개인회생 대출 안될때 전세자금대출, 빠트리면 안될 필수정보 1가지​안녕하세요. 개인회생 도산전문변호사, 블랙스톤 법률사무소 이승진 변호사입니다.​​​[말보단 결과로 증명하겠습니다]​1억 개인회생 45% 탕감 받을 수 있었던 이유는 안녕하세요. 회생인가 성공사례 1,000 건 이상인 도산 전문 ...오래된채무 전 이렇게 해서 92% 탕감시켰습니다 안녕하세요. 6억원 빚도 탕감하는 회생의 기적, 블랙스톤 ...채무독촉 4일만에 금지명령과 함께 빚 탕감시켜드렸습니다 안녕하세요. 회생 인가 사례 1,000건 이상, 전국...​​​보신 것처럼 지금까지 저는 수많은 의뢰인들의 채무 고민을 해결해드려왔는데요.​​개인회생 덕분에 많은 분들이 새로운 희망을 얻으셨다는 말씀을 해주면 저도 힘을 얻고 있습니다.​​그만큼 저도 의뢰인들의 대출 안될때 염려를 최대한 많이 덜어드리고자 노력하고 있습니다.​​아무래도 의뢰인들의 고민 중 가장 큰 부분을 차지하는 것은 '주거 문제'인데요.​​​​특히 전세대출을 받으신 분들은 대출 상환을 못하기 때문에 집에서 쫓겨나는 것은 아닌지 걱정이 정말 많습니다.​​이에 부동산 전문 변호사 활동 경력도 있는 도산전문변호사로서 확실히 말씀드리고자 합니다.​​​​개인회생 전세자금대출 관련해서 놓치면 안되는 정보를 오늘 소개해드릴텐데요.​​현재 회생 신청을 고민하신다면 이 글을 꼭 읽어보셔서 불이익을 피할 수 있기를 바랍니다.​개인회생 중 전세자금대출이 있는데계속 살 수 있을까요?​먼저 가장 궁금해 하시는 질문에 대한 답부터 말씀드리겠습니다.​​네. 가능합니다.​​개인회생 신청한다고 해서 바로 대출 안될때 집에서 쫓겨나는 것은 아닙니다.​​​​전세계약 종료 기간까지는 당연히 거주를 하실 수 있습니다.​​다만 임대차 계약이 종료가 된다면 현실적으로 계약 연장이 어려우신 경우가 많습니다.​​왜냐하면 전세자금대출이 있다면 전세금 반환을 요구할 권리는 은행이 갖고 있습니다.​​그리고 다시 대출을 해줄 가능성은 높지 않다 보니 재계약이 쉽지 않은데요.​​이에 대한 부분까지 고려하시면서 방법을 찾는 것이 좋습니다.​​그러나 더 중요한 점이 있습니다.많은 분들이 개인회생 전세자금대출 문제 때문에 당장 이사갈 집 걱정부터 하시는데요.​​그런데 주거 안정도 물론 중요하지만 회생을 하실 때 더 중요한 점이 있습니다.​​바로 얼마나 많은 채무를 탕감 대출 안될때 받을 수 있는가 하는 점입니다.​​예를 들어서 2억 빚을 탕감 받느냐 혹은 3억 빚을 탕감 받느냐는 정말 큰 차이입니다. ​​매월 갚아야 할 변제금도 그에 따라 달라지게 됩니다. ​​그렇다면 이러한 질문이 생기실 겁니다.​​전세자금대출이 있을 때 채무 조정 금액은 어떻게 달라지나요?​​청산가치부터 확인해야 합니다.개인회생 전세자금대출 중 가장 먼저 확인할 사항은 바로 '청산가치'여부입니다.​​​​기본적으로 채무조정과 변제액 산정에 있어서 핵심이 되는 것은 '소득'과 '재산'입니다.​​소득은 현재 직장을 다니시는 분이라면 크게 걱정하실 필요는 없는데요.​​'재산'은 꼼꼼히 따져보셔야 합니다.​​의뢰인 재산이 채무보다 많다면 개인회생 자체가 되지 않기 때문입니다.​​​​결국 대출 안될때 전세보증금이 청산가치에 포함되느냐 그렇지 않느냐를 꼭 따져보셔야 합니다.