청주 청주 테크노 레이원시티 테크노 레이원시티 현대 10년전세 민간임대아파트대규모 개발 호재와 연계된 주택 공급은 많은 이들에게 큰 주목을 받으며 동시에 상당한 인기를 끌게 되기 마련입니다. 이렇기 때문에 이러한 곳은 빨리 진입하는 것이 유리한데요. 이와 관련해서 오늘은 청주 테크노 레이원시티 현대에 대해 알아보겠습니다.이번에 소개해드리는 청주 테크노 레이원시티는 청주시 흥덕구 송절동에 들어오게 되는 민간임대아파트입니다. 크게 두 블록으로 나뉘어 지어지는 이곳은 1블록의 경우 지하 2층에서 지상 35층까지 12개 동 구성으로 1344세대 공급 예정입니다.또한 2블록은 지하 2층에서 지상 29층까지 6개 동으로 구성되며 총 473세대가 공급될 청주 테크노 레이원시티 예정인데요. 총 1817세대 규모로 매머드급 대단지에 속한다 하겠습니다. 또한 주차 대수도 세대 당 1.4~1.5대 수준으로 넉넉하게 마련 될 예정입니다.단지의 전체적인 짜임새를 살펴보면 기본적으로 남향 위주로 구성이 되기 때문에 채광 면에서 앞서가겠습니다. 또한 지상부는 차가 다니지 않는 설계가 적용되기 때문에 입주자들의 경우 한층 더 쾌적한 주거 생활을 영위하기 좋다는 이점 또한 두드러진다고 하겠습니다.조경 비율도 높은 편으로 특히 사업자의 기부 채납에 의하여 주변에 위치한 공원 내에 황톳길이 조성될 예정이기도 합니다. 이러한 부분들을 살펴 보면 여러모로 살기 좋은 공간이 꾸려지겠으며 청주 테크노 레이원시티 삶의 만족도 또한 높을 것입니다.이번에 선보이는 평형은 전용 기준으로 59, 74, 84제곱미터입니다. 셋 다 수요 선호도가 높은 중소형 평형 중심이며 공급 가격도 합리적이기 때문에 실거주 수요는 물론이거니와 투자 수요까지 모두 높은 접근성을 보이게 된다는 큰 강점을 갖게 되기도 하겠습니다.그중에서 특히 주력으로 선보이게 되는 것은 74, 84A 타입입니다. 74A 타입은 4베이 판상형 구조를 갖추었으며 맞통풍이 가능해서 쾌적합니다. 또한 안방에는 드레스룸이, 현관과 거실에는 각각 팬트리가 하나씩 갖춰졌기 때문에 수납 공간이 상당히 넉넉하겠습니다.84A 또한 4베이 판상형 맞통풍이라는 공통점을 가졌습니다. 발코니 청주 테크노 레이원시티 확장이 가능하기 때문에 한층 더 넓은 공간감을 누리는 것이 가능하며 주방 옆에는 알파룸이 추가로 들어가기 때문에 해당 부분을 다양한 용도로 활용하기 좋고 수납에도 많은 도움이 될 것입니다.커뮤니티 시설은 피트니스 센터와 골프 연습장, 맘 카페, 독서실과 같은 일반적인 시설들은 물론이고 조식 서비스와 컨시어지 서비스, YBM 영어마을, 영화관, 어린이 수영장, 가족 캠핑장, 실내 체육관, 야외 풋살장처럼 한층 더 차별화된 설비까지 갖출 예정입니다.청주 테크노 레이원시티는 풍성한 개발 호재를 갖추었는데요. 현장이 위치한 권역의 경우 시내에서도 손꼽히는 극선호 지역에 속합니다. 이는 테크노폴리스와의 청주 테크노 레이원시티 연계가 가능하기 때문으로 이에 따라 대규모 개발 호재를 보유한 입지를 점유하게 됩니다.실거주 수요도 그렇지만 투자 수요를 확실히 견인해 올 수 있을 만한 요인으로 꼽히는 것이 바로 시세입니다. 이 일대는 성장 가능성에 비해서 아직은 저평가를 받는 곳이기 때문에 지금 시점에 진입을 하게 된다면 추후 다른 곳보다 더 큰 차익을 보여줄 걸로 기대됩니다.송절지구의 경우 앞으로 4차 개발이 남아있는 상태이며 만약 여기까지 완료가 될 경우 4700여 세대 규모의 테크노 메가 시티가 탄생하게 됩니다. 여기에 인근의 구축 건물들과 비교해봤을 때 더욱 청주 테크노 레이원시티 합리적인 시세와 제도적 혜택에 의하여 강력한 인프라를 얻게 됩니다.이곳이 가지는 강점 중 가장 부각되는 부분이라 한다면 단연 민간임대아파트라는 것입니다. 기본적으로 주택수에 산입되지 않을 뿐더러 전매를 하는 것도 가능하기에 실수요 외에도 투자 수요가 많이 몰리게 됩니다. 10년 동안 임대했다가 이후 분양 전환도 가능하죠.청주 테크노 레이원시티 민간임대아파트는 이런 특징 덕분에 입주 시 청약 통장이나 기타 복잡한 자격 요건을 따지지 않는다는 장점을 갖게 됩니다. 아울러 다주택자라고 하더라도 세금 중과에서 자유롭고 취득세 등의 부담이 없으며 그러면서도 내 집 마련을 하기 좋은 청주 테크노 레이원시티 곳이지요.사실 민간임대아파트의 경우 시세보다 저렴한 가격에, 별다른 자격 제한 없이 내 집 마련이 가능하다는 게 공통적인 이점입니다. 다만 분양전환가 미확정인 경우가 많고 전대를 하기 어려우며 납부금의 안전성 확보가 어렵다는 것이 지금까지의 단점으로 꼽혀왔었습니다.하지만 현대 테크노 레이원시티는 임대 형태가 월세가 아닌 전세형이며 이에 따라 월 임대료가 발생하지 않을 뿐더러 임대보증금의 상승 걱정을 덜어놓아도 된다는 이점을 가집니다. 임대 보증금 이외의 분양 전환금은 10년전세로 살다가 납부해도 늦지 않기 때문에 부담도 확 줄어들게 됩니다.또한 전대를 자유롭게 할 수 있다는 것은 투자자들에게 청주 테크노 레이원시티 상당히 매력적이며 실수요자라고 하더라도 확실히 이점으로 다가올 수 있는 사항입니다. 분양전환권자로서 임대 기간이라고 하더라도 집주인처럼 다양한 권리를 행사할 수 있기에 그만큼 더욱 마음에 들겠지요.기본적으로 택지지구에서 첫 공급이 시작되고 나면 후발 단지는 분양가 상승이 불가피해지게 됩니다. 이는 역으로 말하면 택지지구 첫 공급 단지는 가격 상승의 가능성이 높다는 것인데, 당 현장이 바로 이러한 조건을 정확하게 채우는 곳입니다.청주 테크노 레이원시티는 계약금을 오랫동안 믿고 맡길 수 있는 시스템까지 갖추었는데요. 이에 내 집 마련을 원하는 분과 투자를 원하는 분 모두에게 잘 맞는 청주 테크노 레이원시티 상품이라 하겠습니다.#청주민간임대아파트 #청주테크노레이원시티 #현대테크노레이원시티​