평택 고덕미래도파밀리에 고덕 미래도 파밀리에 아파트 분양조건지금도 분양 가격이 높은 편이지만 앞으로도 이런 추세는 지속될 것으로 전망되었습니다. 신축 아파트를 고려하시는 분들은 향후 공급가 상승을 염두에 두고 접근을 하셔야 되는데요. 그렇기에 미분양 현장을 고려하는 것도 좋은 방법이 될 수 있기에 평택 고덕 미래도 파밀리에 APT에도 이목이 집중되어 살펴보았습니다.아시다시피 신동아건설과 모아종합건설이 컨소시엄하여 공급 중인 단지였습니다. 본 현장은 여러 문제에서도 사업 원활하게 운영되고 있었는데요. 오히려 이런 아파트가 기회가 될 수 있다고 개인적으로 고덕미래도파밀리에 생각이 들었습니다.현장의 정보를 자세히 알아보았습니다. 공사가 많이 진행되어 올해 9월에 입주가 예정된 상황이기에 이사를 계획하고 있다면 빠른 시일 안에 입주가 가능한 점도 장점이라 생각되었는데요. 소재지는 고덕택지개발지구 내 A-50블록의 위치를 선점하였습니다.지하 2층부터 23층까지 올라가는 규모로 10개 동이 들어서며 대지면적은 약 13,186평을 확보하였습니다. 건폐율은 17.05%로 낮게 고안해 쾌적한 편이었는데요. 해당 수치가 낮을수록 조경 면적이 넓어지고 통풍이 잘 되는 환경으로 조성되기에 중요한 부분이었습니다. 또한, 용적률도 174.97%로 답답함이 적은 게 돋보였습니다.전체 고덕미래도파밀리에 642세대였으며 공동주택은 철근콘크리트 벽식구조이고, 부대시설은 철근콘크리트 라멘구조로 설계되었습니다. 공급된 평형은 중대형이었는데 많은 분들에게 익숙한 국평 전용 84㎡가 주력으로 공급되었으며, 99타입도 포함되어 대형 평형으로 집을 마련하려는 분들에게 적합해 보였습니다.평택 고덕 미래도 파밀리에 사업지는 넓은 주차장을 자랑했습니다. 가구당 1.52대를 세워둘 만한였기에 여유로웠는데 충분한 주차 공간은 만족도를 더욱 높여 주는 요소였습니다. 배치도를 보면 중심부에 중앙광장이 자리하고 있었으며 최근 신축 아파트 트렌드처럼 지상부에는 차량이 없고 전부 지하로 내려가 주차하도록 기획된 부분이 고덕미래도파밀리에 눈에 띄었습니다.덕분에 현장은 공원형으로 조성되었으며, 중심부에는 넓은 광장이 자리하게 되었는데요. 그 주변으로 아이들 놀이터와 산책로가 조성되어 자연 친화적인 환경이 기대되었습니다. 공급된 타입은 총 3가지였는데 84타입이 두 가지로 구분되었고, 그중에서 84A 형의 구조를 분석해 보았습니다.4베이 판상형으로 현관에 팬트리장이 제공되었습니다. 실내에서 수납하기 어려운 물건을 보관하기에 용이하였는데요. 안쪽 복도에도 팬트리장이 추가로 제공되어 더욱 실용적이었습니다. 군더더기 없이 효율적인 수납장을 제공하여 높은 선호도를 보이리리 예측되었습니다.이 집의 하이라이트는 대형 드레스룸으로 깊은 인상을 주었는데요. 고덕미래도파밀리에 워낙 넓게 조성되어 수납 기능을 증진하였습니다. 최근 4베이 구조 현장이 많아졌는데, 수납공간이 클수록 사용자 만족도가 높아지는 양상을 보였었는데요. 게다가 맞통풍이 잘 되고 채광이 우수하였고, 대형 드레스룸에도 환기창이 제공되어 의류 관리를 신경 쓴 게 돋보였습니다.한편 84B 형은 2베이 타워형으로 거실은 2면 개방형 창문 적용으로 시간대별로 채광이 잘 들어왔습니다. 안방에도 넓은 드레스룸이 포함되었으며, 자녀방과의 분리가 잘 되어 사춘기 자녀가 있는 가정에 적합해 보인 게 인상적이었습니다. 마지막 타입은 99형인데 약 고덕미래도파밀리에 39평형 구조로 4베이 판상형에 대형 드레스룸을 포함하였습니다.주방은 아일랜드와 함께 11자형으로 배치되어 불필요한 공간을 최소화하고 깔끔한 구조를 적용하여 인상적이었는데요. 평택시는 520만 평 규모의 고덕국제화계획지구를 조성하여 개발을 진행하고 있었습니다. 평택 고덕 미래도 파밀리에 현장에는 에듀타운과 테크노밸리가 가까운 입지에 위치하였는데요.추가적으로 국제교류단지와 복합레저유통단지 등이 개발 중이었습니다. 근거리에 삼성전자 평택캠퍼스가 위치하여 직주 근접성이 우수하다는 점도 특징이었습니다. 평택 고덕 미래도 파밀리에 입지 여건을 분석해 보면, 아이들의 바로 앞 함박초로 배정 예정으로 안전하게 등하교가 고덕미래도파밀리에 가능한 거리였고, 해창중도 도보로 이동 가능한 거리였습니다.아이들 학원이 밀집한 지역도 근거리에 위치하여 교육적인 부분에서 만족도가 높으리라 판단되었는데요. 추가로 국제학교 개교도 예정되어 학군에 대한 기대감이 높아 보였습니다. 이미 주변 APT가 다수 입주한 상황이라 생활에 필요한 상업시설과 소매점도 잘 갖춰져 있었고, 병원과 약국 등도 인접하여 편리하게 이용 가능한 부분이 인상적이었습니다.입주민들은 입주 후 큰 불편 없이 생활할 수 있을 것이며 앞으로 대형 쇼핑센터와 아트센터 등 추가적인 인프라가 확충되면서 주거 여건의 고덕미래도파밀리에 개선이 기대되었습니다. 사업지 근거리에 서정리역이 위치하여 수도권과 직접 연결되었고, 평택지제역을 통해 서울로 빠르게 도달이 가능하리라 생각되었습니다.​( 현장 소식을 전달해 드립니다.)​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​차량 이용 시 평택제천고속도로 진입이 용이하여 교통 여건도 매력적이었습니다. 또한, 근처에 함박산이 위치하여 자연 친화적인 여건으로 쾌적한 주거 환경을 원하는 분들에게 만족도가 높을 것으로 보였습니다. 아이들은 편하게 학교를 다니고, 부모님들은 직주 근접 여건을 누릴 수 있는 평택 고덕 미래도 파밀리에 정보였습니다. 모델하우스 임장을 고덕미래도파밀리에 통해 확인하시기 바라겠습니다.​