청라푸르지오스타셀라49 푸르지오 스타셀라49 예약24시:1533-8681​오피스텔 시장이 활기를 띠고 있습니다. 최근 오피스텔 매매 거래량과 거래 금액이 증가세를 보이면서 일부 단지에서는 신고가를 갱신하는 사례도 등장하고 있습니다. 이에 따라 인천 청라국제도시 내에서도 우수한 입지를 자랑하는 ‘푸르지오 스타셀라49’가 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.​​2024년 5월 11일 부동산플래닛이 발표한 '2024년 5월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'에 따르면 5월 한 달 동안 오피스텔 거래량은 2,778건으로 집계되었습니다. 이는 지난 4월 2,433건 대비 14.2% 증가한 수치이며, 전년 동월 대비 9.1% 증가했습니다. 이러한 증가율은 전체 부동산 유형 중 가장 높은 상승률을 푸르지오 스타셀라49 기록한 것입니다. 오피스텔 거래 금액은 5,295억 원으로, 4월 대비 2.6%, 전년 동월 대비 2.7% 상승했습니다.​​이와 같은 거래량 상승은 일부 오피스텔 단지에서 신고가 갱신으로 이어졌습니다. 예를 들어 서울 용산구의 ‘이안용산프리미어’ 오피스텔 전용면적 73㎡(7층)는 2019년 10월 5억 9,900만 원에 거래되었으나, 올해 3월에는 8억 3,000만 원에 거래되면서 새로운 신고가를 기록했습니다. 여의도의 ‘여의도LG에클라트’ 오피스텔 전용면적 38㎡ 또한 지난달 2억 7,000만 원에 거래되며 3,000만 원 상승하여 신고가를 갱신했습니다.​부동산 R114에 따르면 올해 오피스텔 입주 예정 물량은 3,073실로, 지난해의 1만 4,305실 대비 약 4분의 1 수준에 푸르지오 스타셀라49 불과합니다. 이는 2011년 이후 가장 적은 물량으로, 내년에는 더 줄어들어 1,803실 수준으로 예상됩니다.​​업계 관계자는 현재 오피스텔 시장이 점차 회복세를 보이며 거래량이 증가하고 신고가가 갱신되고 있어 투자 수요가 늘고 있다며, 특히 입지가 좋은 곳에서 공급되는 오피스텔의 경우 실수요도 몰리고 있으며, 중대형 평형은 향후 환금성 측면에서도 유리하여 많은 수요자들의 관심이 이어질 것이라고 전망했습니다.​이와 같은 상황에서 인천 청라국제도시의 핵심 입지에 조성 중인 ‘청라 푸르지오 스타셀라49’가 주목받고 있습니다. 이곳은 중대형 주거형 오피스텔로 공급되며, 청라국제도시에서는 그동안 소형 위주의 공급이 주를 이뤘기 때문에 중대형 오피스텔의 푸르지오 스타셀라49 희소성이 높아 더욱 인기를 끌 것으로 보입니다.​​‘청라 푸르지오 스타셀라49’는 인천광역시 서구 청라국제도시에 위치하며, 지하 5층~지상 49층, 2개 동, 전용면적 114~119㎡로 총 522실 규모로 구성됩니다. 전용면적별로는 △114㎡ 174실, △118㎡ 174실, △119㎡ 174실로 다양한 선택지를 제공합니다.​청라 푸르지오 스타셀라49 단지는 청라국제도시 내에서도 독보적인 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 특히 2027년 12월 31일 준공 예정인 돔구장을 품은 ‘스타필드 청라’ 바로 앞에 위치해 있어 생활의 편리함은 물론 미래가치도 높습니다. 또한 ‘하나금융타운’과 인근의 ‘청라의료복합타운’, ‘코스트코 청라’가 입주 예정이라 생활 편의성뿐만 아니라 미래 가치가 기대됩니다.​​교통 측면에서도 우수한 푸르지오 스타셀라49 위치를 자랑합니다. 