경기도 금정역 푸르지오 그랑블 군포시 금정동 벌터마벨지구 B1블록에 새로 조성되는 금정역 푸르지오 그랑블 아파트의 분양 정보를 살펴보겠습니다.​최고 45층, 전용면적 59㎡~95㎡로 구성된 1072세대 대단지로 6월 7일 입주자모집공고와 함께 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나섰구요. 분양가는 평당 2800만원대, 계약금 5% 조건이며 6월 17일 특별공급부터 청약 접수가 시작됩니다.입지 환경단지에서 약 800m 거리의 지하철 1·4호선 금정역은 2028년 말 개통 예정인 수도권광역급행철도 GTX-C가 예정되어 있습니다. GTX-C 노선이 개통되면 양재역 금정역 푸르지오 그랑블 3정거장, 삼성역 4정거장으로 강남권을 10분대로 이동할 수 있게 되며 아래로는 평택, 천안, 아산까지 연결되는데요.경기도 군포시 흥안대로 42이에 맞춰 군포시는 금정역사 통합개발과 복합환승센터 건립사업 등을 추진하고 있어 이용 편의성이 크게 개선될 것으로 기대되고 있습니다.출처 : 군포시또한 흥안대로를 따라 800m 거리에 인덕원~동탄 복선전철 호계역(103역)이 2028년 개통될 예정으로 수도권 여러 지역으로 편리하게 이동할 수 있는 대중 교통망을 갖추게 됩니다.출처 : 환경영향평가안양 IT 금정역 푸르지오 그랑블 단지와 국제유통단지, 군포 스마트타운를 접하고 있어 직주근접 여건이 양호하며 안양천 정비사업으로 쾌적한 수변공간을 이용할 수 있을 것으로 보이구요. AK백화점, 홈플러스 등 편의시설과 금정초등학교, 군포중, 군포고가 주변에 위치하고 있습니다.ⓒ 리얼티그램단지 설계금정역 푸르지오 그랑블 아파트는 지하 2층, 지상 33~45층, 8개동 1072세대 규모로 조성됩니다. 14.97%의 낮은 건폐율로 넓은 동간 거를 확보하고 테마숲, 잔디마당, 부속정원, 그라스 정원 등 특화 조경으로 쾌적한 주거환경을 갖추게 금정역 푸르지오 그랑블 됩니다.주차장은 상가 제외 1428대 규모로 세대당 1.33대로 계획되었구요. 푸르지오 아파트만의 특화 커뮤니티인 그리너리 라운지에는 어린이집, 다함께 돌봄센터 등 보육시설과 경로당, 작은 도서관, 스크린 골프, 골프클럽, 피트니스, GX룸 등 입주민을 위한 편의시설이 마련됩니다.공급 개요금정역 푸르지오 그랑블 아파트는 전용면적 59㎡, 76㎡, 84㎡, 95㎡로 구성된 단지로 2028년 5월 입주 예정입니다.​소형 25평형부터 대형 40평형까지 10개 타입의 다양한 평면으로 선택의 폭을 넓혔구요. 신혼부부, 생애최초, 금정역 푸르지오 그랑블 기관추천 등 특별공급에 494세대가 배정되었고 나머지는 일반공급됩니다.85㎡ 이하 중소형이 전체의 89% 차지하는 단지로 A타입은 4베 판상형 맞통풍 구조로 설계되었고 B, C타입은 2면 개방형으로 다양한 조망이 가능합니다. 4룸 구조로 공간 활용도를 높인 84A·B, 95A·B 4개 타입은 침실4를 라이프업 스페이스 옵션을 통해 비스포크 스튜디오로 꾸밀 수 있습니다.분양가지난해 말부터 주변에 공급된 단지의 분양가를 살펴보면 의왕센트라인데시앙(733세대) 평당 2647만원, e편한세상 평촌어반밸리(458세대) 평당 2850만원입니다. e편한세상은 금정역 푸르지오 그랑블 발코니 무상, 중도금 무이자 조건으로 잔여세대를 분양하고 있구요.​금정역 푸르지오 그랑블은 평당 2800만원대에 계약금을 5%로 책정해 초기 부담을 낮췄습니다. 발코니 확장비를 포함한 분양가는 59A 타입 2824만원 ~ 3068만원, 84A타입 2637만원 ~ 2925만원 수준입니다.일반적으로 아파트 84타입이 33~34평형인데 비해 1평 정도 넓게 나와서 분양가 총액이 그만큼 높아진 것으로 보이구요.​납부 조건은 계약금 5%, 중도금 60%(이자후불제), 입주 시 잔금 35%로 나누어져 있으며 라이프업 특화 금정역 푸르지오 그랑블 옵션, 가전, 청정환기시스템, 복합환풍기, 제습기 등 유상옵션은 별도로 추가됩니다. 청약 정보금정역 푸르지오 그랑블의 입주자모집공고일은 6월 7일로 이날을 기준으로 청약자의 나이, 기간, 지역 우선, 예치금 등 자격조건을 판단하게 됩니다.1순위 청약 자격은 입주자모집공고일 현재 군포시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 가입기간 12개월 이상, 주소지 기준 면적별 예치금을 충족하면 신청 가능하구요. 경쟁이 있을 경우 해당지역인 군포 거주자가 우선합니다.청약 일정은 6월 금정역 푸르지오 그랑블 17일 특별공급부터 시작되며 순위별 접수를 거쳐 26일에 당첨자와 동호수, 예비입주자를 발표합니다. 당첨자는 자격확인 서류검수 후 7월 8일부터 계약체결이 진행됩니다.59, 76, 84타입은 가점제 40% 및 추첨제 60%를 적용하고 95타입은 추첨제로 당첨자를 선정하며 분양권 전매는 당첨자 발표일로부터 1년이 지나야 가능합니다.서해종합건설이 시행하고 대우건설이 시공하는 단지로 두 회사의 주거 브랜드가 합쳐진 단지명을 사용하고 있구요. 모집공고문에 설명하고 있듯이 경부선 철도로 인해 통학 환경이 불편할 금정역 푸르지오 그랑블 수 있는 점은 참고하시기 바랍니다.