오산 오산 롯데캐슬 위너스포레 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 양산동 청약일정 분양가 ​안녕하세요 오늘 소개해드릴곳은 오산 양산동에 세워질 아파트 인데요 어떤 가치가 있는곳인지 한번 알아보도록 하겠습니다.오산 롯데캐슬 위너스포레는 지역주택조합이기 때문에 조합원에게 우선 배정된 후 남은 잔여 호실에 대해 청약이 진행됩니다. 따라서 일반 물량 중 로열 동호수를 선점하기 위해 빠르게 움직이는 것이 미래가치 결정에 중요한 역할을 할 것입니다.이제는 GTX 노선의 유무가 시장의 승패를 결정짓고 있습니다. 과거에는 경부고속도로를 중심으로 시세가 상승해왔습니다. 오산 롯데캐슬 위너스포레 GTX 호재와 반도체 라인을 중심으로 큰 변화를 모색하고 있는 오산 롯데캐슬 위너스포레의 청약 조건을 알아보겠습니다.​사업개요 경기 오산 양산동 95 일원에 위치한 이 사업지는 지하 2층에서 지상 27층까지 건립될 예정입니다.​대규모 단지로 총 16개 동에 1672세대를 계획하고 있으며, 그 중 일반 공급은 834가구에 달합니다.이 지역은 양산2구역으로 분류되며, 스마트시티오산 지역주택조합이 사업을 진행합니다. 부지 면적은 89550㎡, 연면적은 81196평에 달하는 대규모 단지로, 제2종 일반주거 지역에 위치해 있습니다. 199%에 오산 롯데캐슬 위너스포레 가까운 용적률과 약 15%의 건폐율로 쾌적한 주거환경을 조성할 예정입니다.청약일정 및 분양가 오산 롯데캐슬 위너스포레는 6월 14일에 모집 공고를 발표하고 청약 절차에 들어갔습니다.​특별공급 접수일은 6월 24일이며 1순위는 6월 25일 2순위는 6월 26일입니다. 당첨자는 7월 3일에 발표예정입니다. 또한 분양가는 59㎡,75㎡,84㎡,103㎡가 각각 3억 7천만 원 ~,4억 79백만 원 ~,5억 26백만 원 ~, 6억 14백만 원 ~입니다. ​단지 평형 및 타입59㎡ ABC 타입은 대부분 조합원에게 배정되어 일반 오산 롯데캐슬 위너스포레 물량은 단 15세대에 불과합니다. 소형 평형을 원하신다면 서두르셔야 할 것입니다. 75㎡는 AB 두 가지 타입으로 구성되며, 총 89세대가 준비되어 있습니다.오산 롯데캐슬 위너스포레의 주력 평형인 84㎡는 ABC 세 가지 타입으로 나뉘며, 모두 4베이 구조의 판상형 설계공법을 적용해 호불호가 크지 않을 것입니다. 총 505세대가 배정되어 전체의 60%를 차지합니다. 103㎡도 AB 두 가지 타입으로 나뉘며, 각각 4베이와 4.5베이 판상형 설계를 채택했습니다. ​단지배치 단지 배치는 대부분 남향으로 오산 롯데캐슬 위너스포레 되어 있어 남쪽의 거대한 숲을 바라보는 숲세권 조망이 가능합니다. 넉넉한 건폐율 덕분에 풍부한 일조량을 확보할 수 있을 것으로 예상됩니다. 또한, 동간 이격거리가 상당히 넓고 사선 배치로 프라이버시가 잘지켜집니다. ​ 커뮤니티해당 상품은 커뮤니티가 매우 큰 규모를 자랑하며, 이는 많은 세대수를 바탕으로 하고 있습니다. 사우나,골프연습장, 게스트하우스 등 입주민들에게 필요한 다양한 공동시설들이 잘 갖추어져 있다고 알려졌습니다.​이 압도적인 대지면적을 바탕으로 내부에 다양한 테마정원이 시공됩니다. 주민운동기구와 어린이놀이터 등 오산 롯데캐슬 위너스포레 다양한 설비를 통해 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다. 최근 세대들의 핵가족화로인해 소형 평형의 선호도가 증가하고 있습니다. ​교통환경 양산동 일대의 개발을 이끄는 오산 롯데캐슬 위너스포레는 병점역과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 병점역은 현재 수도권 지하철 1호선에 속해 있지만, 향후 GTX C 라인도 수용하게 되는 큰 호재가 예정되어 있습니다. GTX C노선은 병점, 수원, 양재, 삼성을 연결하며 강남까지 30분 이내에 도달할 수 있어 오산과 서울 간 직주근접성이 오산 롯데캐슬 위너스포레 크게 개선될 것입니다.​부동산 시세의 큰 변화를 고려할 때, 이 지역 역시 큰 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 또한, 병점역을 동탄 트램이 지나갈 예정입니다. 이미 개통되어 원활히 운영 중인 GTX A 노선과도 환승할 수 있어 철도 교통망이 크게 개선될 것입니다.​주변학군생활 인프라도 우수합니다. 바로 앞에 초중학교가 신설될 예정이며, 도보권에 이미 양산초가 운영되고 있어 초품아 메리트가 높아 젊은 부부들에게 큰 관심을 받고 있습니다. ​입지환경이제부터는 주변 입지 환경을 오산 롯데캐슬 위너스포레 살펴보겠습니다. 양산1구역은 오래전에 개발을 완료하여, 세마e편한세상과 세마 효성해링턴이 2010년에 입주를 마친 상태입니다. 현장 주변 일대에는 총 9천 가구가 넘는 신규 주거단지가 조성되어 미니신도시 주거타운을 형성할 것입니다상품과 비슷한 시기에 공급될 예정인 3구역 힐스테이트도 비슷한 시기에 공급될 예정입니다. 세마2지구에는 더샵이 1701가구,자이 1856가구가 4구역에계획되어 있습니다. ​병점역세권에 조성되는 복합타운 덕분에 지금보다 더 뛰어난 생활 인프라가 구축될 예정이어서, 입주가 시작되면 편리한 거주 환경을 그대로 누릴 수 있을 것입니다.​​​​​​​​