공항철도 청라국제도시역과 수도권제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로를 통해 인천 및 서울 등 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리하며, 향후 교통 여건은 더욱 개선될 예정입니다. 청라국제도시역은 7호선 연장선 공사가 진행 중이며, 공항철도와 서울지하철 9호선 직결 계획이 있어 여의도와 강남으로의 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 또한, 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교가 2025년 개통을 앞두고 있어 더욱 편리한 교통 환경이 조성될 것입니다.​​특히, 인천시 도시철도건설본부는 7호선 청라연장선 사업계획변경을 통해 청라동 6-14 일원에 추가 정거장을 설치할 계획입니다. 이 정거장은 ‘청라 푸르지오 스타셀라49’와 가까운 위치에 조성될 예정으로, 단지는 향후 푸르지오 스타셀라49 초역세권 입지로 거듭날 전망입니다.​​청라 푸르지오 스타셀라49 단지는 주거 편의성을 고려하여 다양한 특화 설계를 적용했습니다. 넓은 드레스룸, 팬트리, 현관창고, 카운터형 세면대 등이 전 타입에 적용되며, 호실당 1.9대의 넉넉한 주차 공간도 제공합니다. 지하 주차장 내에는 세대별 창고가 마련되어 있어 계절용품 등의 보관이 용이합니다.​이 외에도 현관 수납, 팬트리, 벽·바닥 마감, 주방 스타일링, 드레스룸, 조명, 욕실 등 다양한 특화 옵션(유상)을 제공해 수요자들이 다양한 선택을 할 수 있도록 했습니다. 또한 서울의 고급 아파트에서 호평을 받은 조식 서비스가 제공될 예정으로, 이 역시 큰 관심을 받고 푸르지오 스타셀라49 있습니다.​​단지의 위치는 서해바다와 베어즈베스트청라 GC의 페어웨이 등 우수한 조망권을 갖추고 있습니다. 최고 49층으로 지어지는 만큼, 일부 호실에서는 오션뷰, 필드뷰, 시티뷰를 모두 누릴 수 있습니다. 거실은 2면 개방형 구조로 설계되어 더욱 넓은 조망권을 확보할 수 있습니다.​단지 내에는 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 스크린골프, 독서실, 그리너리 카페 등 다양한 운동·교육·문화시설이 계획되어 주거 편의성을 더욱 높였습니다. 천장고는 2,350mm로 일반 아파트보다 높고, 최신 내진 설계를 적용하여 안정성을 확보했습니다.​​또한, 주차관제 시스템, 고화질 CCTV, 주차유도 시스템, 비상벨 시스템, 무인택배 시스템, 원패스 시스템, 스마트스위치, 지문인식 Push-Pull 디지털 도어락, 푸르지오 스타셀라49 공기청정필터 내장 에어컨이 적용된 엘리베이터 등 다양한 시스템이 도입되어 안전하고 편리한 생활을 제공합니다.​특히, 단지는 미세먼지 관리를 위해 단지 입구부터 지하주차장, 각 동 출입구, 엘리베이터 내부와 집안까지 총 5개의 구역으로 나누어 관리할 계획입니다. 세대 내에는 창문을 열지 않고도 실내 공기를 환기시키는 동시에 실내외 공기의 열교환을 통해 에너지 절감을 도모할 수 있는 전열교환기가 설치됩니다.​​‘청라 푸르지오 스타셀라49’의 분양사업장은 인천광역시 서구 청라동에 위치하고 있으며, 입주 예정 시기는 2027년 12월입니다.​​▼▼▼▼관심등록▼▼▼▼​청라 푸르지오 스타셀라49 모델하우스ㅣ분양가ㅣ아파트ㅣ24시☎:1533-8681ㅣSNS문자상담ㅣ사전방문예약ㅣ청라 푸르지오 스타셀라 모델하우스ㅣbayern.kr*본 포스팅은 업체로부터 소정의 원고료를 지원받아 솔직하게 작성하였습니다.