안녕하세요 첨단3지구상가 난리난 부동산입니다 오늘은 새롭게 택지지구로 들어서는 광주의 판교&quot 첨단3지구 단지내 상가 동시 분양 소식입니다.첨단3지구 힐스테이트 1BL 상가 30호실, 첨단3지구 힐스테이트 2BL 상가 22호실 첨단3지구 제일풍경채 5BL상가 7호실 등 희소성이 높은 단지 내 상가 첨단3지구상가 총 59호실로 동시 분양하고 있습니다.첨단3지구는 첨단산업 신도시로 인공지능 AI도시, 의료사업 등 첨단산업단지의 조성에 따른 직주근접 헤택으로 첨단 3지구 3개 블럭은 약 4000세대와 동시에 첨단1지구 , 첨단2지구와 함께 촘 13만 5000명이 배후 수요를 선점할 첨단3지구상가 수 있는 기회로 주목받고 있습니다.첨단3지구 단지 내 상가는 전 호실이 전면 1층에 위치해 있으며, 입점할 상가는 부동산과 카페, 제과점, 미용실, 교습소, 분식, 패스트푸드 등 브랜드 중심의 MD 구성이 유리할 것으로 분석되고 있는데요. ​빠른시일내에 첨단3지구상가 연락드리겠습니다!첨단3지구 단지별로 A1 블록과 A2 블록은 1520세대 ~ 1845세대에 달하는 대단지를 독점할 수 있으며, A5 블록은 중대형 수요를 기반으로 상권을 확장할 수 있는 기회가 되는데요.초, 중, 고예정, AI 영재고 계획으로 많은 수요층과 상무지구 첨단3지구상가 ~ 첨단산단 신설도로가 2026년 준공예정이며, 첨단 1지구, 첨단2지구의 지하철 2호선이 신설될 예정입니다. 호남고속와 광주 외곽순환도로 등으로 쉽게 이동할 수 있어 교통이 편리합니다.첨단3지구 단지내 상가는 권리금이 형성되지 않는 첫번째 분양인 만큼 임차인분들도 부담이 적은데요. 첨단3지구상가 실거주 입주민과 인접 단독주택지에 거주하는 세대가 이용이 가능한 상권을 형성하여 충분히 고정수요층이 발생하여 독점배후수요를 누려보실 수가 있을 것 같습니다.첨단3지구 제일풍경채는 전세대 100% 완판도 완판이지만 세탁소, 편의점, 카페, 빨래방등 필요생활시설로 7개 MD 구성만으로 충반한데요. 첨단3지구상가 그만큼 희소성으로 떠 따른다고 보시면 될 것 같습니다. 인근 쌍암공원 힐스테이트의 경우 5,300만원, 일곡원위파크 3,460만, 상무센트럴자이 3,550만원으로 형성이되어 있습니다. 첨단3지구 단지 내 상가는 3,000만원이하로비교적 인근 상가가 비교했을때 낮은 가격대를 확인 할 수 있습니다.신도시 첨단3지구상가 조성에 따른 인프라가 형성되면서 주거 및 상업시설과 공동주택을 품은 첨단3지구 단지 내 상가를 진행하고 있습니다. ​오피스 폼빠른시일내에 연락드리겠습니다!​카카오톡 문의#첨단3지구단지내생가 #첨단3지구상가 #첨단3지구힐스테이트 #첨단3지구제일풍경채저렴한 평당가로 관심문의가 많은데요. 늦기전에 관심등록해보시고 모델하우스 방문해보시면 좋을 것 같습니다.