힐스테이트 힐스테이트 가장더퍼스트 가장더퍼스트 가장동공급안내​대전 내 가장 기대되는 개발 사업지 중 하나인 도마·변동 재정비 촉진지구는 서구에 위치한 도마동과 금일 알아볼 사업지가 속한 가장동 일대에 약 25,000세대 규모의 신흥주거타운 형성을 목표로 진행된다고 한답니다. 추후 '천지개벽'을 이룰 지역 내 공급되는 사업지 중 어떠한 아파트가 지역을 이끄는 리딩단지가 될지 귀추가 주목되고 있는데요. ​오늘은 개발 지역 내 처음으로 공급되어 타 사업지보다 합리적인 분양가와 1군 시공사의 대단지 아파트 프리미엄까지 누려볼 수 있는 힐스테이트 가장더퍼스트 정보를 공유합니다.​​사업개요당 사업지는 도마와 변동 두 생활권을 모두 공유해볼 수 있는 접점에 위치하고 추후 입주민들에게 더욱 힐스테이트 가장더퍼스트 개선된 주거 편의성을 제공해볼 수 있을 것이란 기대를 받고 있답니다. ​​정확한 지번 상 주소는 대전 서구 내 가장동의 38-1번지 일원이며 해당 위치에 사업부지만 21,799.00평에 달하는 아파트가 출현을 예고하고 있는데요.​​지하 2층부터 최고 38층 높이의 해당하는 아파트가 총 15개 동 시공될 예정이므로 입주민들의 자부심까지 충족시킬 수 있는 주거단지가 형성된답니다. ​​대부분 지역에서 1군 시공사의 명성과 웅장한 규모를 보유한 사업지들이 지역을 선도하는 리딩단지로 불리는 경우가 잦은데요. 앞서 말씀드린 규모를 통해서 1,779세대를 환영하게 될 가장동 힐스테이트 가장더퍼스트는 지역을 대표하는 리딩단지로 활약할 가능성이 높은 것으로 나타난답니다.​​세대안내공급되는 세대수가 대단지 힐스테이트 가장더퍼스트 아파트의 기준인 1,000세대를 훌쩍 넘는 모습을 보여주고 있는데요. 공급되는 세대들의 면적 또한 다양하게 구성되어 있어 수요층들을 만족시킬 수 있을 것으로 판단된답니다.​​우선 사업지 내 가장 면적을 지닌 세대는 59㎡로 구성된 세대인데요. 위 세대는 총 270세대 공급되어 전체 중 15.18%의 비율을 차지한답니다. 과거에는 크게 주목받지 못한 평형대였지만 최근 가구구성원이 적어짐에 따라서 선호도가 높아지고 있다는 소식이 들려오는 만큼 젊은 세대들에게 인기를 얻게 될 것으로 예상된답니다.​​다음은 70㎡로 공급되는 세대인데요. 해당 면적은 대부분의 사업지들에서 쉽게 찾아볼 수 없어 구 25평은 너무 작고 구 30평은 너무 넓다고 생각하는 힐스테이트 가장더퍼스트 수요층들을 충족시켜볼 수 있답니다.​​당 사업지 내 공급되는 세대 중 절반에 가까운 구성비를 보여주고 있어 주력 평형으로 분류된 79㎡는 국민 평형으로 평가받는 84㎡의 시세가 부담스럽거나 이보다 약간 작은 평수를 희망하는 수요층들이 최근부터 찾기 시작한 면적인데요. 당 사업지의 79㎡는 타 사업지들에 비해 넓은 전용면적으로 보유하고 있어 약 2평 정도 넓은 주거 공간을 마주할 수 있다고 한답니다.​​일반적인 아파트들에서는 84㎡를 주력 평형으로 삼고 있지만 힐스테이트 가장더퍼스트는 전체 비율 중 23.16%에 해당하는 세대만 84㎡를 배치한 점도 눈에 띈답니다.