​​메이저 .엄궁더샵 모델하우스 브랜드 아파트들이 속속 들어서면서 현대적 주거 지역으로 변모 중인 천안시 신두정지구에 1군 건설사인 포스코이앤씨가 또 하나의 단지를 선보입니다. 바로 천안 더샵신부센트라인데요. 앞으로 더 큰 발전 가능성을 보유한 매력적인 입지이기에 수요자들의 관심이 집중되는 추세입니다. ​사업개요​​해당 공동주택의 대지 위치는 충청남도 천안시 동남구 신부동 293번지 일대입니다. 단지의 규모는 지하 2층부터 지상 23층, 9개동, 총 592세대로 조성되는데요. 전용 면적 59㎡와 84㎡, 101㎡, 150㎡의 다채로운 평면을 보유하였지만 현재 대부분의 평형대가 마감되고 84㎡만 선착순 계약을 진행 중입니다. ​​​건폐율과 용적률은 .엄궁더샵 모델하우스 각각 19.65%, 236.20%이며 가구 당 적용되는 주차 가능 대수는 1.22대입니다. 분양 가능한 84㎡는 총 세 가지 타입으로 디자인되었으며 전체 중 약 75.3%를 차지하는 주력 평면입니다. 각기 다른 내부 구조를 띄고 있으므로 수요자가 디테일한 인테리어 디자인과 구성을 취향에 맞게 선택할 수 있습니다. ​​​단지설명​​그중 A와 C는 맞통풍이 가능한 4Bay 판상형 구조입니다. 특히 A는 일반적인 아파트와는 다르게 T자형의 주방 구조가 도입되어서 획일화된 공간에서 벗어나 감각적인 레이아웃을 경험할 수 있다는 것이 특징입니다. C 타입에는 알파룸이 추가 설계되므로 .엄궁더샵 모델하우스 장소를 세분화하여 효율적으로 활용하기에 더욱 적합합니다.​​​​천안 더샵신부센트라의 84㎡ B는 유일한 탑상형입니다. 2면이 개방된 타워형 구조로써 개방감 높은 공용공간을 누릴 수 있으며 침실은 해당 평형의 스탠더드 크기보다 더 확장되어 있어서 개인 공간의 편의가 극대화되었습니다. 또한 복도에는 기본 수납 툴장이 설치되어 특별한 인테리어 스폿으로 꾸미기 좋습니다. ​​​​단지 내부에는 입주민들의 품격 있는 라이프 스타일을 위한 각종 커뮤니티가 마련됩니다. 스포츠 존은 GDR 5개 타석을 보유한 골프 연습장과 피트니스센터, GX 룸, 필라테스 룸 등 다양한 운동 공간들로 채워지는데요. .엄궁더샵 모델하우스 탈의실과 샤워실, 코인 세탁실과 같은 세심한 시설들도 함께 마련될 예정입니다. ​​​​더불어 에듀존에는 학생, 직장인들이 언제든지 본업에 집중할 수 있는 남녀 구분 독서실과 도서관 및 북 카페가 조성됩니다. 공유 다이닝을 갖춘 게스트하우스 2개소는 중요한 모임이나 생일 파티 등 이벤트 공간으로 활용할 수 있으며 친척, 친구들을 위한 숙박용으로도 이용이 가능합니다. ​​​​아울러 천안 더샵신부센트라의 지상 공간에는 천안시를 대표할 만한 랜드마크적 조경시설들이 도입됩니다. 단지 내 곳곳에 산수정원과 가든, 물놀이터 등이 마련되며 이를 천천히 걸으며 감상할 수 있는 .엄궁더샵 모델하우스 산책로들이 함께 계획되었습니다. 이로 인해 여유로운 동간 거리까지 확보되어 세대 간 간섭이 최소화될 것으로 보입니다. ​​​입지환경​​한편 사업지 주변으로 풍부한 기반 시설까지 갖추어져 생활 편의도 높게 유지될 전망인데요. 신세계백화점, 롯데마트, 이마트 및 신부문화거리 등 대형 쇼핑, 문화 시설들이 인근에 위치하며 단국대병원, 대전대 천안한방병원 등 의료 인프라와도 가까워 부모 세대를 모시기에도 적절한 환경이 조성되었습니다.​​​​교육 여건 역시 빠지지 않는데요. 천안신부초가 도보권에 개설되어 어린 학생들이 걸어서 통학하기 편리하며 북일고, 북일여고 등 명문 학군이 근접해 높은 학구열의 분위기가 .엄궁더샵 모델하우스 자연스럽게 형성될 전망입니다. 여기에 천호지공원과 도솔광장, 천안천변길과도 가까우므로 자연 속에서 여가를 보내기에도 제격입니다. ​​​​천안IC, 천안종합버스터미널 및 수도권1호선 두정역과의 접근성도 뛰어나 타 지역과의 왕래가 수월한데요. 다가오는 10월에는 북일로가 개통됨에 따라 두정역까지 더욱 빠른 이동이 가능해집니다. 여기에 삼성SDI, 천안제2,3 산업단지와 인접하다는 점은 단지 내 안정적인 배후 수요를 확보해 주는 요인으로 작용합니다. ​​​​천안더샵신부센트라에서 천안캠퍼스 정문까지는 도보로 10분 만에 도달이 가능한데요. 이곳은 4기 캠퍼스 혁신파크 사업 대학에 최종 선정됨에 따라 유휴 부지에 바이오헬스, 첨단부품과 관련된 도시첨단산업단지가 들어서게 .엄궁더샵 모델하우스 되었습니다. 이와 더불어 산학연 혁신허브관과 기반 시설들이 건립됨으로써 연구 개발이 활발히 이루어지는 중심지로 부상할 전망입니다. ​​​​본 프로젝트에는 지방비와 국비를 포함하여 LH공사 투자금 등 총 536억 원이 투입될 예정인데요. 막대한 정부 지원금이 유입되는 만큼 준공 예정일인 27년도까지 안정적인 사업이 이루어질 것으로 보이며 이로써 혁신기업 124개소와 연구소가 들어서 누적 고용 1천 명, 연 매출 2천억 원을 달성할 것으로 예측되고 있습니다.​​​​한편 천안시에는 최근 5년간 10대 브랜드 아파트가 단 여섯 단지만 공급되었기 때문에 이처럼 1군 건설사가 제공하는 .엄궁더샵 모델하우스 상품이 갖는 희소가치가 높습니다. 게다가 도심의 리딩 단지로 알려진 불당지웰더샵 또한 포스코이앤씨의 작품이어서 같은 기업이 선보이는 본 PJT에도 많은 이목이 집중되었습니다. ​​​모델하우스​​​천안 더샵신부센트라 모델하우스에서는 자세한 상담 받으실 수 있는데요. 분양가는 인근의 동일 평형보다 저렴한 3억 후반대부터 책정되었습니다. 입주는 2025년 6월로 예정되었으며 계약 즉시 전매가 가능해 자금 계획을 유연하게 세울 수 있다는 이점을 보유합니다. 계약금 5%만 있으면 입주 시점까지 추가 부담이 없기 때문에 합리적 내 집 마련이 가능한 사업장으로 손꼽히고 있습니다.​​​​