힐스테이트 힐스테이트 가장더퍼스트 가장더퍼스트 모델하우스 공급정보​국토교통부의 통계에 따르면 지난 10년간 건설공사비지수는 지속해서 상승하였습니다. 대전광역시의 경우에도 2014년 74.39에서 시작하여 작년까지 100포인트를 기록하였는데요. 계속해서 표준 건축비와 토지대가 우상향 하고 있기 때문에 합리적인 집값으로 내 집을 마련할 기회가 바로 지금이 적기라고 생각합니다. 이런 맥락에서 힐스테이트 가장 더퍼스트를 살펴보시면 좋겠는데요.​​대전광역시 내에서 그 규모를 비교할 수 없는 재정비 촉진지구로 지정되어 현재 총 13개 구역에서 개발이 진행되고 있으며 완성 시 약 2만 5천여 세대가 거주하게 되면서 새로운 주거타운을 형성할 전망입니다. 따라서 이후 힐스테이트 가장더퍼스트 집값 상승이 기대되는바 본격적으로 건축개요를 보겠습니다.​​대지위치는 서구 가장동 38-1번지 일원입니다. 대지면적은 7만 1천 제곱미터이며 연면적은 28만 4천㎡입니다. 입주예정일은 2027년 6월이며 규모는 지하 2층에서 지상 38층에 이르는 규모로 15개 동을 건설하고 총 1,779세대를 배치하며 이중 일반분양으로 1,339세대를 만나보실 수 있겠습니다.​​주차는 가구당 1.31대 가능하고요. 주택형은 59타입과 70. 79A와 B가 있고 국민평형인 전용면적 84㎡가 A와 B로 구성되어 중소형 평형대의 신축 APT를 구성하게 됩니다. 전 유닛을 4베이의 판상형으로 설계하였으며 전 세대를 남향 위주로 배치할 예정입니다.​​전체의 약 55%가 힐스테이트 가장더퍼스트 조망권을 확보할 수 있으며 단지 조경에 경쟁력이 있다고 판단됩니다. 동 간 거리는 멀게는 약 100m로 유지하여 사생활 보호나 통풍 확보에 용이하겠습니다. 그럼 이제 해당 대단지 아파트의 세부 입지 여건을 볼까요?​​힐스테이트 가장 더퍼스트에서는 도마동과 변동, 둔산동의 생활권을 모두 누릴 수 있겠습니다. 롯데백화점까지 차량으로 약 10분 이내에 이동 가능하고 백화점 내에는 대전을 대표하는 성심당이 자리 잡았습니다. 또한 시청이 들어선 중심지까지도 10분이면 이동할 수 있는데요.​​여기에는 시청과 함께 법원과 구청, 행정복지센터와 지방법원, 경찰청 등의 공공기관이 밀집해 있고 힐스테이트 가장더퍼스트 이마트나 갤러리아백화점, 다수의 메디컬 시설이 풍부하며 상권이 크게 발달해 있습니다. 본 공동주택에서 이렇게 우수한 접근성을 가질 수 있는 이유는 교통환경 때문일텐데요.​​대전 1호선이 지나는 용문역까지 차량으로 약 4분, 걸어서 20분이 소요되고 단지 바로 인근으로 도보로 누릴 수 있는 버스 정류장이 다수입니다. 갈마로와 도산로에 접한 입지로 자가용을 활용해 주변 지역으로 이동하기에도 편리한 곳입니다.​​KTX를 이용할 수 있는 서대전역이 인접하였고 향후 도시철도 2호선이 들어서면서 도마역이 신설될 예정입니다. 그다음으로 교육환경을 볼까요? 걸어서 통학 가능한 위치에 초등학교 세 곳이 힐스테이트 가장더퍼스트 자리 잡은 학세권을 충족하고 있습니다.​​또한 도보로 약 20분, 차량으로 3분이면 등하교할 수 있는 위치에는 중학교 두 곳이 들어서 있고요 이외에도 반경 15km 내에 다수의 학군이 형성된 입지입니다. 학교 주변으로 형성된 사교육 시설을 이용하기에도 용이하고요.​​차량으로 약 6분이면 이용 가능한 도서관도 마련되어 있습니다. 그다음으로 힐스테이트 가장 더퍼스트에서 품은 자연환경을 살펴볼까요? 해당 신축 APT는 유등천에 인접해 있는데 천변에는 축구장과 파크골프장, 산책로와 체육공원 등이 조성되어 있고요.​​서두에 말씀드린 약 55% 세대에서 누릴 수 있는 조망이 바로 유등천이 되겠습니다. 힐스테이트 가장더퍼스트 그럼 여기에서 잠시 개발호재를 살펴볼까요? 해당 권역 자체가 재정비에 따른 정주 여건 변화가 기대되는 곳이며 향후 단지 바로 앞으로 커뮤니티 센터가 개설될 예정입니다.​​이제 마지막으로 실거주 입주민을 위해 단지 내부 설계를 분석해 보겠습니다. 스마트폰으로 집을 제어할 수 있도록 하이오티 시스템을 설치하고 헤파필터 전열교환장비와 녹물 제로화 시스템을 마련합니다. 일괄 소등스위치와 스마트폰 자동 주차위치 저장 시스템이 있고요.​천장형 시스템 에어컨을 유상으로 설치할 수 있습니다. 태양광 발전 설비와 세대 에너지 관리, 대기전력 차단 시스템 등이 있고 현관 안심 힐스테이트 가장더퍼스트 카메라와 차번인식 주차관제, 푸시풀 디지털 도어록을 마련합니다. 각 동의 지하 2층에는 세대창고를 배치하는데요.무려 920개소를 마련하여 집안 공간을 넉넉하게 사용할 수 있겠습니다. 커뮤니티에는 남녀 독서실과 남녀 사우나, 스크린골프장과 골프연습장, 스튜디오와 H아이숲, 힐스 라운지와 작은 도서관, 탁구장과 프라이빗 영화관 등이 있습니다.힐스테이트 가장 더퍼스트에서 공급하는 59제곱미터는 침실1에 작은 드레스룸과 발코니가 배치되고 ㄱ자형 주방을 설치하며 현관 양쪽으로 수납장을 마련합니다. 70타입의 구조는 침실1 이면 개방의 판상형으로 드레스룸과 현관 및 복도에 팬트리가 있고요.79㎡A에는 ㄷ자형 주방과 알파룸, 현관 팬트리가 적용됩니다. 힐스테이트 가장더퍼스트 B타입은 ㄱ자형 현관에 창문과 팬트리가 설치되는 것이 특징이며 알파룸을 제공합니다. 84㎡ A유니트는 침실1 이면 개방의 판상형으로 드레스룸의 규모가 크고요.현관과 복도에 팬트리가 있으며 ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁이 제공됩니다. B타입은 넓은 드레스룸과 알파룸, 현관 팬트리와 ㄷ자형 주방이 마련되며 특히 전 유닛에 유상옵션 적용이 가능하다는 점 참고하시면서 살펴보시면 되겠습니다.오늘은 신축아파트 힐스테이트 가장 더퍼스트를 소개해 보았습니다. 실수요자와 미래가치를 모두 충족하는 입지로 브랜드와 인프라, 새로운 주거 타운으로서의 환경 변화가 기대되는 곳입니다. 모델하우스에서 더 자세한 정보를 확인하시면 좋을 듯합니다.​​