​​그리고 당 사업지는 입주민들의 편리함을 증진시킬 수 있도록 특별한 공간까지 힐스테이트 가장더퍼스트 마련하게 되었는데요. 공간을 많이 차지하여 수납이 어려운 물품까지 안전하게 보관해볼 수 있는 창고를 전 세대에게 제공한답니다. ​​팬데믹 현상을 거친 후 가족 간의 여가생활이 중요시되는 시점인 만큼 아파트에서 거주하는 입주민들도 캠핑, 스포츠 장비, 레저용품 등 다양한 상품들을 구매하여 즐기는 시대가 되었는데요. 일반적인 아파트에서는 위 물품들을 보관하기 어려워 곤란함을 겪을 수 있지만 해당 현장 입주민들은 수납공간의 부재로 인한 불편함을 감수하지 않을 수 있을 것으로 예상되네요.​​입지환경정주 요건을 갖춘 사업지들은 시간이 흘러도 꾸준한 수요가 존재하여 시세가 폭락하거나 전세를 맞추기 힘든 상황이 오지 않는 것으로 확인되는데요. 위 힐스테이트 가장더퍼스트 요건을 충족시키기 위해서는 교통부터 교육, 문화, 생활, 인프라, 녹지 등 다채로운 요소들을 인접한 위치에 두고 있어야 하므로 일부 단지들만 이에 해당한답니다.​​그러나 가장 힐스 아파트는 위 요건들에 이미 부합한 것은 물론이며 추후에는 더 많은 부분이 개선될 예정이기에 큰 기대를 받는 현장으로 분류되고 있답니다.​​현재 진행이 예정된 촉진지구 내에는 인프라가 형성되어 있지 않지만 추후 가장동 힐스테이트 가장더퍼스트 단지가 입주할 시기에 어느 정도 생활권을 구축할 예정이기에 걱정을 덜어볼 수 있다고 하는데요. 이와 더불어 둔산 생활권까지 가까이하고 있어 타 지역보다 풍부한 인프라를 누려볼 수 있을 것으로 예상된답니다.​​그렇기에 힐스테이트 가장더퍼스트 각종 업무 처리를 도울 수 있는 주민센터부터 북카페, 전시 및 공연장 등 업무 처리, 문화생활, 여가생활을 보장하는 사업지로 활약해볼 수 있는데요. ​​인프라가 풍성한 것은 물론이며 녹지환경까지 다채로워 도심 속 안락한 휴식 시간까지 가져볼 수 있답니다. 단지 남동쪽을 보면 흐르는 유동천을 따라 형성된 산책로와 축구장이 존재하고 서쪽으로는 들잎어린이공원까지 위치하고 있어 연령, 성별에 관계없이 높은 주거 만족도를 느껴볼 수 있답니다.​​교육과정별 학군들도 인접한 곳에 위치하고 있어 젊은 부부들에게 인기를 얻을 수 있을 것으로 나타나는데요. 도보권 상 위치하는 가장초부터 변동중, 내전외국어고 등 다채로운 학교들을 통해서 오랜 힐스테이트 가장더퍼스트 기간 거주하여도 통학에 대한 걱정을 덜어볼 수 있고 대전 내 가장 유명한 학원가가 포진되어있는 둔산동 학원가까지 가까워 방과 후 교육까지 안심해볼 수 있답니다.​​마치며일반적인 수요층들은 개발이 끝마치게 되었을 때를 그려보기 쉽지 않기 때문에 처음으로 공급되는 사업지들에 대한 불신이 큰 것을 확인해볼 수 있는데요. 하지만 이러한 사업지들은 가장 저렴한 분양가로 공급되어 큰 시세차익을 기대해볼 수 있답니다. 충분한 검토를 해보시기를 바라는 마음으로 추가적인 정보 확인 및 간편 방문 예약을 진행할 수 있는 힐스테이트 가장더퍼스트 홈페이지를 아래 이미지 클릭 시 접속해볼 수 있도록 준비하였으니 이용해보시길 바랍니다.​​