원주 원주 롯데캐슬 모델하우스 롯데캐슬 시그니처 분양가 모델하우스 정보한국부동산원에서 발표한 전국 주택가격동향조사 결과를 보면 강원도 내 APT 매매가격 평균 지수는 상승세로 전환되었습니다. 최근 미분양이 증가하면서 주택사업경기 전망지수는 하락하였지만 일부 경쟁력이 있는 단지로 선호도가 유지되고 있기 때문에 오늘은 원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 공급을 살펴보려고 합니다.부동산 시장에서는 특히 브랜드에 대한 신뢰도가 높게 나타나는 추세가 있는데요. 대형 건설사에서 시공에 참여하면서 시공에 대한 신뢰가 깊고 APT의 이름이 가격에 영향을 준다는 인식이 이미 자리 잡았기 때문에 인기가 많습니다.게다가 입주 이후에 원주 롯데캐슬 모델하우스 발생하는 문제에 대해서도 관리가 확실하고 시장이 하락세에 놓여 있어도 가격 방어가 상대적으로 우수하게 이루어집니다. 따라서 동일한 입지에 공급가가 비슷할 경우 브랜드 아파트를 고려하는 실거주 및 투자 수요 증가 나타나는 상황입니다.그런 의미에서 본 APT는 경쟁력이 있는 공급이라고 보이며 이를 염두에 두시고 건축개요를 보시면 되겠습니다. 대지위치는 강원도 원주시 반곡동 1507-1번지 일원입니다. 대지면적은 55,026제곱미터이며 연면적은 172,187.63㎡입니다.건폐율은 22.82%이며 용적률은 196.90%이고 규모는 지하 2층에서 지상 15층에 걸쳐 16개 동에 총 922세대가 들어섭니다. 주차는 세대당 1.37대가 가능하고 원주 롯데캐슬 모델하우스 주택형은 국민평형인 전용면적 84제곱미터를 전체의 84.7%로 구성하여 대형 평형대와 함께 공급합니다.중대형 평형대는 85~202제곱미터로 구성되어 있고요. 총 17개의 타입으로 만나보실 수 있겠습니다. 원주 롯데캐슬 시그니처 단지가 들어서는 곳은 행정구역상 강원도이며 경기도 및 충청북도에 연접한 위치이기 때문에 수도권으로의 광역 접근성이 우수합니다.자가용을 활용하면 시청을 기준으로 수원까지 약 1시간 30분, 춘천까지는 약 1시간 10분이 소요되는 위치입니다. 인근 만종역에서는 KTX를 이용할 수 있는데 이를 통해 서울역까지 1시간 12분이면 이동 가능합니다. 현재 생활권은 총 네 개로 구분되어 원주 롯데캐슬 모델하우스 있는데요.당 사업지가 속하는 권역은 혁신도시의 생활권을 공유하는 입지로 고속버스터미널에 인접해 있고 주거 쾌적성과 생활 인프라가 우수하여 도시 내에서 시세를 이끌고 있는 지역입니다. 그럼 상세 입지 여건을 살펴보도록 하겠습니다.차량으로 약 5분이면 대형마트와 여러 상업시설을 이용할 수 있고 도보권 내에 간단한 편의시설이 들어섰습니다. 특별히 교육환경이 우수한데요. 걸어서 통학이 가능한 초중고교를 확보한 학세권으로 동시에 학원가의 조성도 이루어져 있습니다.게다가 자연환경도 우수합니다. 해당 현장 옆으로 천이 흐르고 천변에는 산책로가 조성되어 있으며 걸어서 이용이 가능한 소규모 녹지가 원주 롯데캐슬 모델하우스 곳곳에 마련되어 있는데요. 무엇보다 혁신도시의 생활권을 공유할 수 있다는 점을 고려하면 대형 녹지까지 함께 누리는 쾌적함을 자랑합니다.원주 롯데캐슬 시그니처 분양가는 84타입 기준 4억2300만원 ~ 4억6000만원으로 공급됩니다. 그럼 이제 당 사업지 근처의 시장환경을 살펴볼까요? 해당 원주 아파트가 들어서는 권역은 혁신 및 기업도시 택지개발로 인해 인구가 지속해서 증가한 곳입니다. 그중에서도 공동주택 구매여력을 보유한 30~50대의 비율이 전체의 45.4%를 차지하고 있어 실수요자는 풍부하다고 보입니다.외부 투자 수요의 유입도 활발하게 이루어지는 지역이기 때문에 시장 상승 추세가 명확해지고 원주 롯데캐슬 모델하우스 경쟁력이 있는 현장을 중심으로 메리트가 있는 공급이 될 것으로 보고 있습니다. 게다가 이곳은 개발호재도 품으면서 프리미엄에 대한 기대감도 있는데요.반곡동 예비군훈련장에 공공주택과 혁신성장공간 등을 조성하는 반곡지구 도시개발사업이 시행되어 2030년 준공 예정이며 여주까지 이어지는 복선전철 사업의 빠른 진행이 전망되면서 지역 발전에 대한 기대감이 커지는 상황입니다.그다음으로는 원주 롯데캐슬 시그니처 내부 설계 분석을 해보도록 하겠습니다. 먼저 단지 내 정원 구축으로 테마정원을 제공하고 이곳에서 힐링 라이프를 누리기 좋습니다. 커뮤니티로 운동시설과 사우나, 독서실, 스터디룸 등을 제공합니다.84제곱미터의 A유닛은 원주 롯데캐슬 모델하우스 4BAY의 판상형으로 드레스룸과 현관 창고, 팬트리와 다용도실이 제공되고 ㄷ자형 주방을 적용합니다. B타입은 거실 이면 개방의 탑상형인데 현관의 창고가 넓고 팬트리 및 드레스룸이 있습니다.84C타입은 판상형이나 드레스룸의 구조가 조금 상이하여 여기에 창이 두 곳 마련됩니다. 84D타입은 3면 개방의 탑상형이라고 볼 수 있는데요. 거실 2면 개방이며 침실1에 드레스룸을 설치하고 여기에 창을 마련합니다. 안방에도 드레스룸이 배치되고요.팬트리와 현관 창고가 있습니다. 96제곱미터는 안방 안쪽으로 대형 알파룸이 제공되는 구조이며 99A와 B타입은 5BAY의 판상형으로 침실 네 개와 팬트리로 설계되었습니다. 원주 롯데캐슬 모델하우스 114A에는 침실 네 개와 알파룸까지 제공되며, B타입은 유사한 구성이나 탑상형으로 침실 세 개와 알파룸, 팬트리 두 곳이 설치됩니다.이외에도 총 202제곱미터 펜트하우스 타입까지 만나보실 수 있는데 구조와 규모에 따라 옥외공간을 제공하며 팬트리나 알파룸, 서재 등의 구성이 달라지고 그 크기도 다양하므로 참고하시길 바랍니다.오늘은 원주 롯데캐슬 시그니처 현장을 소개해 보았습니다. 1군 건설사 아파트는 집값 상승을 이루는 대표적인 예입니다. 가격 하락 때에는 방어율이 높고 상승 때에는 더 큰 폭으로 증가하는 경향이 있어 실거주 혹은 투자처로 원주 롯데캐슬 모델하우스 고민해 보셔도 좋을 듯합니다.#원주롯데캐슬시그니처분양가#원주롯데캐슬시그니처모델하우스​