힐스테이트 힐스테이트 두정역 두정역 모델하우스 안내​충청남도 천안시는 대부분의 거주지 연식이 상당하기 때문에 신축 아파트에 대한 수요도 적지 않습니다. 이런 수요를 파악하고 많은 물량이 공급되고 있는 시점인데요 그 중에서도 랜드마크가 되어 줄 힐스테이트 두정역 아파트에 대해서 말씀드립니다.​​​해당 사업지는 충청남도 천안시 서북구 두정동 37번지 일원에 위치합니다. 지하 2층부터 지상 29층으로 구성된 11개 동으로 총 997세대가 공급되는 브랜드 단지입니다. 대지면적은 47,737제곱미터, 건축면적은 약 7,687제곱미터이고요 건폐율은 16.1퍼센트, 용적률 249.85퍼센트를 적용받습니다.​​​전용면적 기준으로는 네가지 평형이 공급되는데요 84, 102, 힐스테이트 두정역 148, 170㎡로 중대형 구성이며 내부 구조에 따라 84㎡는 A부터 D까지, 148㎡는 A부터 C까지 선택의 다양성을 높였습니다. 희소가치가 높은 복층형 펜트하우스를 만나볼 수 있으며 그 중 국평인 84제곱미터는 대중의 수요에 맞춘 주력 세대로 전체의 약 87%가 됩니다.​​​힐스테이트 두정역 아파트는 근생 10대와 별도로 아파트에 1,293대의 주차 공간을 계획하였고요 이는 가구당 1.3대 주차가 가능한 비율입니다. 인지도 높은 현대건설(주)가 시공하여 가치 상승면에서도 기대해 볼 수 있는 사업지란 판단입니다.​​​대부분은 4BAY 구조를 취하고 있기 때문에 힐스테이트 두정역 맞통풍으로 인한 실내 공기를 쾌적하게 유지하기 좋습니다. 각 타입마다 그에 맞는 넉넉한 수납 공간을 설계하였으며 드레스룸과 현관창고, 발코니 등 다양하게 공간을 활용할 수 있습니다.​​​단지에는 다양한 시설이 마련되어 있기 때문에 입주민들의 쾌적한 생활 환경을 만끽할 수 있습니다. 안전하고 위생적인 재질로 구성된 어린이 놀이터와 유아놀이터와 가정과 비슷한 환경에서 낯설지 않은 어린이집, 안전한 승하차를 위한 키즈스테이션이 있습니다. ​​​또한 시니어를 위한 소통공간인 경로당과 티하우스가 있기 때문에 연령과 무관하게 입주민들끼리 친목을 도모하며 소통할 수 힐스테이트 두정역 있는 장소가 되어 줍니다.​​​실내에도 다양한 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 신식 운동기구가 비치되는 피트니스 센터를 이용하면 굳이 멀리까지 이동하는 번거로움을 감수하고 헬스장을 다니지 않아도 되는 것이죠.​​​GX룸에서는 남녀노소 다양한 클래스를 통해 단체로 배움을 실천할 수 있고요 스트레칭룸도 별도로 마련되어 유연성을 향상시킬 수 있습니다. 외부 썬큰과 H아이숲이 자리잡고 있기에 반려동물이 있다면 가까이에서 산책을 하며 거닐 수 있고 햇빛 아래에서 휴식을 취하기에도 좋은 환경이 됩니다.​​​최근에는 국민 운동으로 골프치는 분들이 정말 많은데요 힐스테이트 두정역에는 퍼팅 힐스테이트 두정역 그린과 골프연습장이 배치되어 가까이에서 스윙과 퍼팅을 자유롭게 연습하며 개인의 능력을 향상시키고 친목 도모하기 좋습니다.​​​이 외에도 남녀 분리 독서실과 스터디룸, 작은도서관을 운영하기에 독서를 하거나 시험기간에 공부를 하는 등 조용한 공간에서 면학분위기를 느낄 수 있을 것입니다. ​​​힐스테이트 두정역에는 여러 기술들이 도입되어 입주민분들의 생활을 더욱 스마트하고 편리하게 만들어 줍니다. HI-OT가 차량 위치를 확인할 수 있도록 해주며 원격으로 난방 및 전등을 제어할 수 있어 대기전력 차단도 용이합니다. ​​​세대 월패드를 이용해 에너지 사용량을 체크할 힐스테이트 두정역 수 있고 수도 사용량 등을 확인할 수 있다는 것도 장점입니다. 이를 통해 타세대와 비교하며 올바르게 에너지를 사용하고 있는지 확인하여 낭비를 크게 줄일 수 있습니다.​​​교통환경을 살펴보면 도보로 이동할 수 있는 거리에 두정역이 위치하고 있는데요, 한 정거장 떨어진 천안역에는 GTX-C 노선 계획이 구체화된 상태로 분위기가 긍정적입니다. 노선이 신설될 경우 타지역 접근성을 바탕으로 업무차 이동도 더욱 용이해질 수 있겠죠.​​​자차를 이용하는 분들은 근방에 천안 IC가 위치하여 경부고속도로, 동서대로, 천안대로로 운행을 하기 좋습니다. 이 힐스테이트 두정역 외에도 종합버스터미널과 고속버스터미널 등 대중교통을 이용하기에 어려움이 없습니다.​​​근방에는 유통단지와 삼성SDI, 백석농공단지, 외국인 일반산단이 위치하고 있어 직주근접 환경 측면에서도 유리합니다. 기축된 인프라를 원스톱으로 누릴 수 있는데요 신부동 상권과 신세계백화점, 롯데마트, 이마트, 단국대학교 병원 등 풍부한 인프라를 갖추고 있으며 천호지와 노태산 근린공원 등 그린라이프를 이용할 수 있답니다.​​​또 다른 강점은 교육환경이 아닐까 합니다. 200m 거리에는 희망초가 위치하여 안심하고 걸어서 등교할 수 있으며 북일여고와 북일고도 350m 거리에 이격되어 있어 학세권의 강점을 갖추고 있기 힐스테이트 두정역 때문입니다. 이 외에도 반경 2키로 안에는 중고교는 물론 대학교까지 분포되어 있어 학부모 수요자가 긍정적으로 검토해 볼 수 있습니다.​​​전세값은 꾸준히 상승하고 있으며 공급가는 여전히 비싸다고 체감하지만 반면에 지금이 싸다라는 인식도 공존합니다. 공급이 부족한 시점에서는 향후 시세는 더 오를 수 밖에 없다는 것도 고려해야 할 것입니다.​​​힐스테이트 두정역 모델하우스는 방문 예약제로 운영 중에 있고요 계약금 5% 납입으로 조건이 변경되었습니다. 시스템에어컨 비용에서 50%을 지원해 주는 프로모션을 진행하고 있다는 것도 체크하시기 바랍니다. ​​​