사업개요안녕하세요 중외공원 힐스테이트 부동산테크114 입니다. 오늘은 살펴본 분양 현장 정보는 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 신규 아파트 단지, 광주 중외공원 힐스테이트입니다. 광주 중외공원 힐스테이트 단지는 민간공원 특례 조성 사업 단지로 2개의 블록으로 구성되어 있습니다. ​2BL 사업지 주소는 광주광역시 북구 매곡동 산 131-1번지 일원으로 785세대 이, 건축규모는 지하 2층 ~지상 22~26층까지 총 8개동으로 주차 대수는 1,213대입니다. ​3BL 사업지 주소는 광주 북구 매곡동 355번지 일원으로 지하 4층~지상 최고 중외공원 힐스테이트 28층까지 총 7개동 681세대이며, 주차 대수는 1,031대입니다. ​2개 BL의 사업지는 서로 맞은편에 위치하고 있으며 총 중외공원 힐스테이트의 세대수는 1,446세대로 이루어진 대규모 아파트 단지입니다.단지 배치도단지 배치는 채광과 일조량을 고려한 남향 위주의 (남동, 남서) 배치로 이루어지며, 태양광 발전 시설 등을 이용하는 친환경, 신재생 에너지 적용 단지입니다. ​이 밖에도 단지 내에는 입주민들을 위한 다양한 주거 혁신 시스템이 적용되는데요, 2천 여평의 커뮤니티 시설과 더불어 보행자와 차량의 중외공원 힐스테이트 이동 동선을 인식하여 밝기를 조절하는 보행자 /차량 객체인식 시스템, 공기청정환기 시스템, 입주민들의 주거 안전을 지켜줄 세이프티 시스템, 첨단 IOT와 연결된 스마트홈 시스템 등의 첨단 시설들이 적용되어 입주민들의 생활 편의를 도울 걸로 보입니다.타입별 세대수 및 분양면적힐스테이트 중외공원의 기본 구조는 일조량및 채광이 우수한 4bay 판상형 구조로 현관창고 공간 및 선반과 드레스룸, 펜트리 선반제공으로 수납공간을 우수한 구조입니다. ​84A: 총 329세대 (2BL: 116세대, 3BL: 213세대)공급면적(2BL): 108.8791㎡ 중외공원 힐스테이트 (32.94평)공급면적(3BL): 108.1517㎡ (32.72평)​84B: 총 485세대 (2BL: 270세대, 3BL: 215세대)공급면적(2BL): 107.9324㎡ (32.65평)공급면적(3BL): 107.2086㎡ (32.43평)​84C (테라스): 총 5세대 (2BL: 2세대, 3BL: 3세대)공급면적(2BL): 108.8791㎡ (32.94평)공급면적(3BL): 108.1517㎡ (32.72평)​84D (테라스): 총 5세대 (2BL: 2세대, 3BL: 3세대)공급면적(2BL): 107.9324㎡ (32.65평)공급면적(3BL): 107.2086㎡ (32.43평)​84E: 총 146세대 (2BL)공급면적: 110.1185㎡ (33.31평)​102A (테라스): 총 5세대 (2BL: 2세대, 3BL: 3세대)공급면적(2BL): 130.8040㎡ (39.57평)공급면적(3BL): 129.9221㎡ (39.30평)​102B (테라스): 총 5세대 (2BL: 2세대, 3BL: 3세대)공급면적(2BL): 129.9029㎡ (39.30평)공급면적(3BL): 129.0248㎡ (39.03평)​112A: 중외공원 힐스테이트 총 236세대 (2BL: 119세대, 3BL: 117세대)공급면적(2BL): 144.8277㎡ (43.81평)공급면적(3BL): 143.8577㎡ (43.52평)​112B: 총 240세대 (2BL: 122세대, 3BL: 118세대)공급면적(2BL): 143.6124㎡ (43.44평)공급면적(3BL): 142.6435㎡ (43.15평)​157A (테라스): 총 5세대 (2BL: 2세대, 3BL: 3세대)공급면적(2BL): 202.1486㎡ (61.15평)공급면적(3BL): 200.7952㎡ (60.74평)​157B (테라스): 총 5세대 (2BL: 2세대, 3BL: 3세대)공급면적(2BL): 201.2476㎡ (60.88평)공급면적(3BL): 199.8979㎡ (60.47평)​입지조건광주 중외공원 힐스테이트는 총 208만㎡의 부지에 개발되는 민간공원특례사업지로, 이중 녹지 면적은 148만㎡에 달하여, 주변으로는 국립 광주 박물관, 광주 비엔날레 전시관, 광주시립미술관 중외공원 힐스테이트 등 문화 예술 인프라가 인접해 있습니다.​사업지 가장 큰 장점 중 하나는 서광주 IC와 인접한 교통 환경으로 서광주 IC, 호남고속도로, 북분대로 등을 광주 전 지역과 타 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. 또한 본촌공단, 첨단지구로의 접근성이 뛰어나 직주근접의 장점도 가지고 있습니다. ​주변 교육 시설로는 하백초등학교, 광주예술 중. 고등학교, 고려중, 고등학교 등 우수한 학국도 도보거리에 위치하고 있는 뛰어난 교육 환경도 갖추고 있습니다.커뮤니티 시설광주 중외공원 힐스테이트 단지 중외공원 힐스테이트 내에는 입주민들의 웰빙과 여가 생활을 지원해 줄 다양한 고급 편의시설을 갖춘 커뮤니티 공간이 있는데요, 높은 천정과 개방감 있는 라운지를 비롯해서, GDR 스크린 골프장, 개인 트레이닝 룸을 제공하는 피트니스센터, 학습을 위한 도서관과 독서실 등의 다채로운 시설이 입주민들의 생활 편의를 제공합니다. ​중외공원 힐스테이 분양가광주 중외공원 힐스테이는 분양가는 84A 타입 기준층 기준 612,000,000원(발코니확장비 별도) 평당 1,850만 원입니다. 112A 타입 기준 864,000,000원(발코니 별도)입니다. 인근에 현재 분양 중외공원 힐스테이트 중인 운암 2단지 재건축 단지인 운암 자이포레나 84타입 분양가가 7억 1천만 원으로 평당 2,150만 원인 것을 감안한다고 1억 원 이상 싸서 가격적인 경쟁력은 있어 보입니다. ​ 중도금이 무이자로 2천만원 이상의 비용 절감 효과가 있는 것도 장점이라 할 수 있습니다.​이상 오늘은 광주 중외공원 힐스테이트 분양가 및 분양정보를 살펴보았는데 모델하우스 방문을 통해 좀 더 자세한 정보를 파악하시면 도움이 되실 것 같습니다.​​​​​​​​