사실 그란츠 리버파크 나름 기대하고 있던 단지 중 한 곳이었던성내5구역 그란츠 리버파크가 모집공고를 발표함.임시저장글 64개.. 타이밍 놓쳐서 못쓴거 수두룩​심지어 4월부터 깨작깨작 수정하고 5월 말까지 건드렸던 그란츠 그란츠 리버파크 리버파크의 분양 정보​제목도 무려 '한강뷰 주상복합 완판 예상'요랬는데ㅋㅋㅋㅋㅋ요래됐슴다.제목 변경 각.​분양가가 국평 14-16억 정도로만 나왔어도과감히 청약 넣어보시라고 구독자님들께도 추천했을텐데...​59제곱15억ㅋㅋㅋ84제곱 19-20억ㅋㅋㅋㅋㅋ​​아니 원펜타스 분양가랑 2억밖에 차이안남.이거 그란츠 리버파크 감히 미분양 예상해본다.​서센아 이후로 간만에 미분양 픽임물론 이때처럼 손가락을 걸진 못하겠고.기냥 조심스럽게 예상해봄.​진짜 여기는 무주택 최측근들에게 꼭 넣어보라고알려주려고 했었던 단지였는데...........추천은 못하겠음.​고분양가 외에도 실패할 그란츠 리버파크 것이라고 보는 이유가 있음.​​1. 세대당 주차가능 대수 : 1.0대​이게 왜 중요하냐면, 국평 19억짜리를 잡는 수요층은분명히 차를 1대 이상 가지고 있을 확률이 높음.​마자힐도 17억이었는데 그란츠 리버파크 천호동 19억?선 씨게 넘었다고 생각함.​즉? 차를 두 세대씩 보유하고 있는 부자들은그란츠 리버파크를 과감히 passing할 수 있다고도볼 수 있기 때문.응 여긴 아니야~​​2. 학군지가 아님​성내초, 그란츠 리버파크 성일초 등 학교까지의 접근성이 매우 떨어짐.이게 지금 입주하는 신축단지는 학군이 중요할 수밖에얼죽신 이랍시고 3040들 죄다 신축을 선호하는 마당에학군지가 없다? 고민이 될 수 있는 그란츠 리버파크 부분.요즘은 얼집 개수 중요​3. 후분양​중도금 60% 개빡센 포인트(3회 20%)잔금까지 1년 안남음.​만약 우리 예상과 달리 완판이 된다?그럼 진짜 이 시장의 시세는한단계씩 업될 수 있다고 그란츠 리버파크 봄.​그란츠 리버파크 흥행할까? 라고 물으신다면우리 부부는 미분양에 한 표​​끝!!!현재 시장? 거래량만 봐도 대략적으로 알 수 있음. 서울, 경기는 month over month 기준 즉, 그란츠 리버파크 전월 대비 거...​​​​​