​이번 첨단3지구단지내상가 포스팅에서는 광주 부동산 시장에서 주목받고 있는 첨단3지구 단지내상가에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.​최근 분양 시장에서 큰 인기를 끌며 완판 행진을 이어갔던 첨단3지구의 제일풍경채와 힐스테이트 아파트 단지 내에 들어설 상가에 대한 관심이 뜨겁습니다.​​그럼 투자자들의 눈길을 사로잡는 이유를 하나씩 살펴보겠습니다.​​첨단3지구는 광주광역시의 미래 성장을 이끌 신도시 택지지구라는 점이 매력 포인트중 하나입니다.​거기에 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 첨단3지구단지내상가 가격에 아파트를 공급하면서도 우수한 주거 환경을 공급한다는 점이 또 주목할만 합니다.​​실제로 첨단3지구에서 분양된 제일풍경채와 힐스테이트 아파트는 모두 완판을 기록하며 수요자들의 뜨거운 관심을 받았습니다.​이러한 인기에 힘입어 첨단3지구 단지내상가 역시 투자자들의 높은 기대를 한 몸에 받고 있는 상황입니다.​​첨단3지구 단지내상가가 투자자들의 마음을 사로잡는 가장 큰 이유는 바로 풍부한 배후수요라고 할 수 있습니다.​제일풍경채 아파트는 2,429세대, 첨단3지구단지내상가 힐스테이트 아파트는 1,520세대 규모로 건설되어 두 단지를 합하면 무려 4,000세대에 가까운 대단지를 이루게 됩니다.​​상가 입장에서는 4,000세대라는 어마어마한 고정수요를 확보할 수 있다는 것을 의미합니다.​이 외 단지까지 생각하면 주거단지만 8000여세대, 산업 및 의료단지 등의 종사자 수요까지 더할 경우 2만세대가 넘는 인구가 확보되기 때문에 신도심 상권을 노리는 분들이라면 주목해볼 수 있는 곳이랍니다.​​첨단3지구 단지내상가의 또 첨단3지구단지내상가 다른 강점은 탁월한 입지 조건입니다.​첨단3지구는 광주의 미래 성장 동력이 될 첨단산업단지와 인접해 있으며, 각종 개발 호재가 예정되어 있는 지역입니다.​​대표적으로 AI 데이터 센터, 중부경찰서, 카카오 데이터 센터 등이 들어설 계획이며 향후 상권 발전에도 긍정적인 영향을 주는 부분으로 생각이 됩니다.​첨단3지구 뿐만 아니라 기존에 높은 인구밀도를 자랑하는 첨단지구 인구도 추후 노려볼 수 있는 위치라는 첨단3지구단지내상가 점도 기억해두시면 좋을 것 같습니다.​​첨단3지구 단지내상가는 총 59개 호실로 구성되어 있습니다.​1블럭에 30개 호실, 2블럭에 22개 호실, 3블럭에 7개 호실이 분양될 예정인데 다양한 업종과 아이템으로 구성될 수 있어 폭넓은 수요를 충족시킬 수 있을 것으로 기대됩니다.​​음식점, 카페, 편의점, 학원, 병원, 생활서비스샵 등 입주민들의 다양한 니즈를 채워줄 업종들이 입점할 것으로 예상되며 상가의 가치를 더욱 첨단3지구단지내상가 높여줄 것으로 예상이 됩니다.​광주 부동산 시장의 중심이 첨단지구로 이동하고 있습니다.​​과거에는 상무지구가 가장 인기 있는 상권이었다면 지금은 첨단지구가 새로운 핫플레이스로 부상한 것인데요.​​특히 첨단3지구는 향후 발전 가능성이 무궁무진한 지역으로 평가받고 있어 부동산 투자자들의 관심이 집중되고 있는 상황입니다.​​첨단3지구 단지내상가는 이러한 지역의 성장성을 고스란히 누릴 수 있는 절호의 기회가 될 것입니다.​모든 호실이 1F 상가로 구성되어 첨단3지구단지내상가 있으며 전용 10평부터 27평까지 다양한 상가 전용면적이 준비되어 있는 상황입니다.​​힐스테이트와 제일풍경채 브랜드 상가로 들어서며, 2026년 10월에 일괄 입주가 진행된다는 특징을 가지고 있습니다.​현재 7월초 오픈하여 현재 사전의향서를 받고 있는 상태입니다.​​​지금까지 첨단3지구 단지내상가에 대해 자세히 알아보았습니다.​풍부한 배후수요, 탁월한 입지 조건, 가시성이 좋은 브랜드 1F상가 등 투자자들의 마음을 사로잡기에 충분한 장점들을 갖췄다고 할 수 첨단3지구단지내상가 있습니다.​​마지막으로 가장 관심 있어하실 분양가의 경우에도 일반 상가대비 저렴한 평당가로 공급된다고 하니 이 부분도 꼭 기억하시기 바랍니다.​광주 부동산 시장의 새로운 중심으로 떠오른 첨단3지구의 미래상권을 선점할 수 있는 기회를 놓치지 마시기 바랍니다. ​자세한 상가 분양가 및 청약방법, 수익률 등과 관련하여 문의가 있으신 분들은 하단으로 연락주세요.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​