대구 엄궁더샵 모델하우스 동성로 포스코 더샵 센트리엘 모델하우스 공급최근 범어 아이파크가 4일 만에 완판되며 대구 부동산시장에 강력한 시그널을 보냈습니다. 분양가 상승세에도 수요자들이 신축을 선호하는 이유는 실거주에 도심 기반 인프라와 교통의 이점이 크게 작용하기 때문인데요. 관련해 동성로 포스코 더샵 센트리엘 아파트 공급조건을 알아보겠습니다.대구시 중구 내 주상복합 PJT는 공평동의 58-1번지 일대에서 진행됩니다. APT를 구입할 때 최우선적으로 고려하는 요인이 7년 연속 브랜드로 나타난 가운데 메머드급 건설사 포스코이앤씨가 시공을 맡아 실수요자 및 투자자들에게 기대감을 안깁니다.부지 엄궁더샵 모델하우스 면적 약 2,377평에 건축물은 1,415평으로 계획되었고 연면적은 약 25,430평에 이릅니다. 811.15%의 용적률과 건폐율 59.52%는 도심의 핵심지역에서 최대한의 공간 효율을 추구한 회사의 설계 방향을 잘 보여줍니다.건죽개요를 보면 건물은 B3층부터 49층까지의 3개 동이며, 총 392세대가 입주합니다. 공동주택 주차장은 총 525대로 마련돼 세대당 1.3대씩 활용하고요, 1층부터 5층까지 배치되는 상업시설용 62대가 별도여서 여유롭겠습니다.공급 평형대는 전용면적 84제곱미터로 통일되었으며 국민평형 84A타입이 262세대로 전체의 66.8%를 차지하고 84B타입이 130세대입니다. 유닛 전용률이 평균 70% 수준으로 효율성을 최대화하였고 엄궁더샵 모델하우스 실거주 공간을 넓게 하여 도시의 생활에 적합합니다. 동성로 포스코 더샵 센트리엘 84A타입은 4BAY 판상형으로 맞통풍이 가능하고 84B타입은 2면 개방 타워형입니다. 모두 3룸과 2바스를 갖추었으며 발코니, 현관 창고와 팬트리, 드레스룸, 붙박이장 외 다용도실 손세탁용 하부장을 설치하였습니다.단지 배치도를 보니 전 세대는 남향을 중심으로 배치되어 실내에서도 햇빛이나 자연 환기를 최대한 활용하겠고요. 또 적절한 이격을 유지해 개방감은 높이되 프라이버시는 보장합니다. 또 각 동마다 3기의 엘리베이터가 설치되어 입주민 편의성을 높입니다. 사업지는 중심상업지역에 시행될 엄궁더샵 모델하우스 주거용 용적률 제한으로 인근에서 더는 보기 힘들어진 초고층 타워입니다. 이런 희소성은 도시 스카이라인을 재정비하는 랜드마크로서의 가치를 한층 높이며 뛰어난 조망과 일조권으로 실거주자에게 프리미엄을 제공합니다.지상부에는 오크플라자, 그래스가든과 데크가든, 캐스케이드 등 청정한 녹지가 풍성하여 편안한 여가를 즐기겠고요. 어린이들의 놀이터와 헬스그라운드는 입주민들의 활기찬 생활을 도모합니다. 한편 주차장 일부는 놀이터 반대편에 구획해 안전하고 효율적입니다. 동성로 포스코 더샵 센트리엘 커뮤니티의 스포츠존에는 필라테스룸과 피트니스센터, 실내골프연습장과 탁구장이 조성돼 건강한 일상을 지원하고요. 퍼블릭존에는 어린이집과 경로당이 들어서 엄궁더샵 모델하우스 전 연령대의 사회적 교류를 증진합니다.구체적인 입지도 살펴봅니다. 대상지는 지역 최대 번화가인 동성로의 중심에 위치해 몰세권과 슬세권 혜택을 누립니다. 걸어서 접근하는 상권은 물론 가까운 신천과 2.28기념중앙공원, 국채보상운동기념공원 및 경상감영공원, 스파크랜드 등이 여가에 쾌적함을 더합니다.생활의 측면에서는 시청과 중구청, 중부경찰서 등 공공기관이 근접해 민원 업무가 수월하고요. 현대 및 롯데백화점, 반달스퀘어와 로데오거리 등 대형 쇼핑센터가 즐비하고 경북대병원을 포함해서 다수 분포돼 건강 관리가 편리합니다. 학군의 면에서 자녀들이 배정받게 되는 대구초등학교가 그린스마트 미래학교로 선정되어 엄궁더샵 모델하우스 교육의 뉴 패러다임을 선도할 텐데요. 다양성을 기반한 창의융합 및 시민교육이 강화되어 학생들이 미래 사회의 변화에 능동적으로 대응하도록 만듭니다.그 외에도 단지에서 가까이에 대구제일중, 사대부고, 경북대 있으며 인접 상가 내 어학원과 입시학원이 밀집돼 사교육 기회가 풍부하고요. 대구의 강남학군이라 불리는 수성구 학원가로도 대중교통을 이용해 쉽게 오갑니다. 동성로 포스코 더샵 센트리엘 아파트의 교통 접근성도 탁월합니다. 우선 도보로 지하철 1, 2호선의 중앙로역과 반월당역을 만나는 더블역세권으로 시내 어디로든 편리하게 오가는데요. 학생들의 통학과 근로자들의 직주근접 엄궁더샵 모델하우스 이점을 극대화할 요소입니다.또 중심축인 국채보상로와 공평로에 인접해 자차를 이용해도 어디든 손쉽게 접근하며, 24개가 넘는 버스 노선이 지나가고 KTX 동대구역과 대구역이 가까워 전국 주요 도시로의 이동하기에 간편합니다. 이렇듯 발달된 교통망은 지가 상승에도 긍정적으로 작용합니다. 그리고 동성로를 중심 상업 및 관광 지역으로 변모시킬 여러 호재가 진행 중입니다. 대구에서 처음으로 문을 연 '도심캠퍼스타운'은 청년들에게 학업과 오락, 일자리까지 통합된 서비스를 제공하는데요, 주변 상권과의 협력을 강화하면서 더 확장될 예정입니다. 이에 따라 동성로는 올해 엄궁더샵 모델하우스 7월, 대구에서는 최초의 관광특구로 지정될 예정인데요, 규제 완화와 함께 수익형부동산 개발 및 투자와 임대 기회도 확대될 것입니다. 아울러 2·28공원의 대대적인 리뉴얼 계획은 지역의 경제와 문화적 활력을 증진시킵니다. 이번 프로젝트의 84A 기준 평당가 1500만원 선으로 인근 재건축 재개발 단지에 비해 합리적인데요.동성로 포스코 더샵 센트리엘 아파트는 서울의 타워팰리스나 부산의 엘시티와 같이 권역을 대표하는 랜드마크가 될 전망입니다. 기반된 인프라나 산재한 호재들이 예고된 만큼 앞으로의 가치는 상당한데요, 이를 고려해 입주 기회를 선점하는 엄궁더샵 모델하우스 것이 유리할 것으로 보입니다.​​​