중앙공원 중앙공원 롯데캐슬 롯데캐슬 시그니처 분양가에 대하여 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가, 광주 최대 규모의 공원 주거 단지라는점에서 주목받고 있습니다. 이 단지는 총 2,772세대로 구성된 대단지로, 1B동 929세대, 2-1B동 915세대, 2-2B동 928세대로 나뉘어 분양되고 있습니다.​중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가​중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가를 살펴보면...전체 평균 분양가는 3.3㎡(평)당 2,300만원에서 2,500만원 수준으로 책정되었습니다. 1B동은 44평형과 46평형 위주로 9억원대에서 10억원대, 2-1B동은 34평형부터 52평형까지 7억원대에서 12억원대, 2-2B동은 34평형과 39평형 중심으로 7억원대에서 10억원대의 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가 가 형성되어 중앙공원 롯데캐슬 있습니다.​중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가​롯데건설이 시공하는 이 단지는 총 사업비 2조 1천억 원 규모로, 부지 73만평 중 92.2%인 67만 9천평이 공원으로 조성되는 친환경 컨셉의 고급 단지입니다.​​중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가 현황중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가를 동별로 살펴보면, 1B동에서는 44평형 114타입이 9억 7천만원대, 46평형 119AB타입이 10억 3천만원대, 52평형 135AB타입이 11억 5천만원대의 높은 분양가로 책정되었습니다.​중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가​​2-1B동에서는 34평형 84타입이 7억원대 초반, 45평형 121타입이 9억 9천만원대에서 10억 6천만원대, 52평형 139ABCD타입이 11억 4천만원대에서 12억 중앙공원 롯데캐슬 3천만원대의 분양가를 형성했습니다.​​한편 2-2B동은 34평형 84AB타입이 7억원대 중반, 39평형 102타입이 8억 5천만원대에서 9억 2천만원대, 46평형 121타입이 10억 1천만원대에서 10억 8천만원대, 52평형 139ABC타입이 11억 5천만원대에서 12억 6천만원대의 분양가로 나왔습니다.​​중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가의 높은 청약 경쟁률중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가에서 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 평형대는 34평형 84A타입과 46평형 119B타입입니다.​​34평형 84A타입은 2-2B동에 206세대가 공급되었는데, 평균 분양가 7억원대 초반에도 불구하고 무려 22.6대 1의 최고 경쟁률을 보였습니다. 34평형대 실수요자들의 관심이 집중되며 초기 분양가 중앙공원 롯데캐슬 대비 프리미엄이 높게 형성되었습니다.​46평형 119B타입도 1B동에 251세대만 공급되어 7.6대 1의 높은 경쟁률을 나타냈습니다. 분양가는 10억원대 초반 수준이었지만, 46평형대 실수요 수요가 몰리며 기대 이상의 청약 열기를 보였습니다.​52평형 135A, 135B, 139C타입 역시 11억원대 후반의 높은 분양가에도 불구하고 광주 대형평형 실수요자들의 관심이 집중되며 선호도가 높았습니다.​​주 대형 평형 아파트 시세와 롯데캐슬 시그니처 분양가 위치중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가는 광주 서구 봉선동 일대는 대형 평형 아파트의 고가 시세에 비해 나쁘지 않은편에 속합니다. KB부동산에 따르면 중앙공원 롯데캐슬 봉선동 한국아델리움 2단지가 3.3㎡(평)당 2,961만원으로 광주에서 가장 높은 아파트 시세를 형성하고 있습니다.​​이어 동 단지 1단지도 2,860만원, 쌍용스윗닷홈이 2,660만원 수준을 보이며 높은 시세대를 형성했습니다. 한국아델리움 3단지, 제일풍경채, 남양휴튼 2차 등도 2,500만원을 웃도는 고가 시세를 유지 중입니다.​​​광주에서 50평형 이상 대형 평형의 10년 이내 신규 아파트 비중은 3%에 불과해, 롯데캐슬 시그니처와 같은 신규 대형 평형 단지의 분양가가 높게 책정된 것으로 분석됩니다. 향후 광주 실수요 수요를 고려하면 롯데캐슬 시그니처의 프리미엄 시세 상승이 중앙공원 롯데캐슬 예상됩니다.​​중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가 프리미엄중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가는 고급 해외 브랜드 마감재를 대거 적용해 분양가 프리미엄이 높게 책정되었습니다. 주방가구는 평형대별로 독일 1위 놀테, 이탈리아 하이엔드 다다, 세계 3대 명품 아르크리니아 제품을 사용했습니다.​​가전제품은 미국 럭셔리 빌트인 데이코, 타일은 이탈리아 프리미엄 아틀라스콩코드를 적용했습니다. 후드는 세계 최고 명품 엘리카, 마루는 이탈리아 최고급 원목마루 스틸레가 깔렸습니다.​​수전은 150년 전통 욕실 전문 브랜드 콜러, 위생도기는 이탈리아 1위 파포니 제품이 사용되어 고급스런 인테리어를 완성했습니다. 이처럼 중앙공원 롯데캐슬 해외 유명 브랜드 마감재 대거 적용으로 롯데캐슬 시그니처의 분양가에 프리미엄이 반영된 것으로 분석됩니다.​중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가 평가 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 분양가는 평당 2,300만원에서 2,500만원 사이로 형성되어 있었어요. 이는 광주 지역 내에서도 상당히 높은 가격대이지만 그만한 이유가 있죠.​​우선 교육 여건 측면에서 볼 때, 단지 바로 앞에 위치한 화정남초교와 화개초교는 도보로 각각 4분, 6분 거리에 있어 초등 자녀를 둔 학부모들에게 최고의 입지조건이여요.​​여기에 지하철 역세권이라는 뛰어난 교통 인프라까지 더해져 직주근접의 장점까지 중앙공원 롯데캐슬 누릴 수 있게 되었어요. 여러 대중교통 노선이 잘 발달된 입지는 아파트 가격을 끌어올리는 핵심 요인으로 작용했죠.​맺음말중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 분양가를 알아보면서, 앞으로도 광주 도심의 랜드마크로 자리매김할 가능성이 매우 높다고 봅니다. 이 단지에 계약한 분들이라면 현명한 선택을 했다고 자부해도 좋을 것 같네요. 분양가만 보고 섣불리 판단할 게 아니라, 10년 후의 가치를 내다보는 안목이 필요한 시점이에요. 이상, 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가에 대해 알아봤습니다.^^​​​​문의번호 . ​​​# 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가