오산세교 오산세교우미린 모델하우스 우미린 센트럴시티 모델하우스 공급정보2024년 1분기 아파트의 착공 실적이 역대 두 번째로 낮은 수준을 기록하며 향후 2-3년 내 공급물량 감소가 불가피할 전망입니다. 부동산 시장의 불안정성이 커지는 가운데 신규 분양으로 이목을 집중시킨 오산세교 우미린 센트럴시티 아파트 살펴보겠습니다.사업 개요에 대해서 먼저 짚어보겠습니다. 현장 소재지는 오산세교2지구 A-14BL에 위치하며 시공은 우미건설이 맡았습니다. 해당 건설사는 한경주거대상과 2024년의 매경, 살기좋은아파트 선발대회에서 우수상을 거머쥐며 건설 품질과 오산세교우미린 모델하우스 신뢰성을 재차 증명한 바 있습니다.건축지표를 보면 대지면적은 83,803㎡에 달하며 연면적은 217,142.3028㎡로 확인됩니다. 용적률은 169.41%로 법적 기준 내에서 효율적으로 설계됐으며 건폐율은 12.23%로 설정되어 쾌적하고 여유로운 거주 환경을 제공하겠습니다.오산세교 우미린 센트럴시티 건축 규모는 랜드마크라는 표현이 어울릴 만큼 압도적입니다. B3층에서 지상 25층까지 11개 동에 2025년 11월, 총 1,532세대의 입주가 예정됐는데요. 주차는 2,030대로 세대당 1.3대의 비율을 확보했으며 전기차 전용 40대도 마련했습니다.공급면적은 실수요층의 오산세교우미린 모델하우스 선호도가 높은 59㎡, 72㎡, 84㎡으로 구성됩니다. 세부적으로는 59A 244세대, 59B 292세대, 59C 268세대, 59D 100세대, 72타입 257세대, 84타입 371세대로 분포되며 평형대가 다양해 수요자들의 선택지를 넓혔습니다.내부 설계에서 84타입은 4베이 판상형 구조가 적용돼 개방감과 채광, 통풍이 우수합니다. 3룸 2바스에 11자형 대면 주방과 다용도실, 팬트리가 일렬로 배치되고 드레스룸과 현관의 팬트리 외 발코니 확장 시는 주방 우물천장, 냉장고장, 전동 빨래 건조대 등이 오산세교우미린 모델하우스 무상 제공됩니다.또한 단지 내 건물과 조경 배치 계획으로 편리하고도 안전한 생활이 기대되는데요. 건물들은 대개 남향 위주로 배치하고 동간 이격 거리를 최대 93.1m로 넓게 설계함으로써 입주민의 프라이버시와 조망권을 보장합니다. 또 지상에 차량 통행이 없는 설계로 보행자의 안전을 고려했습니다.오산세교 우미린 센트럴시티 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽과 GX룸, 실내골프연습장, 농구코트가 있는 실내 체육관이 있고요. 북카페와 남녀 구분 독서실, 게스트하우스가 마련됩니다. 또 첨단 스마트홈 오산세교우미린 모델하우스 린 IoT와 에어클린 시스템이 적용되어 더욱 안전하고 쾌적한 일상을 도모합니다.사업지가 들어서는 세교2지구의 개발 계획도 눈여겨볼 만한데요. 이곳은 면적 85만 평에 계획인구 49,544명, 건설호수 17,084세대 규모로 개발됩니다. 여기에 세교3지구까지 완료되면 약 314만 평의 대규모 택지지구이자 자족형 커넥트 시티로 성장합니다.구체적인 입지를 살펴보자면 우선 자연환경의 면에서 근린공원과 오산천, 오산맑음터공원, 오산종합운동장, 동탄호수공원이 가까이 자리 잡았고요. 인근에는 오산시청, 법원, 행정복지센터, 롯데마트와 이마트 등 오산세교우미린 모델하우스 필수시설들이 조성되어 편리한 생활을 영위할 수 있겠습니다.아울러 3040세대 학부모들께서 주목하셔야 할 교육 환경도 탁월한데요. 오산중고등학교 외 단지로의 주부출입구 바로 앞에 마루초등학교가 개교할 예정이며 그 옆으로 고등학교도 신설됩니다. 이처럼 초등학교부터 고등학교까지 가깝게 위치한 안심 학세권으로 학령기 가정에 주목받습니다.오산세교 우미린 센트럴시티 APT는 직주 근접성도 훌륭합니다. 기흥화성 삼성전자캠퍼스, LG디지털파크와 LG화학 오산테크센터, 평택진위 일반산단 등 산업단지가 대규모로 조성됐고요. 현재 용인 반도체클러스터가 추진되고 오산세교우미린 모델하우스 평택에는 삼성전자 반도체 공장이 증설될 예정이라 배후수요도 꾸준하겠습니다.체계적인 교통망은 본 사업지의 큰 장점 중 하나입니다. 현장 가까이에 다수의 버스정류장과 1호선 오산역이 자리해 대중교통 이용성이 뛰어나고요. 남부대로, 서부로, 1번 국도와 경부고속도로 오산IC, 수도권제2순환고속도로 북오산IC로는 수도권과 전국으로의 이동성이 탁월합니다.이에 더해 세교에서 서울역까지 연결되는 광역버스가 신설되면 서울로 더 빠르게 이동하겠고요. 동탄역 SRT는 물론 GTX-C 노선이 오산역까지 연장되면 서울과 수도권 전역으로의 접근성이 오산세교우미린 모델하우스 획기적으로 향상됩니다. 또 동탄도시철도 트램과 경부선 철도를 횡단하는 도로 개발도 추진돼 편의성이 대폭 개선됩니다.​( 오산세교 우미린 모델하우스 정보를 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​오산세교 우미린 센트럴시티 현장은 입지와 교통, 교육과 미래가치를 두루 갖춘 대단지입니다. 현 지구 내 60㎡ 이하의 물량이 18.6%에 불과해 희소성은 더 높은데요. 분상제로 인한 가격 경쟁력과 전매제한 약 1년, 신생아 특례와 생애최초주택 세제 오산세교우미린 모델하우스 감면 등도 제공되니 선점해 봐도 좋겠습니다.​