​​만일 청산가치에 포함되어서 채무보다 재산이 커진다면 월 변제액 계산도 하실 수 없습니다.​​개인회생 신청하셔도 기각이 될테니까요.​​​​이에 대해 법률적으로 분석해 본다면 은행이 담보 설정을 했는지 여부가 중요해집니다.​​보통 질권과 채권양도로 구분이 되는데요.​​사실 개인회생 신청을 하시면서 이러한 개념까지 공부하시실 필요는 없습니다.​​핵심은 청산가치에 포함이냐 아니냐 이것만 확인하시면 됩니다.​​청산가치 포함 여부는 대출 받았을 때 집주인 동의를 받았는지 아닌지를 보시면 되는데요.​​​​집주인 동의가 필요했다면 청산가치에 산입되지 않으실 겁니다.​​반면 보증보험인 경우 청산가치에 산입이 되고 그만큼 갚아야 할 채무가 대출 안될때 증가하게 됩니다.​​만일 개인회생 때문에 변호사 상담을 받으신다면 이런 부분도 꼭 같이 확인하셔야 합니다.​​이것 놓치면 5천만원 날라갑니다.다음으로 기억하셔야 할 점이 있는데요.​​서울 및 경기권에 거주하시는 분들은 이 정보를 모르시면 5천만원 이상 피해를 보실 수 있습니다.​​​​바로 주택임대차보호법 시행령에 따라서 보증금 중 일부를 지킬 수 있다는 사실입니다.​​지역별로 면제재산 인정 금액에 차이가 있는데요.​​​​서울은 5,500만원까지,경기권은 4,800만원까지 면제 재산으로 인정이 됩니다.​​다만 안산,파주,이천 등 지역은 한도액이 2,800만원이니 참고하셔야 합니다.​​따라서 개인회생 변호사를 만나시더라도 이러한 부분까지 세심하게 챙기는지 꼭 보셔야 합니다.​개인회생 변호사에 따라결과가 달라집니다.오늘 저는 개인회생 대출 안될때 진행 중 전세자금대출이 있는 경우 주의사항에 대해 말씀드렸습니다.​​혹시 개인회생 때문에 변호사 사무실을 찾아갔는데 '대출 금액'만 물어보셨나요?​​그렇다면 부동산 지식까지 갖춘 도산전문변호사가 아닐 확률이 높습니다.​​혹은 변호사와 상담을 받지 못하고 사무장하고만 상담하셨을 수 있습니다.​​오늘 말씀드린 것처럼 전세자금대출을 어떻게 받았느냐에 따라서 변제엑이 크게 달라집니다.​​각 지역별 면제 재산 범위까지도 챙기는 지 여부에 따라서도 수천만원을 놓칠 수 있습니다.​​이외에도 채무조정제도의 다양한 절차와 법적 조건을 확인하는 것은 쉽지 않습니다.​​개인이 진행하는 것은 당연히 무리가 있으며, 변호사 실력에 따라서도 큰 차이가 납니다.​​그러므로 꼭 사무실을 선택하실 때 대출 안될때 신중히 잘 비교해보셨으면 합니다.​​​​무조건 저희에게 수임하라는 뜻은 아닙니다.​​최소한 3곳 정도는 상담을 해보시고 전문성과 진정성을 갖춘 곳을 만나시길 바랍니다.​​참고로 저는 도산전문변호사로서 저희 사무실의 모든 사건을 직접 검토하고 처리합니다.​​의뢰인 상담 역시 당연히 제가 직접 만나서 진행하고 있습니다.​​대면 상담이 어렵다면 전화 통화로라도 이야기를 직접 듣고 있습니다.​​이런 진심이 전해지셨다면 언제든지 문의주시길 바라겠습니다.​​100번의 고민보다 1번의 상담으로 고민을 해결해 보시는 것은 어떠실까요?​​;​​변호사 선임기준 모르면 눈뜨고 코베입니다.​아래 내용을 읽기 전 급하시다면 아래 링크를 통해 문의주세요. ▼1:1문의▼ [의뢰인의 비밀은 100% 보장됩...서울특별시 서초구 서초대로 254 대출 안될때 801호​