 26%(705만원) 정도의 차이를 보입니다. (★발코니 확장비용: +2,400만원부터 +7,500만원까지)​​입주는 2029년 3월 예정으로 약 4년 9개월 정도로 상당히 많이 남아 있는 상황입니다.​​​3. 동래사적공원 대광로제비앙 입지환경부산광역시 동래구 명륜동 76-1동래사적공원 대광로제비앙 입지환경 (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)동래사적공원 대광로제비앙 입지환경★교통: 부산지하철 1호선 명륜역, 1호선 동래역, 4호선 동래역, 중앙대로, 원동IC, 제2만덕터널 등★교육: 교동초, 동해중, 동래중, 동래고, 용인고, 중앙여고, 대명여고, 학산여고, 동래사적공원 대광로제비앙 부산대학교 등★인프라:​ 롯데백화점 동래점, 롯데마트 동래점, 홈플러스, 동래시장, 하나로마트, 롯데시네마, CGV 동래점, 동래시장, 온천시장 등★자연: 동래사적공원, 온천천 등​​​4. 동래사적공원 대광로제비앙 단지배치도동래사적공원 대광로제비앙 단지배치도 (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)주출입구, 부출입구101동, 102동, 103동, 104동, 105동, 106동, 107동, 108동, 109동, 110동111동, 112동, 113동, 114동물방울놀이터, 물빛광장, 비타가든, 장수마당, 싱글벙글놀이터, 퐁당퐁당놀이터, 숲도서관(예정), 수영장(예정) 등​​​5. 동래사적공원 대광로제비앙 동호수배치도동래사적공원 대광로제비앙 동호수배치도 (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)101동, 102동, 103동, 104동, 105동, 106동, 107동, 108동, 109동, 110동111동, 112동, 113동, 114동​​​6. 동래사적공원 대광로제비앙 견본주택동래사적공원 대광로제비앙 견본주택 (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)★견본주택: 동래사적공원 대광로제비앙 부산광역시 연제구 거제천로 182번길3 (연산자이갤러리)★사업지 현장: 부산광역시 동래구 명륜동 산 36번지 일원​​​7. 동래사적공원 대광로제비앙 평면도동래사적공원 대광로제비앙 평면도 84A (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)​동래사적공원 대광로제비앙 평면도 84B (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)​동래사적공원 대광로제비앙 평면도 136A (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)​동래사적공원 대광로제비앙 평면도 136B (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)​동래사적공원 대광로제비앙 평면도 145P (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)​동래사적공원 대광로제비앙 평면도 151P (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)​동래사적공원 대광로제비앙 평면도 213P (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)​동래사적공원 대광로제비앙 평면도 220P (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)​​​8. 동래사적공원 대광로제비앙에 대한 고람의 개인적 견해동래사적공원 대광로제비앙은 동래사적공원 대광로제비앙 부산에서 최초로 민간공원 특례사업으로 진행되는 대단지 아파트입니다. 일단 브랜드면에서는 우리가 잘 아는 1군 대표 브랜드가 아닌 점은 아쉽게 느껴집니다. 입지는 명륜동이라는 점이 상당히 메리트가 있는 것 같습니다만 주소에 산자가 붙어있듯이 평지입지는 아닙니다.맞은 편에 위치한 명륜2차 아이파크 1단지, 2단지의 입지와 실거래가를 참고하시면 좋을 것 같습니다.평면도 타입은 총 8가지가 있지만 전체 1,025세대중 단 1%수준의 펜트하우스세대는 10세대에 불과하고 대부분은 일반/테라스세대입니다. 일반타입 세대와 테라스 세대의 평균 평당 분양가(최고가 기준)​는 2,366만원입니다. 같은 시기 분양한 양정 롯데캐슬 프론티엘과 e편한세상 범일 국제금융시티와도 비슷한 가격대를 형성하고 동래사적공원 대광로제비앙 있습니다만 상대적으로 특이한 점은 입주시기가 2029년 3월로 많이 남아있는 상황입니다.​동래사적공원 대광로제비앙 공급안내 (출처: 동래사적공원 대광로제비앙 홈페이지)​※참고: 양정 롯데캐슬 프론티엘(2027년 3월 입주예정), e편한세상 범일 국제금융시티(2028년 6월 입주예정)양정 롯데캐슬 프론티엘(부산광역시 부산진구 양정2동)의 청약일정 및 분양가에 대해 알아보겠습니다. ※부...​e편한세상 범일 국제금융시티(부산광역시 동구 범일2동)의 청약일정 및 분양가에 대해 알아보겠습니다. ※...※주의: 위 자료는 주관적인 관점에서 작성되었으며 투자 추천의 목적으로 작성되지 않았습니다. 모든 투자에 대한 책임은 본인 스스로에게 있으니 유의하시길 바랍니다.​이상, 디지털 노마드를 꿈꾸며 경제적 자유에 다가가고 있는 고람이었습니다. (작가명: ​Goram)방문해 주셔서 감사합니다.#동래사적공원대광로제비앙#동래사적공원대광로제비앙분양가#동래사적공원대광로제비앙견본주택#동래사적공원대광로제비앙평면도#동래사적공원대광로제비앙펜트하우스#동래사적공원대광로제비앙테라스#민간공원특례사업#동래사적공원#부산청약​​​​