금정역 금정역 푸르지오 그랑블 콜 푸르지오 그랑블 모델하우스 분양가 정보특정 지역에 신규 아파트 공급이 있다고 하면다수의 분들이 관심을 가지고 지켜봅니다.인근에서 계속 거주를 희망하는 분들이나해당 지역으로 이주를 생각하는 분들도 있기 마련입니다.​​​​아무래도 일자리가 가까이 위치하고교통인프라가 잘되어 있다면기본적으로 주거선호도가 높은게 당연합니다.재정비 촉진지구로 선정이 되어 있으면향후 새로운 주거벨트로 변모 확률이 높습니다.​​네이버 폼 설문에 금정역 푸르지오 그랑블 콜 바로 참여해 보세요.naver.me​이번 포스팅에서는 금정역 푸르지오 그랑블관련해서 알아보겠습니다. 전반적인 내용이나분양가 모델하우스 정보 살펴보겠습니다.​​​시공사​수도권 곳곳에 다수의 공급을 이어가고 있는서해그랑블과 네이밍있는 대우건설에서공동 시공을 맡아서 진행이 되고 있기에브랜드 네이밍이 정해졌습니다.판교에서 대장단지를 맡고 있기에금회 공급분에 대해서 기대가 되는 부분입니다.​​​사업개요​군포시 벌터 마벨지구 1bl내 공동주택 신축공사입니다.금정동 146-3번지 일원입니다.대지면적 11,753.24평 건축면적 금정역 푸르지오 그랑블 콜 1,759.19평입니다.8개동 1,072세대 대단지 조성이고지하2층부터 45층의 초고층이기에눈에 띄는 주거공간임이 확인됩니다.​​​​건폐율 14.71%, 용적률 304.83%입니다.주차공간은 모두 지하에 위치하고 있으며1,428대로 세대당 1.33대 입니다.전용률이 70퍼센트를 상회하여 실공간이 넓습니다.​​​입지환경​사업지 주변은 재정비가 활발하게 진행중입니다.복합시설용지와 청사용지가 주택부지와 함께있어서교육, 판매시설 업무시설들이 다수 들어오게 됩니다.​​​군포에서 최중심지로 꼽을 수 있는 자리인데gtx c노선과 1,4호선 금정역이 가깝습니다.인덕원과 금정역 푸르지오 그랑블 콜 동탄을 잇는 노선도 예정되어 있어서수도권 주요시설이나 지역으로 진입이 편합니다.​​​스마트 타운, 안양 IT단지, 국제유통단지스마트스퀘어를 출퇴근 할 수 있는직주 근접적인 자리입니다.금정역 인근 환승센터나 첨단 클러스터 조성과지방정원 조성에 대한 기대가 있습니다.​시장환경​특정 건물을 지을때 건설비는 공사시작 시점에 정해지게 됩니다. 최근 지속적인 분양가 상승요인은건축비, 자재, 인건비 증가입니다.​​25년이후 허가가 나는 금정역 푸르지오 그랑블 콜 공급분에 대해서는zeb5등급이 의무화되어 추가상승이 불가피합니다.여기에 제로에너지 의무화등의 시행으로지금이 구매적기라는 시장반응이 나타나고 있습니다.​​금정역 푸르지오 그랑블 인근 노후화시설들이첨단사업으로 변모가 계획되어 있으며이에 혼합형 첨단도시로 발전이 기대됩니다.노선확장등 인근 개발권으로 확 달라지겠습니다.​단지 및 세대조성​입주민 전용셔틀버스가 25인승으로2대 배치되어서 학교로 등교하거나 금정역, 주변시설들을 이용하는데 도움이 되겠습니다.​​기존 조합원이 먼저 선택을 하는 것이 금정역 푸르지오 그랑블 콜 아닌100% 일반분양으로 진행되고 있기에인근 단지들 대비 쾌적한 단지여건이 조성되었습니다.보편적 선호도가 높은 판상형 배치로 메리트가 있습니다.​​넉넉한 동간거리가 확보되어 세대간 생활권보호가 되며단지내 놀이터, 그라스 정원, 테마숲, 건강마당등의휴게공간도 다수 위치하고 있습니다.전세대가 남동 남서로 배치되어 일조량이 좋습니다.​​각동에 엘레베이터가 1대 이상 배정되며화물용을 포함하면 3~6대가 배치됩니다.이에 대기시간이 길지 않겠으며 콜기능 금정역 푸르지오 그랑블 콜 활용시편리함이 확보될 수 있는 부분입니다.​​전용면적 기준 59부터 95타입까지 다양한 평형대입니다.이에 다양한 라이프스타일에 부합이 가능하겠습니다.단지내 커뮤니티도 대단지에 부합하는다양한 공간들이 들어오기에 이용에 메리트가 있습니다.​분양가​금정역 푸르지오 그랑블 분양가는평균 평당 2807만원입니다.중소형인 59타입이 6.88~ 7.64억이고74가 8.56~ 9.45억 84가 9.98 ~ 10.19억입니다.대형평형대인 95타입은 10.29 ~ 11.28억이며부가세가 별도로 부가됩니다.​해당 단지는 계약금이 금정역 푸르지오 그랑블 콜 5%로 책정되어 있습니다.옵션으로 필요부분을 선택하는 경우추가로 필요한 부분이 있을 수 있습니다.​모델하우스​입주시기는 28년 5월경으로 잡혀있습니다.실거주 의무가 없는 단지이고전매제한은 1년이 잡혀있습니다.이에 잔금이전 현금화가 가능하겠습니다.금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스에방문하시면 계약조건이나 실제 유니트 관람이가능하기에 선택에 도움이 되겠습니다.​​아무래도 인근 개발권역과 변모가 확정된 지역이고수도권에서 대장단지로 도약한 브랜드 네이밍이 있기에실거주 및 투자로 금정역 푸르지오 그랑블 콜 우수성이 있다고 보이는 아파트입니다.​