지제역 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 반도체밸리 해링턴플레이스 모델하우스 분양조건​GTX A와 C라인 전부 들어설 평택은 이번 GTX연장안의 최대 수혜지로 주목을 얻었습니다. 유독 A와 C노선의 더블 역세권으로 급부상하는 지제역은 20분만에 강남과 진출입할 수 있을 전망인데요. 본래의 노선을 확장하기에 사업 진척이 쾌속할 것이니 시선이 집중됐습니다. 이런 맥락으로 합리성으로 수요를 흡수할 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 조건 및 정보를 살피겠습니다.​​지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 모델하우스는 소사동에 주소 자리를 하고 있고 로얄 동 선점이 관건으로 나타나는데 여기에 대해서는 후술하겠습니다. 사업개요 간략히 알아보면 대지 대략 21,057평 활용으로 아파트 2,500평 내 건립됩니다. 지상 29층 높이로 12개 주동의 건축물을 건립하고 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 결국 1,209세대가 공급 소식을 밝혔습니다.​​현시점 평택에 분양하는 곳은 크게 브레인시티와 가재지구를 하는데 청약 결과는 두 곳 모두 그렇게 높은 편은 아니었습니다. 다만 미분양이 나오게 되면 가재지구가 먼저 소진이 되는데 그 이유를 파악해 보겠습니다.​​지도에서 보면 평택은 지제역을 기점으로 위쪽으로는 삼성 반도체, 고덕신도시가, 또 가재지구는 3km 반경에 자리하였습니다. 더 위로 올라가면 브레인시티인데, 따라서 이번 교통 호재와 보다 가깝고 삼성 직주 근접 실현이 가능하기 때문에 이런 면에서 더욱 우세하다고 보였습니다.​​삼성까지 출퇴근은 바로 진입로로 올라타서 국도를 통하여 밑으로 광천교차로가 있는데 이를 넘어가면 고덕 삼성 반도체로 진입하는 동문이 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 위치하여 직주 근접 동선이 갖춰질 것으로 판단되고 있습니다.​​더군다나 전매 기간이 관건인데 입주 시기 전에 언제라도 팔 수 있는 장점을 겸비하고 있어야 수요의 흡수가 원활하기 때문입니다. 브레인시티는 등기를 친 다음에 전매가 가능하기 때문에 장기적인 투자자 및 실입주의 접근이 주로 이뤄졌습니다.​​가재지구는 전매 기간이 6개월으로 물론 실입주도 있지만 투자자 분들이 많이들 접근했습니다. 투자자를 움직이게 하기 위해선 자금이 적게 묶이고, 언제라도 희망할 때 팔 수 있는 전매가 가능하기에 이런 메리트가 두드러졌습니다.​​한편 기존 가재지구에서 분양을 마친 2BL의 풍경채, 1BL 쌍용 더 플래티넘이 있습니다. 그거보다 3BL의 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 청약 결과 면에서 낮은 면모를 보였습니다.​​주요 요인은 1, 2BL에서 학습 효과를 토대로 통장을 아끼려는 심리가 작용했기 때문입니다. 쌍용 더 플래티넘은 84타입 기준 진작 완판되고 대형만 소수 남고 풍경채는 당연히 끝났습니다. 이 두 군데 모두 청약 이후 선점 순으로 가져가기 때문에 아마 통장을 아낀 다음 이런 방식을 노리는 심리가 많이 작용하였습니다.​​당 현장까지 3군데 모두 동일한 시행사에서 진행하는데 1블록과 흡사한 조건으로 오픈하였습니다. 우선 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 분양가를 짚어보면 본래에 쌍용 더 플래티넘과 동일한 수준이었습니다. 기준층 기점으로 국민 평형대라고 이야기하는 84제곱미터의 경우 4억 9천 9백만 원에 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 공급이 나왔습니다.​​먼저 진입한 분들은 서운할 수 있는데 아무래도 나중에 등장해서 어느 정도라도 오르면 하는 마음이 있었을 텐데요. 당 현장을 하는 분들에겐 반면 기회로 삼아볼 볼 수 있고 1블록과 동일하게 커뮤니티 특화로 들어섰습니다.​​우선 수영장이 들어오며 입주민 전용 버스를 2대 정도 제공한다고 알렸습니다. 더군다나 YBM 원어민 강좌를 무상으로 2년 간 제공하도록 기획해서 입주민들에게 이런 수혜를 준비하였습니다.​​중점적인 메리트는 본래에 쌍용 역시 5%의 계약금에 진행되도록 하였는데요. 나머지 추가 5%를 은행권에서 받도록 하는데 여기에 따른 금융상품 이자를 두고 회사에서 대합하기에 실상 무이자로 진입할 수 있는 요건이 갖춰졌습니다. 그렇다면 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 적은 자금으로도 계약을 할 수 있는 강점이 돋보입니다.​​상기된 바처럼 해당 지구는 민간으로 들어서는 택지지구라 6개월 뒤 전매를 할 수 있고 입주는 2027년 2월이라 대략 3년 가량 남았는데요. 3년 동안 5%의 계약금에 10% 확장비 해서 2천 7백이나 2천 8백 가량 되는 자금으로 3년 간 끌고 갈 수 있기에 이것이 주요 메리트라고 드러났습니다.​​유니트는 84A 및 B와 대형인 103제곱미터까지 준비가 되었고요. 세대수는 많아도 볼 수 있는데 여기에 걸맞게 주민운동시설이나 조경 시설 등이 준수하게 조성된다고 알려졌습니다​​한 가지 짚어볼 점은 앞전에 들어선 풍경채나 쌍용 더 플래티넘이나 세 개 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 단지는 큰 차이는 없다는 목소리에 힘이 실렸습니다. 당 사업지가 들어서는 3블록의 장점을 굳이 하나 꼽자면 장안천이 끼었습니다. 그렇기에 추후 수변공원으로 개발이 되는데 따라서 수변뷰, 수변공원 활용 시에 가장 연접하고 있다는 강점이 드러났습니다.​​지리적으로 볼 때 확정 발표가 된 평택 지제역과 삼성전자 평택 캠퍼스와 코스트코까지의 거리가 세 곳 중 가장 인근에 위치하고 있다는 메리트가 있습니다. 또한 초등학교는 가재 초교라고 해서 가칭으로 발표가 되었습니다. 이것도 2년 뒤 26년도 3월 개교로 확정을 알려서 학부모님들 관심이 집중될 요건이 갖춰졌습니다. 사업 시행을 하며 시행사에서 기부 체납 방식으로 학교를 건립하여서 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 확정됐다고 알려졌습니다.​​현시점 삼성전자 평택캠퍼스가 약간 주춤하는 뉘앙스를 보이는 것은 사실으로 드러났습니다. 이 영향에서 비롯된 것인지 전체적인 부동산 시장 및 평택 경기가 어려워졌습니다.​​근래 보도된 자료를 확인하면 젊은 도시 1순위가 고덕동이고 해당 지역 전체도 우리나라에서 순위권 내에 속하였습니다. 더불어 수도권 취업률 1순위 도심 31년 연속으로 인구가 증가한 도심 등 다양한 지표가 평택을 가리켰습니다.​​지방권 분양도 보면 5억을 다 이제 넘어가는 편이고 향후에도 층간소음 강화법, 제로에너지 건축으로 인한 건축비는 급격하게 우상향을 보일 전망입니다. 따라서 합리성, 미래 가치를 모두 돋보이고 있는 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 신중히 상기 내용 둘러 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 본 다음 결정하시기 바랍니다.​​